??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）7月21日，無錫市住建局印發(fā)《無錫市市區(qū)共有產(chǎn)權(quán)保障房管理辦法》，辦法自2023年10月1日起施行，有效期至2028年9月30日。

??《辦法》明確，共有產(chǎn)權(quán)保障房產(chǎn)權(quán)份額按照購買共有產(chǎn)權(quán)保障房的家庭與政府各占50%確定，并在購房合同中予以明確。政府產(chǎn)權(quán)份額由市實施機構(gòu)或者政府指定的其他單位代為持有。

??共有產(chǎn)權(quán)保障房以中小戶型為主，一室戶單套建筑面積原則上不超過65平方米，二室戶單套建筑面積原則上不超過90平方米?？缮倭颗渲媒ㄖ娣e95平方米左右的三室戶，僅向有不同性別子女且子女均大于8周歲(含)的家庭供應。

??按照戶籍家庭準入原則，《辦法》明確申購家庭需要滿足：申請人具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未婚子女。單身家庭提出申請的，申請人年滿35周歲；具有本市市區(qū)戶籍滿5年；人均月可支配收入以及人均住房建筑面積符合市住房城鄉(xiāng)建設部門會同財政部門公布的年度準入標準；家庭金融資產(chǎn)、車輛等情況，符合本市市區(qū)住房保障中等偏下收入家庭認定標準。已簽訂房屋征收補償協(xié)議未滿5年或者已領取房屋征收補償費用未滿5年的，或者正在承租公共租賃住房或者廉租住房的，或者已經(jīng)購買經(jīng)濟適用住房的，不得進行申購。

??在選房環(huán)節(jié)，未在規(guī)定時間內(nèi)選房并簽訂購房合同，或者因自身原因?qū)е潞炗喌馁彿亢贤唤獬模彿抠Y格失效，自提出申請2年內(nèi)不得申請購房。