??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）7月28日，廣州市規(guī)劃和自然資源局印發(fā)《進(jìn)一步優(yōu)化審批服務(wù)機(jī)制惠企利民促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展若干措施（第三批）的通知》，涉及進(jìn)一步優(yōu)化規(guī)劃審批、優(yōu)化土地供應(yīng)管理、優(yōu)化建設(shè)用地和工程規(guī)劃管理、深化不動產(chǎn)登記改革、探索推動城中村改造以及優(yōu)化停車泊位配建設(shè)置。

??其中，通知指出，加快競拍搖珠和退還保證金節(jié)奏，減少企業(yè)資金成本。保證金繳交截止時間由競價日前3個工作日調(diào)整為競價日前1個工作日；搖號時間原則上安排在競價結(jié)束后的第二天，如遇特殊情況，可根據(jù)地塊實際安排當(dāng)天搖號，完成競拍流程次日退回參與企業(yè)競拍保證金，縮短保證金占用時間。

??優(yōu)化建筑飄窗、空調(diào)外機(jī)擱板管控，滿足“未來社區(qū)”“健康住宅”和裝配式建筑要求。為滿足“未來社區(qū)”“健康住宅”及商業(yè)辦公的空調(diào)設(shè)備安裝需求，考慮建筑立面的協(xié)調(diào)性，結(jié)合室外機(jī)設(shè)備尺寸及散熱要求，將突出住宅建筑外墻結(jié)構(gòu)邊線的飄窗、空調(diào)外機(jī)擱板的最大進(jìn)深尺寸均放寬至0.8米，將商業(yè)辦公類、新型產(chǎn)業(yè)類建筑外墻結(jié)構(gòu)邊線的空調(diào)外機(jī)擱板的最大進(jìn)深尺寸放寬至1米。

??通知同時明確，推動落實“一手房帶押過戶”，降低企業(yè)籌資還貸壓力。全市范圍內(nèi)已辦理在建工程抵押的預(yù)售商品房，以及已辦理新建商品房首次登記和抵押權(quán)設(shè)立登記的持證商品房（即一手現(xiàn)房），在完成房屋帶押銷售及網(wǎng)簽等事項后，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可以為當(dāng)事人辦理“一手房帶押過戶”相關(guān)業(yè)務(wù)。