??為貫徹落實鄭州市《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》精神，根據(jù)《中華人民共和國契稅法》《河南省人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于河南省契稅適用稅率等事項的決定》《中原區(qū)穩(wěn)經(jīng)濟(jì)促增長高質(zhì)量發(fā)展十九條措施》有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)制定商品房契稅繳納補(bǔ)貼申報細(xì)則如下：

??一、適用范圍

??契稅補(bǔ)貼采取“先征后補(bǔ)”的方式，每套住房只能享受一次補(bǔ)貼。具體如下：

??自2023年8月3日起至2023年12月31日期間在中原區(qū)購買新建商品住房且在中原區(qū)完成契稅繳納（以購房合同網(wǎng)簽時間為準(zhǔn)，不限戶籍）并按時申報補(bǔ)貼的，按照契稅總額的50%給予補(bǔ)貼。對于2023年8月3日前（不含8月3日）在中原區(qū)購買商品房（不含二手房）及2023年8月3日后購買商業(yè)用房（不含二手房）但尚未繳納契稅的房屋所有權(quán)人，自2023年7月1日至2023年12月31日期間在中原區(qū)繳納商品房契稅并按時申報補(bǔ)貼的，按照所繳納契稅總額的20%予以補(bǔ)貼。（與青年人才購房契稅補(bǔ)貼政策不重復(fù)享受）

??二、申報補(bǔ)貼及發(fā)放補(bǔ)貼時間

??契稅補(bǔ)貼申報時間為2024年1月8日至2月29日，申報時間截止后，于30個工作日內(nèi)將補(bǔ)貼資金轉(zhuǎn)入申請人提供的本人銀行賬戶。未在申報補(bǔ)貼時間段內(nèi)申報的視為自動放棄補(bǔ)貼權(quán)利。

??三、申報方式

??（一）線上申報

??1．申請人下載注冊并登錄鄭好辦APP，進(jìn)入“契稅補(bǔ)貼申領(lǐng)”頁面；

??2．選擇房屋坐落對應(yīng)的街道辦事處，點(diǎn)擊在線辦理；

??3．人臉識別，核驗申請人身份，進(jìn)行人臉識別的用戶需與實名注冊的賬戶身份證號及契稅發(fā)票上的納稅識別人的身份證號保持一致；

??4．人臉識別通過后，開始填寫表單：

??（1）申請人信息：申請人基本信息無需填寫，由系統(tǒng)自動獲?。?/p>

??（2）申請人手動輸入“合同編號”，點(diǎn)擊最右邊的藍(lán)色按鈕進(jìn)行數(shù)據(jù)共享關(guān)聯(lián)；

??（3）申請人手動輸入“原憑證號”，點(diǎn)擊最右邊的藍(lán)色按鈕進(jìn)行數(shù)據(jù)共享關(guān)聯(lián)，注意每個契稅稅號只能提交一次；

??（4）輸入銀行卡信息，注意銀行卡必須填寫支行名稱，必須為本人I類銀行卡；

??5．點(diǎn)擊提交后可以在“我的辦件”查看申請信息及辦結(jié)信息，也可通過短信通知查收辦理的結(jié)果信息。

??（二）線下申報

??申請人繳納契稅后，無法進(jìn)行線上申報的，攜帶本人身份證、銀行卡、契稅發(fā)票、房屋購買合同原件及復(fù)印件等資料到街道便民服務(wù)大廳審核、登記，并提交復(fù)印件。