??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）8月18日，廈門市住房保障和房屋管理局等3部門關(guān)于印發(fā)存量非住宅類房屋臨時改建為保障性租賃住房實施方案的通知。

??《實施方案》明確，改建項目原則上不得少于50套（間），且建筑面積不少于2000平方米。

??《實施方案》的適用范圍是：本市行政轄區(qū)內(nèi)經(jīng)合法批建并已建成的商業(yè)、辦公、旅館、廠房、倉儲、科研教育等非住宅類存量房屋，在房屋安全和消防符合要求情況下，可申請改建（或認(rèn)定）為保障性租賃住房。其中，商辦類、科研教育類房屋應(yīng)以地塊、樓棟（梯）或獨立樓層為申請單元，廠房、倉儲類應(yīng)以地塊、樓棟為申請單元，旅館應(yīng)以地塊為申請單元。

??新改建項目指2023年9月1日后申請改建的項目；已改建項目指2023年9月1日前已經(jīng)完成改建但未認(rèn)定的項目。

??按照《實施方案》，存量非住宅類房屋臨時改建為保障性租賃住房，由政府提供政策支持，發(fā)揮市場機制作用，引導(dǎo)多主體參與、多渠道供給。新改建項目原則上每套（間）建筑面積不超過70平方米，以30-45平方米的小戶型為主；已改建項目可按現(xiàn)狀認(rèn)定。租金價格按本市保障性租賃住房有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。