政策 2023-05-04 12:04:32 來源:南寧住房公積金管理中心
??一、制定政策的目的
??為進一步滿足繳存職工日益增長的住房公積金貸款需求,加大住房公積金貸款對繳存職工購買新建商品房的支持力度,促進我市房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和健康發(fā)展,南寧住房公積金管理委員會印發(fā)了《南寧住房公積金管理委員會關于階段性調(diào)整我市新建商品房住房公積金貸款最高額度的通知》(以下簡稱《通知》),對我市新建商品房住房公積金貸款最高額度實施階段性調(diào)整。
??二、主要內(nèi)容解讀
??(一)夫妻雙方均在南寧住房公積金管理中心繳存住房公積金,如符合首套房住房公積金貸款政策的,在我市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買新建商品房時,住房公積金貸款最高額度可提高至90萬元。
??(二)夫妻雙方均在南寧住房公積金管理中心繳存住房公積金,如符合第二套房住房公積金貸款政策的,在我市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買新建商品房時,住房公積金貸款最高額度可提高至80萬元。
??(三)貸款對象不符合本上述規(guī)定條件的,住房公積金貸款最高額度不做調(diào)整,仍按《南寧住房公積金管理委員會關于調(diào)整住房公積金最高貸款額度的通知》(南金管規(guī)〔2022〕1?號)執(zhí)行。
??(四)本通知自2023年5月1日起實施,有效期1年。
??三、常見問題
??(一)《通知》實施后,二手房住房公積金貸款或商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款額度會提高嗎?
??答:2023年5月1日起,借款申請人在我市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買新建商品房申請住房公積金貸款的,可以提高住房公積金貸款最高額度。借款申請人在我市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買二手房申請住房公積金貸款或申請商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款的,不予提高住房公積金貸款最高額度。
??(二)《通知》實施后,購買新建商品房時住房公積金貸款最高額度可提高至多少萬元?
??答:夫妻雙方均在南寧住房公積金管理中心繳存住房公積金,如符合首套房住房公積金貸款政策的,在我市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買新建商品房時,住房公積金貸款最高額度可提高至90萬元;如符合第二套房住房公積金貸款政策的,在我市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買新建商品房時,住房公積金貸款最高額度可提高至80萬元。
??(三)借款申請人為南寧住房公積金管理中心繳存職工,配偶在外地中心繳存,購買新建商品房時可提高住房公積金貸款最高額度嗎?
??答:夫妻雙方均在南寧住房公積金管理中心(含鐵路分中心)繳存住房公積金的,購買新建商品房時可提高住房公積金貸款最高額度,如夫妻其中一方在外地中心繳存或不繳存住房公積金的,不予提高住房公積金貸款最高額度。
??(四)2023年5月1日前辦理的新建商品房住房公積金貸款,如符合《通知》條件可以提高住房公積金貸款最高額度嗎?
??答:2023年5月1日前辦理的新建商品房住房公積金貸款,不予提高住房公積金貸款最高額度。如借款申請人主動撤銷2023年5月1日前辦理的新建商品房住房公積金貸款業(yè)務,管理中心不再重新受理。
??(五)多子女家庭辦理新建商品房住房公積金貸款時,如符合《通知》條件可以疊加提高住房公積金貸款最高額度嗎?
??答:2023年5月1日后,多子女家庭辦理新建商品房住房公積金貸款,如符合《通知》條件的,可以疊加提高住房公積金貸款最高額度。即生育二孩的家庭,夫妻雙方均在南寧住房公積金管理中心繳存住房公積金,如符合首套房住房公積金貸款政策的,在我市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買新建商品房時,住房公積金貸款最高額度可提高至100萬元;生育三孩的家庭,夫妻雙方均在南寧住房公積金管理中心繳存住房公積金,如符合首套房住房公積金貸款政策的,在我市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買新建商品房時,住房公積金貸款最高額度可提高至110萬元。
??(六)《通知》有實施期限嗎?
??答:《通知》有效期為1年,即自2023年5月1日起,住房公積金貸款的借款申請人在我市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買新建商品房時,可以提高住房公積金貸款最高額度。2024年5月1日后,住房公積金貸款的借款申請人在我市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買新建商品房時,不再提高住房公積金貸款最高額度。
??相關文件:?
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2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應市場變化,4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元!鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
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2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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