政策蘇曉 2023-08-11 09:53:54 來(lái)源:中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 (蘇曉/文)8月9日,惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)《惠州市住房發(fā)展規(guī)劃(2023—2025年)》公開(kāi)征求意見(jiàn)。
??據(jù)悉,意見(jiàn)稿共分八章,主要包括發(fā)展基礎(chǔ)與形勢(shì)展望、發(fā)展要求、主要任務(wù)和重點(diǎn)工程、保障措施等。意見(jiàn)稿規(guī)劃范圍為惠州市行政轄區(qū),主要明確2023年~2025年住房發(fā)展的目標(biāo)任務(wù),是惠州市未來(lái)三年推進(jìn)住房高質(zhì)量發(fā)展的指導(dǎo)性文件。
??根據(jù)意見(jiàn)稿,規(guī)劃期內(nèi),惠州市批準(zhǔn)預(yù)售新建商品住房21萬(wàn)套左右,招拍掛供應(yīng)住宅用地265公頃左右;新增籌建公共租賃住房560套,發(fā)放租賃補(bǔ)貼1173戶,新增籌建保障性租賃住房不少于16000套(間),力爭(zhēng)達(dá)到21000套(間);住房公積金新開(kāi)戶職工人數(shù)34.25萬(wàn)人,住房公積金新增繳存額170.86億元。
??意見(jiàn)稿明確2023年~2025年惠州市批準(zhǔn)預(yù)售新建商品住房21萬(wàn)套左右,招拍掛供應(yīng)住宅用地265公頃左右;新增籌建公共租賃住房560套,發(fā)放租賃補(bǔ)貼1173戶,新增籌建保障性租賃住房不少于16000套(間),力爭(zhēng)達(dá)到21000套(間);住房公積金新開(kāi)戶職工人數(shù)34.25萬(wàn)人,住房公積金新增繳存額170.86億元。新開(kāi)工住宅綠色建筑面積占比達(dá)到100%,新增城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造300個(gè),為我市打造成為珠江東岸新增長(zhǎng)極、粵港澳大灣區(qū)高質(zhì)量發(fā)展重要地區(qū)和更加幸福國(guó)內(nèi)一流城市提供有力支撐。同時(shí),對(duì)房地產(chǎn)同實(shí)體經(jīng)濟(jì)均衡發(fā)展推動(dòng)房地產(chǎn)更好賦能產(chǎn)業(yè)、穩(wěn)定房地產(chǎn)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和財(cái)政收入貢獻(xiàn)度、合理確定新增住房和用地供應(yīng)規(guī)模、高質(zhì)量完成保障性租賃住房目標(biāo)任務(wù)等內(nèi)容,提出系統(tǒng)性解決方案。
??在推動(dòng)房地產(chǎn)更好賦能產(chǎn)業(yè)方面,要通過(guò)多層次多渠道解決人才住房問(wèn)題,全面提升人才安居住房品質(zhì),加快建立人才安居服務(wù)平臺(tái),加快成立投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)主體,優(yōu)化完善人才安居貨幣補(bǔ)貼政策等舉措,滿足產(chǎn)業(yè)人才和企業(yè)員工居住需求。強(qiáng)化與就近城區(qū)的互聯(lián)互通、積極利用周邊社區(qū)存量土地、集中新建產(chǎn)業(yè)園區(qū)居住配套、提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套宿舍品質(zhì)等舉措,解決好產(chǎn)業(yè)園區(qū)和科研機(jī)構(gòu)住房問(wèn)題。通過(guò)人才安居住房?jī)?yōu)先面向重點(diǎn)項(xiàng)目、重點(diǎn)企業(yè),支持重點(diǎn)項(xiàng)目、重點(diǎn)企業(yè)自建人才安居住房等舉措,加大力度滿足重大項(xiàng)目、重點(diǎn)企業(yè)居住需求。
??在穩(wěn)定房地產(chǎn)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和財(cái)政收入的貢獻(xiàn)度方面,要求扎實(shí)做好“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”工作,在防范房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上,建立以住房需求為導(dǎo)向的住宅用地供應(yīng)機(jī)制,提振市場(chǎng)信心、促進(jìn)住宅用地市場(chǎng)回暖,支持剛性和改善性住房需求,促進(jìn)住房消費(fèi)健康發(fā)展,貫徹落實(shí)稅收支持政策、支持探索財(cái)政補(bǔ)貼政策,實(shí)施更加積極寬松的落戶政策、探索適當(dāng)放寬準(zhǔn)入條件,加強(qiáng)購(gòu)房需求對(duì)接、提升居民購(gòu)房便利度和居住品質(zhì),探索開(kāi)展都市圈城際住房合作模式、規(guī)范城際住房發(fā)展。
??在合理確定新增住房和用地供應(yīng)規(guī)模方面,要綜合需求側(cè)和供給側(cè)情況,兼顧經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和財(cái)政收入等因素,明確新增住房和用地供應(yīng)要適應(yīng)人口發(fā)展和住房需求新形勢(shì),調(diào)整住房和用地供應(yīng)結(jié)構(gòu),新增住房和用地供應(yīng)要向人口凈流入的縣(區(qū))傾斜,庫(kù)存量大、空置率高的縣(區(qū))要暫緩供應(yīng)。
??在高質(zhì)量完成保障性租賃住房目標(biāo)任務(wù)方面,要以產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地新建、企事業(yè)單位自有存量用地新建為主,充分發(fā)揮市屬、縣(區(qū))和產(chǎn)業(yè)園區(qū)國(guó)企平臺(tái)引領(lǐng)、示范、帶動(dòng)作用,積極探索推進(jìn)存量空置商品房等房源轉(zhuǎn)為保障性租賃住房,收購(gòu)庫(kù)存商品房用作保障性租賃住房,同時(shí)支持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將庫(kù)存商品房轉(zhuǎn)為保障性租賃住房,打通保障性租賃住房和商品房的政策通道,打造惠州模式。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬(wàn)平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
- 08:58
- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論