??為進一步推動住房租賃公共服務平臺的建設和應用，提升住房租賃服務管理水平，日前，上海市房屋管理局發(fā)布《上海市住房租賃公共服務平臺管理規(guī)定》，從職責分工、平臺建設、經(jīng)營主體備案、實名從業(yè)、房源核驗、網(wǎng)上簽約和登記備案以及管理要求等方面，對住房租賃平臺管理服務內(nèi)容進行優(yōu)化。

??規(guī)定要求提升平臺信息化服務能力。依托住房租賃平臺和市大數(shù)據(jù)資源平臺，建立完善市、區(qū)相關管理部門以及街道（鎮(zhèn)）的數(shù)據(jù)利用和共享機制，強化業(yè)務協(xié)同；以平臺網(wǎng)站和“我要租房”應用場景為門戶，提供住房租賃線上一站式服務，并按上海市“一網(wǎng)通辦”要求，逐步落實線上辦理、免于提交等服務措施；統(tǒng)一數(shù)據(jù)規(guī)則，向具備條件的住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和網(wǎng)絡信息平臺開放數(shù)據(jù)接口，為相關市場主體批量開展住房租賃相關業(yè)務提供服務和便利。

??同時，建立完善租賃住房基礎數(shù)據(jù)庫，向各類市場主體提供房源核驗服務，取得房源核驗碼或按規(guī)則標注房源類型后，方可通過網(wǎng)絡信息平臺發(fā)布房源信息；明確住房租賃企業(yè)出（轉）租住房標準，對單套住房內(nèi)客廳（起居室）使用面積在12平方米以上，通過住房租賃平臺完成房源核驗的，可以且僅可按規(guī)定要求隔斷出一間房間單獨出租。

??此外，規(guī)定提出，應強化市場主體使用平臺監(jiān)管，住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和網(wǎng)絡信息平臺也應依法合規(guī)使用住房租賃平臺各項功能，規(guī)范自身經(jīng)營。