??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）9月12日，合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布關(guān)于公開(kāi)征求《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范住房租賃市場(chǎng)加強(qiáng)住房租賃資金管理的通知 （征求意見(jiàn)稿）》意見(jiàn)的通知。

??通知明確，合肥市區(qū)范圍內(nèi)從事住房租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的輕資產(chǎn)住房租賃企業(yè)應(yīng)當(dāng)納入住房租賃資金監(jiān)管。

??納入住房租賃資金監(jiān)管的輕資產(chǎn)住房租賃企業(yè)應(yīng)當(dāng)在本市范圍內(nèi)的商業(yè)銀行開(kāi)立唯一的住房租賃資金監(jiān)管賬戶，與銀行簽訂住房租賃資金監(jiān)管協(xié)議，明確監(jiān)管內(nèi)容、方式及程序，將住房租賃資金納入監(jiān)管。

??納入監(jiān)管的住房租賃資金包括輕資產(chǎn)住房租賃企業(yè)單次收取承租人3個(gè)月以上的租金、超過(guò)1個(gè)月租金數(shù)額的押金，以及按住房租賃資金監(jiān)管協(xié)議約定向?qū)衾U存的最低監(jiān)管額度資金。

??單次收取租金在3個(gè)月（含）以內(nèi)、押金在1個(gè)月（含）租金數(shù)額以內(nèi)的，或本通知印發(fā)前輕資產(chǎn)住房租賃企業(yè)與承租人已簽訂住房租賃合同的，由承租人自主決定是否納入監(jiān)管，承租人要求實(shí)施住房租賃資金監(jiān)管的，住房租賃企業(yè)必須予以配合辦理相關(guān)手續(xù)。

??新設(shè)立的輕資產(chǎn)住房租賃企業(yè)，應(yīng)當(dāng)在開(kāi)展住房租賃業(yè)務(wù)前，通過(guò)合肥市住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)向行業(yè)主管部門(mén)提交注冊(cè)登記相關(guān)信息和專戶信息。已設(shè)立的輕資產(chǎn)住房租賃企業(yè)應(yīng)當(dāng)在本通知印發(fā)之日起60日內(nèi)開(kāi)立專戶，并向合肥市住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)提交專戶信息。