??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）7月28日，延津縣人民政府發(fā)布關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知。

??通知指出，支持改善性購(gòu)房需求。大力支持居民改善性住房需求，通過(guò)“以舊換新”“以小換大”等方式購(gòu)買改善性新建商品住房，持續(xù)完善“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)流程，在住房按揭貸款、網(wǎng)簽備案和不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)辦理等方面提供便利。對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買新建商品住房，銀行金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。

??支持團(tuán)購(gòu)在售商品住房。支持機(jī)關(guān)單位、企事業(yè)單位和社會(huì)群體等與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)接洽，組織商品房集中批量購(gòu)買活動(dòng)。鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)適當(dāng)讓利，通過(guò)加快銷售快速回籠資金，激活商品房銷售市場(chǎng)，促進(jìn)住房消費(fèi)，并且可在首付比例等方面給予一定優(yōu)惠。

??積極開(kāi)展購(gòu)房節(jié)、房展會(huì)活動(dòng)。鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)和媒體積極參與，給予政策支持，加強(qiáng)政策宣傳，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，充分釋放剛性和改善性住房需求。

??繼續(xù)延長(zhǎng)商品房契稅補(bǔ)貼時(shí)間。凡在2023年7月1日至2023年12月 31日繳納商品房契稅，且符合補(bǔ)貼范圍的，住宅按照繳納契稅總額的20%給予補(bǔ)貼，商業(yè)用房按照繳納契稅總額的50%給予補(bǔ)貼。納稅人提交申報(bào)補(bǔ)貼時(shí)間延長(zhǎng)至2023年12月31日。

??提高住房公積金使用效率。進(jìn)一步放寬貸款條件，簡(jiǎn)化貸款流程，縮短辦理時(shí)限，提升服務(wù)效率。加大住房公積金支持力度，提高貸款最高額度，單方按時(shí)連續(xù)足額繳存住房公積金的貸款最高額度由40萬(wàn)提高45萬(wàn)元，夫妻雙方按時(shí)連續(xù)足額繳存住房公積金的，貸款最高額度由55萬(wàn)提高到65萬(wàn)元。公積金繳存職工可提取賬戶余額幫助其直系親屬(配偶、父母、子女)購(gòu)房，逐步推行住房公積金貸款“帶押過(guò)戶”等。