??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）近日，國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布《支持協(xié)調(diào)發(fā)展稅費(fèi)優(yōu)惠政策指引》，涵蓋216項(xiàng)稅費(fèi)優(yōu)惠政策。。

??《支持協(xié)調(diào)發(fā)展稅費(fèi)優(yōu)惠政策指引》中指出，協(xié)調(diào)發(fā)展是經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)健康發(fā)展的內(nèi)在要求，是高質(zhì)量發(fā)展的重要衡量標(biāo)準(zhǔn)，要求堅(jiān)持統(tǒng)籌兼顧、綜合平衡，補(bǔ)齊短板、縮小差距，努力推動(dòng)形成各區(qū)域各領(lǐng)域欣欣向榮、全面發(fā)展的景象。為深入貫徹落實(shí)協(xié)調(diào)發(fā)展理念，增強(qiáng)發(fā)展的平衡性、包容性、可持續(xù)性，促進(jìn)各區(qū)域各領(lǐng)域各方面協(xié)同配合、均衡一體發(fā)展，國(guó)家實(shí)施了一系列稅費(fèi)優(yōu)惠政策。

　　稅務(wù)總局按照享受主體、優(yōu)惠內(nèi)容、享受條件、政策依據(jù)的編寫(xiě)體例，從區(qū)域協(xié)同發(fā)展、城鄉(xiāng)一體發(fā)展、物質(zhì)文明和精神文明平衡發(fā)展、經(jīng)濟(jì)社會(huì)統(tǒng)籌發(fā)展等四個(gè)方面，梳理形成了涵蓋216項(xiàng)支持協(xié)調(diào)發(fā)展的稅費(fèi)優(yōu)惠政策指引。

??《支持協(xié)調(diào)發(fā)展稅費(fèi)優(yōu)惠政策指引》中，梳理了多項(xiàng)對(duì)于買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)或出租房的減免優(yōu)惠：

??1、個(gè)人銷(xiāo)售住房減免增值稅

??2、個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用家庭唯一生活用房免征個(gè)人所得稅

??3、職工取得單位低價(jià)售房的差價(jià)收益免征個(gè)人所得稅

??4、個(gè)人銷(xiāo)售或購(gòu)買(mǎi)住房免征印花稅

??5、個(gè)人銷(xiāo)售住房免征土地增值稅

??6、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)安置住房免征印花稅

??7、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)安置住房減征契稅

??8、個(gè)人因房屋被征收而取得改造安置住房減免契稅

??9、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房或第二套改善性住房減征契稅

??10、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房減半征收契稅

??11、城鎮(zhèn)職工第一次購(gòu)買(mǎi)公有住房免征契稅

??12、居民換購(gòu)住房退還個(gè)人所得稅

??13、個(gè)人出租住房減按10%征收個(gè)人所得稅

??14、個(gè)人租賃住房免征印花稅

??15、個(gè)人出租住房減征增值稅

??16、個(gè)人出租住房減征房產(chǎn)稅

??17、個(gè)人出租住房免征城鎮(zhèn)土地使用稅

??18、企事業(yè)單位等向個(gè)人、專(zhuān)業(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)出租住房減征房產(chǎn)稅

??19、住房租賃企業(yè)出租住房減征增值稅