政策蘇曉 2023-09-11 10:59:04 來源:中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 (蘇曉/文)據(jù)南京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會官微消息,9月7日,南京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、南京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)一二手房聯(lián)動支持“賣舊換新”住房改善需求的通知》,對“換新購”服務(wù)新模式進(jìn)行了詳細(xì)說明。
??《通知》提出,為更好發(fā)揮一二手房市場梯度消費和聯(lián)動效應(yīng),支持“以小換大”“賣舊換新”等改善性住房需求,促進(jìn)房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和平穩(wěn)健康高質(zhì)量發(fā)展,南京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、南京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會聯(lián)合推出“換新購”服務(wù)新模式。
??一、“換新購”服務(wù)模式中,購房者與開發(fā)企業(yè)簽訂新建商品住房“放心買”認(rèn)購協(xié)議,同時與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽署二手房“優(yōu)先賣”協(xié)議。在新建商品住房“放心買”認(rèn)購協(xié)議、二手房“優(yōu)先賣”協(xié)議中,約定30-90天時間周期內(nèi),開發(fā)企業(yè)為購房者鎖定意向房源,經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)通過“優(yōu)先賣”服務(wù),通過線上流量加推、經(jīng)紀(jì)人聚焦推廣等方式,縮短二手房售出周期。若二手房在約定時間內(nèi)售出,則購房者按約定流程辦理新建商品住房購買手續(xù);若二手房在約定時間內(nèi)未售出,則開發(fā)企業(yè)按約定退還新建商品住房認(rèn)購金,購房者無需承擔(dān)違約風(fēng)險。
??二、在南京房產(chǎn)微政務(wù)“房幫寧”平臺開設(shè)“換新購”欄目,自2023年9月8日起,公開在售新建商品住房項目“換新購”專屬房源、優(yōu)惠方案、合作經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和聯(lián)系方式等實時更新信息。鼓勵開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為參與“換新購”的購房者提供專屬房源和專屬優(yōu)惠方案,讓住房改善群體切實減負(fù)擔(dān)、得實惠。
??三、各開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)要高度重視,結(jié)合房地產(chǎn)市場情況和購房者實際需求,積極落實開展“換新購”服務(wù),更好滿足購房者“賣舊換新”改善性住房需求。市房協(xié)、市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會適時總結(jié)有關(guān)進(jìn)展成效,組織經(jīng)驗交流和業(yè)務(wù)探討,為推進(jìn)“換新購”工作做好服務(wù)保障,促進(jìn)房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和平穩(wěn)健康高質(zhì)量發(fā)展。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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