??為了進(jìn)一步促使房地產(chǎn)行業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，大力提升市場(chǎng)信心，響應(yīng)國家“服務(wù)于民、讓利于民”的號(hào)召，讓廣大市民享受到改革開放紅利，5月8日，鄭州高新區(qū)石佛、溝趙、楓楊、梧桐、雙橋五個(gè)辦事處發(fā)布通告，將開展2023年商品房契稅繳納補(bǔ)貼工作。

??一、適用范圍

??在鄭州高新區(qū)五個(gè)辦事處轄區(qū)內(nèi)已經(jīng)購買商品房(不含二手房)但尚未繳納契稅的房屋所有權(quán)人（自然人主體）。

??二、補(bǔ)貼方式和標(biāo)準(zhǔn)

??契稅補(bǔ)貼采取“先征后補(bǔ)”的方式,每套商品房只能享受一次補(bǔ)貼，具體標(biāo)準(zhǔn)如下:

??凡在2023年5月8日之前繳納商品房契稅的，不享受本次補(bǔ)貼政策；

??凡在2023年5月8日至6月30日期間繳納商品房契稅的，按照契稅總額的20%給予補(bǔ)貼；

??凡在2023年7月1日(含)之后繳納商品房契稅的，不再享受本次補(bǔ)貼政策。

??特別提醒：以上日期均以契稅完稅憑證上所載的入庫日期為準(zhǔn)。

??三、申請(qǐng)補(bǔ)貼時(shí)間及資金撥付時(shí)間

??2023年5月8日至7月31日，申請(qǐng)人進(jìn)行契稅補(bǔ)貼申報(bào)，逾期不申報(bào)的不再享受本次補(bǔ)貼政策。

??申報(bào)契稅補(bǔ)貼時(shí)間，于申請(qǐng)日開始30個(gè)工作日內(nèi)將審核通過的補(bǔ)貼資金轉(zhuǎn)入申請(qǐng)人提供的本人銀行賬戶。

??四、契稅繳納辦理方式

??（一）網(wǎng)上辦理：

??購房人可提供資料（購房人身份證、購房合同、全款發(fā)票、家庭成員身份信息），自行通過鄭好辦APP或河南省電子稅務(wù)局中的契稅申報(bào)模塊，進(jìn)行契稅申報(bào)繳納。

??溫馨提醒：

??因購房人線上申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼需在鄭好辦APP辦理，且網(wǎng)上辦稅系統(tǒng)運(yùn)行平穩(wěn),為節(jié)約納稅人辦稅時(shí)間，推薦使用鄭好辦APP網(wǎng)上辦稅系統(tǒng)進(jìn)行辦理。

??（二）置業(yè)公司等現(xiàn)場(chǎng)辦理：

??因客觀原因購房人無法自己通過網(wǎng)上申報(bào)辦理契稅繳納，本人可攜帶資料（購房人身份證、購房合同、全款發(fā)票、家庭成員身份信息），前往置業(yè)公司、物業(yè)或房屋所在地辦事處，由工作人員協(xié)助辦理契稅網(wǎng)上申報(bào)繳納手續(xù)。

??（三）高新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心契稅窗口：

??因客觀原因購房人無法自己通過網(wǎng)上申報(bào)辦理契稅繳納，本人可攜帶資料前往高新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心契稅窗口，由稅務(wù)工作人員辦理契稅申報(bào)繳納手續(xù)。（需提前鄭好辦預(yù)約）

??1、現(xiàn)行個(gè)人契稅政策如下：

??2、購房人前往辦稅服務(wù)廳辦理契稅申報(bào)繳納需攜帶的資料：

??基礎(chǔ)資料：購房人身份證、購房合同、全款發(fā)票、本人戶口本

??個(gè)性資料：

??納稅人已婚：配偶身份證、戶口本(配偶及未成年子女的戶口本) 、結(jié)婚證

??納稅人離異：戶口本（法定監(jiān)護(hù)的未成年子女的戶口本) 、離婚證、離婚協(xié)議

??納稅人喪偶：戶口本(法定監(jiān)護(hù)的未成年子女的戶口本) 、配偶死亡證明(若戶口本顯示喪偶可不提供配偶死亡證明）

??特別提醒：

??如需享受家庭唯一套、二套住房契稅優(yōu)惠政策，購房人須提供本人及家庭成員（配偶及未成年子女）的《鄭州市個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)信息表》，《鄭州市個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)信息表》有效期為兩天。

??如存在特殊情況請(qǐng)?zhí)崆皳艽蜣k稅服務(wù)廳咨詢電話進(jìn)行咨詢。

??3、辦稅服務(wù)廳辦理特別提醒：

??(1)現(xiàn)場(chǎng)辦理須提前預(yù)約，預(yù)約當(dāng)天未到，需重新預(yù)約。

??(2)以上所有資料由稅務(wù)工作人員審核原件、留存復(fù)印件,請(qǐng)?zhí)崆皽?zhǔn)備好復(fù)印件。若委托代辦,需提供委托書及委托人身份證原件、復(fù)印件。

??4、辦稅服務(wù)廳地址及咨詢電話:

??高新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心契稅窗口

??地址：科學(xué)大道與銀蘭路交叉口西北角

??咨詢服務(wù)電話：0371-66681559

??五、補(bǔ)貼資金劃轉(zhuǎn)方式

??（一）線上申報(bào)

??1.申請(qǐng)人下載注冊(cè)并登陸鄭好辦APP，進(jìn)入“契稅補(bǔ)貼申領(lǐng)”；

??2.選擇房屋坐落對(duì)應(yīng)的辦事處, 點(diǎn)擊在線辦理；

??3.人臉識(shí)別，核驗(yàn)申請(qǐng)人身份，進(jìn)行人臉識(shí)別的用戶需與實(shí)名注冊(cè)的賬戶身份證號(hào)及契稅發(fā)票上的納稅識(shí)別人的身份證號(hào)保持一致；

??4.人臉識(shí)別通過后，開始填寫表單:

??(1)申請(qǐng)人信息：申請(qǐng)人基本信息無需填寫，為系統(tǒng)自動(dòng)獲??；

??(2)申請(qǐng)人手動(dòng)輸入“原憑證號(hào)”，點(diǎn)擊最右邊的藍(lán)色按鈕進(jìn)行數(shù)據(jù)共享關(guān)聯(lián),注意每個(gè)契稅稅號(hào)只能提交一次；

??(3)輸入銀行卡信息，注意銀行卡必須填寫支行名稱和行號(hào)，必須為本人1類銀行卡；

??5．點(diǎn)擊提交后可以在“我的辦件”查看申請(qǐng)信息及辦結(jié)信息，也可通過短信通知查收辦理的結(jié)果信息。

??（二）線下申報(bào)補(bǔ)貼申請(qǐng)

??申請(qǐng)人繳納契稅后，無法進(jìn)行線上申報(bào)的，攜帶本人身份證、銀行卡、契稅發(fā)票、房屋購買合同原件及復(fù)印件等資料到辦事處審核、登記,并提交復(fù)印件。

??各申報(bào)辦理地址:

??六、補(bǔ)貼資金監(jiān)管

??各辦事處財(cái)經(jīng)管理科負(fù)責(zé)對(duì)補(bǔ)貼資金進(jìn)行監(jiān)管,保障補(bǔ)貼資金使用安全,確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額將補(bǔ)貼資金撥付到位。