??12月20日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳印發(fā)《山東省工程建設領(lǐng)域工程款支付擔保實施辦法（試行）》的通知，自2023年1月1日施行，有效期至2024年12月31日。

??通知提出，政府投資項目必須落實資金或者明確資金來源，并按照相關(guān)規(guī)定及時、足額辦理政府投資資金撥付。政府投資工程可憑財政部門出具的項目資金落實證明替代工程款支付擔保函件。

??房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)選擇資金共管方式替代工程款支付擔保的，項目開始預售后，可使用監(jiān)管賬戶內(nèi)的預售資金等額替代共管資金，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、承包單位、預售資金監(jiān)管部門、開戶銀行共同簽訂資金共管協(xié)議?；蛴砷_戶銀行依托監(jiān)管賬戶內(nèi)監(jiān)管資金，向承包單位開具不可撤銷的銀行保函替代原工程款支付擔保。

??房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)使用監(jiān)管賬戶內(nèi)的預售資金替代共管資金的，應當嚴格按照預售資金監(jiān)管辦法支付工程款，不得使用商業(yè)承兌匯票等非現(xiàn)金方式支付工程款。

??房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請終止商品房預售資金監(jiān)管時仍未結(jié)清工程款的，應持續(xù)提供工程款支付擔保方可解除預售資金監(jiān)管。