??4月3日，東莞市自然資源局、東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、東莞市市場監(jiān)督管理局、東莞市城市管理和綜合執(zhí)法局聯(lián)合印發(fā)《東莞市嚴控商業(yè)辦公用房改公寓工作實施方案》（以下簡稱“方案”），進一步規(guī)范商業(yè)金融業(yè)用地、商住混合用地上的商業(yè)辦公用房等非住宅類房地產(chǎn)項目的管理，從監(jiān)督檢查、制度設(shè)計、規(guī)劃布局等方面多管齊下、加大懲處，嚴格新增商業(yè)辦公用房的管控，堅決杜絕新的“商改住”行為。

??方案核心內(nèi)容包括：

??1.建立項目驗收后“回頭看”的抽查制度，針對有潛在改建行為的商業(yè)辦公建筑組織聯(lián)合復(fù)查抽查，形成阻嚇效應(yīng)；

??2.加強不動產(chǎn)登記管理，凡發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)、面積、布局與規(guī)劃許可內(nèi)容不一致的，不予辦理不動產(chǎn)首次登記。

??3.不得預(yù)留住宅功能的燃氣管道，不得擅自增加面積、加層、改變使用用途等；

??4.加強存量商業(yè)辦公建筑質(zhì)量兼管；

??5.科學(xué)規(guī)劃商業(yè)辦公用地的布局和總量供給，加大保障性住房供應(yīng)等。