??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）7月21日，無錫市住建局印發(fā)《無錫市市區(qū)共有產(chǎn)權(quán)保障房管理辦法》，辦法自2023年10月1日起施行，有效期至2028年9月30日。

??《辦法》明確，共有產(chǎn)權(quán)保障房產(chǎn)權(quán)份額按照購買共有產(chǎn)權(quán)保障房的家庭與政府各占50%確定，并在購房合同中予以明確。政府產(chǎn)權(quán)份額由市實(shí)施機(jī)構(gòu)或者政府指定的其他單位代為持有。

??共有產(chǎn)權(quán)保障房以中小戶型為主，一室戶單套建筑面積原則上不超過65平方米，二室戶單套建筑面積原則上不超過90平方米。可少量配置建筑面積95平方米左右的三室戶，僅向有不同性別子女且子女均大于8周歲(含)的家庭供應(yīng)。

??按照戶籍家庭準(zhǔn)入原則，《辦法》明確申購家庭需要滿足：申請(qǐng)人具有完全民事行為能力，申請(qǐng)家庭成員包括夫妻雙方及未婚子女。單身家庭提出申請(qǐng)的，申請(qǐng)人年滿35周歲；具有本市市區(qū)戶籍滿5年；人均月可支配收入以及人均住房建筑面積符合市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門會(huì)同財(cái)政部門公布的年度準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)；家庭金融資產(chǎn)、車輛等情況，符合本市市區(qū)住房保障中等偏下收入家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。已簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議未滿5年或者已領(lǐng)取房屋征收補(bǔ)償費(fèi)用未滿5年的，或者正在承租公共租賃住房或者廉租住房的，或者已經(jīng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房的，不得進(jìn)行申購。

??在選房環(huán)節(jié)，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)選房并簽訂購房合同，或者因自身原因?qū)е潞炗喌馁彿亢贤唤獬?，購房資格失效，自提出申請(qǐng)2年內(nèi)不得申請(qǐng)購房。