??2月22日，記者從“寧波住建”官方微信公眾號獲悉，2月20日~21日，寧波市房地產(chǎn)工作座談會暨中央財政支持住房租賃試點現(xiàn)場會在余姚市召開。

??會議指出，住房問題關系民生福祉，居住條件是人民生活富裕的重要指標，如何加快推動“讓人民群眾住有所居”向“更舒適的居住條件”轉(zhuǎn)變，事關人民群眾美好生活，事關經(jīng)濟社會發(fā)展大局。會議要求，各地要切實發(fā)揮房地產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟支柱性作用，推動經(jīng)濟運行整體向好發(fā)展：一是要前瞻性思考變化。各地要圍繞房地產(chǎn)穩(wěn)進提質(zhì)，關注市場核心指標，通過投資、消費來推動經(jīng)濟發(fā)展。既要考慮國家大環(huán)境趨勢，又要立足區(qū)域情況特點，促投資、管資金、推房票、控風險，多措并舉，全力以赴奪取一季度“開門紅”；二是要全局性謀劃策略。各地要提前謀劃短期和長期住房政策，做好政策儲備。根據(jù)市場形勢，及時對短期政策做優(yōu)化調(diào)整，并從人地掛鉤、金融環(huán)境、租購并舉等方面研究房地產(chǎn)長期政策，促進房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展；三是要整體性推進發(fā)展。堅持房住不炒，滿足剛需和改善需求，注重風險化解，加大現(xiàn)房銷售工作力度，實現(xiàn)住房品質(zhì)有力提升。

??會議強調(diào)，加快發(fā)展住房租賃市場，是落實中央經(jīng)濟工作會議精神的重要舉措。今年是租賃試點的收官之年，住建部將于第三季度開展對寧波試點工作進行整體考核，國家審計署也將同步開展專項審計。會議要求，各地要統(tǒng)一思想、提高站位，扎實做好住房租賃試點發(fā)展工作，著力打造住房租賃市場發(fā)展的“寧波模式”：一是要完成好租賃試點任務的必答題。對照試點目標任務，多渠道、多層次、多類別籌集房源，做到規(guī)劃先行，導則引領，合理謀劃租賃房源布局，規(guī)范租賃合同備案，促進住房租賃市場健康發(fā)展。二是要解答好租賃難解工作的疑難題。住房租賃試點工作量大面廣，涉及群體廣泛，需要與公安、消防等力量共同推進，首要解決租住群體的安全問題，長遠解決租住品質(zhì)的提升問題。三是要完善好租購并舉的論述題。深入調(diào)查各地區(qū)域特點，因城施策，形成住房租賃市場發(fā)展的“區(qū)域樣板”，推動構建租購并舉的新局面。