??政策原文：《關(guān)于調(diào)整長春市住房公積金個人住房貸款政策的通知》（長住金管規(guī)字〔2022〕8號）

??一、調(diào)整背景

??根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》、住建部《住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)規(guī)范》（GB/T51267-2017）、中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合長春市實際情況，制定《關(guān)于調(diào)整長春市住房公積金個人住房貸款政策的通知》（以下簡稱《通知》）。

??二、實施目的

??規(guī)范我市住房公積金個人住房貸款管理工作，加大公積金對繳存職工購買剛需及改善性住房的支持力度，促進我市房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和健康發(fā)展。

??三、主要調(diào)整情況解讀

??《通知》原文：

??一、公積金貸款單筆最高額度分別為：

??1、購房所在地在長春市主城區(qū)及開發(fā)區(qū)（不含雙陽區(qū)、九臺區(qū)）：有共同借款人的，單筆貸款最高額度為90萬元；無共同借款人的為60萬元。

??對生育、撫養(yǎng)二孩、三孩的公積金繳存職工家庭，首次申請公積金貸款的，“二孩家庭”貸款額度可在單筆貸款最高額度基礎(chǔ)上提高10萬元；“三孩家庭”貸款額度可在單筆貸款最高額度基礎(chǔ)上提高20萬元。

??對已在我市建立公積金賬戶并實際繳存的高校畢業(yè)生，首次申請公積金貸款的，可不受公積金繳存時間限制，優(yōu)先辦理最高50萬元的公積金貸款。

??解讀：為貫徹落實《關(guān)于進一步完善和落實積極生育支持措施的指導意見》（國衛(wèi)人口發(fā)〔2022〕26號）文件精神，充分發(fā)揮住房公積金政策性住房金融保障作用，支持生育、撫養(yǎng)二孩、三孩的公積金繳存職工家庭購買自住住房需求，進一步拓寬住房公積金使用渠道，緩解職工購房經(jīng)濟壓力，首次申請公積金貸款的，“二孩家庭”貸款額度可在單筆貸款最高額度基礎(chǔ)上提高10萬元；“三孩家庭”貸款額度可在單筆貸款最高額度基礎(chǔ)上提高20萬元。

??《通知》原文：

??四、申請公積金貸款額度不能滿足其貸款需求時，可向受托銀行申請商業(yè)性個人住房貸款，辦理住房公積金商業(yè)銀行組合貸款。取消住房公積金家庭組合貸款。

??解讀：住房公積金商業(yè)銀行組合貸款是指向同一借款人發(fā)放的，用于購買同一自住住房，由中心提供的公積金貸款和受托銀行提供的商業(yè)性個人住房貸款相結(jié)合的個人住房貸款。

長春市住房公積金管理中心

2022年12月31日