??民間投資是全社會投資的重要組成部分，民營企業(yè)是上海市加快建設具有世界影響力的社會主義現(xiàn)代化國際大都市的耕耘者、建設者、分享者。為切實落實“兩個毫不動搖”，進一步完善政策環(huán)境加大力度支持民間投資發(fā)展，服務構建新發(fā)展格局，推動高質量發(fā)展，結合我市實際，制定本政策措施。

??一、營造公平的市場準入環(huán)境

??著眼于促公平、提信心，推出三項措施：

??第一、落實統(tǒng)一的市場準入制度。堅決破除隱形壁壘，進一步強調對國家市場準入負面清單以外的領域，支持民營企業(yè)依法平等進入，依法開展投資。在服務規(guī)范上，要求涉企事項辦理條件不得含有兜底條款；在加快企業(yè)準入時限上，在浦東新區(qū)試行“準營承諾即入制”改革。

??第二、支持民間投資參與重大項目。鼓勵民間資本積極參與國家“十四五”規(guī)劃102項重大工程的項目及上?！笆奈濉币?guī)劃重大項目。民營企業(yè)參與重大項目的設計、施工、原材料、設施設備供應等，在招投標中一視同仁。

??第三、發(fā)揮政府投資引導帶動作用。發(fā)揮財政預算的剛性約束作用，將政府采購工程面向中小企業(yè)的預留份額階段性提高至40%以上。在政府投資招投標領域全面推行保函（保險）替代現(xiàn)金繳納投標、履約、工程質量等保證金。

??二、優(yōu)化民間投資環(huán)境

??著眼于優(yōu)服務、提能效，推出六項措施：

??第一、加快民間投資項目前期工作。重點聚焦民間投資項目前期、工程建設，用好我市建設工程領域審批制度改革最新成果，把受到企業(yè)歡迎的“樁基先行”、“多測合一”、項目用地清單制等改革措施進一步落實落地，推進實施“水電氣網(wǎng)聯(lián)合報裝”等改革新措施，為民間投資項目減環(huán)節(jié)、減時間、提效率。

??第二、落實稅費優(yōu)惠政策。兼顧好廣大中小微企業(yè)經濟活動的政策需求，落實好國家各項稅費優(yōu)惠政策，確保扶持中小微企業(yè)、鼓勵科技創(chuàng)新的稅收政策實施不打折扣。

??第三、降低企業(yè)用地成本。聚焦要素保障，產業(yè)用地地價實行底線管理原則，工業(yè)用地最低可按全國工業(yè)用地出讓最低價標準確定，研發(fā)用地最低可按本市研發(fā)用地基準地價出讓。支持民間投資參與存量產業(yè)園區(qū)轉型升級。

??第四、降低市政公用接入成本。在城鎮(zhèn)規(guī)劃建設用地范圍內，嚴格執(zhí)行建筑區(qū)劃紅線外用戶水電氣接入“零負擔”政策。

??第五、構建親清政商關系。建立健全政商定期溝通機制，各級領導干部通過深入調研等方式，為民營企業(yè)解難題、辦實事。健全完善政府守信踐諾機制。

??第六、弘揚企業(yè)家精神。鼓勵民營企業(yè)爭創(chuàng)上海市重點工程實事立功競賽先進集體、先進個人，定期開展優(yōu)秀民營企業(yè)和民營企業(yè)家評選，加強宣傳報道，營造鼓勵民營企業(yè)干事創(chuàng)業(yè)、更好發(fā)揮作用的濃厚氛圍。

??三、完善民間投資融資服務

??著眼于更便利、更快捷，推出四項措施：

??第一、加強企業(yè)信用信息共享應用。在全市41個主要執(zhí)法領域推行市場主體專用信用報告替代有無違法記錄證明。推進實施公共信用信息數(shù)據(jù)上鏈工程，實現(xiàn)“一次申請、同步修復”。

??第二、拓寬民營企業(yè)融資渠道。重點聚焦盤活民間投資存量，支持在保障性租賃住房、產業(yè)園區(qū)、消費基礎設施等領域加快發(fā)行REITs產品,增強再投資能力。支持民營企業(yè)在滬設立資產管理公司，將不同地區(qū)資產進行整合優(yōu)化后通過基礎設施REITs充分盤活。

??第三、發(fā)揮好政府性融資擔保機構作用。進一步增強市級政府性融資擔保機構增信能力，穩(wěn)步提升民營企業(yè)首貸率。優(yōu)化完善區(qū)級政府性融資擔保機構考核機制。

??第四、引導金融機構支持民間投資項目。推動金融機構支持民間投資項目，創(chuàng)新金融產品和服務，推動民營企業(yè)平均融資成本穩(wěn)中有降。

??四、引導民間投資高質量發(fā)展

??著眼于促創(chuàng)新、優(yōu)結構，推出七項措施：

??第一、支持民間投資科技創(chuàng)新。鼓勵民間資本積極參與國家相關創(chuàng)新中心、創(chuàng)新平臺建設，承擔國家重大科技戰(zhàn)略任務，引導民間投資在高質量發(fā)展中找準定位。支持有技術優(yōu)勢的民營企業(yè)參與國際競爭。

??第二、加大三大產業(yè)民間投資支持力度。推動民間投資在關鍵核心技術創(chuàng)新和重大原創(chuàng)技術突破中發(fā)揮作用。一方面，全面落實好三大產業(yè)相關的各項資金補助政策，積極引導民營企業(yè)深度參與集成電路、生物醫(yī)藥、人工智能三大產業(yè)高地建設。另一方面，打好專業(yè)服務“組合拳”。進一步發(fā)揮國家藥審長三角分中心服務作用，加強對民營企業(yè)新藥、器械上市許可注冊申報的指導；將民營企業(yè)動態(tài)納入本市研發(fā)用物品“白名單”、進出境特殊物品聯(lián)合監(jiān)管機制，進一步提高通關效率；統(tǒng)籌全市政府投資的高性能計算資源，為民營企業(yè)提供普惠的算力支撐。

??第三、鼓勵民間資本投資新型基礎設施。著力推動智能算力、智慧存儲“補需方”改革，推動政府部門租用民間投資專用算力支持大語義學習、元宇宙、時空底圖等專業(yè)場景應用。通過創(chuàng)新券支持中小企業(yè)租用算力和存儲資源。

??第四、強化綠色發(fā)展領域民間投資支持。針對近年來民間投資較熱的可再生能源和新能源發(fā)展項目，進一步明確資金補助等政策。

??第五、穩(wěn)定房地產民間投資。著力做好“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”工作。鼓勵民間投資參與“兩舊一村”改造、保障性住房建設和運營。

??第六、促進民間投資參與社會民生服務。對于醫(yī)療、教育、文體等社會民生投資，進一步放寬對社會辦醫(yī)醫(yī)療設備的配額限制；制定新一輪非營利性民辦高校實訓中心建設補助政策；用好有關專項資金，支持民間投資文創(chuàng)、文體旅游項目。

??第七、鼓勵民間投資參與鄉(xiāng)村振興。重點結合崇明世界（更多政策，請查閱中房網(wǎng) corporatebenefitsplanning.com）級生態(tài)島建設，引導民營企業(yè)投資生態(tài)產業(yè)。

??相關稿件：關于印發(fā)《上海市加大力度支持民間投資發(fā)展若干政策措施》的通知