??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）9月14日，據(jù)深圳市發(fā)展和改革委員會網(wǎng)站消息，該委員會印發(fā)《關(guān)于支持深圳市基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》的通知。

??其中，通知提出，擴大基礎(chǔ)設(shè)施REITs儲備范圍。建立“市區(qū)聯(lián)動+部門協(xié)調(diào)+專家評估”項目推動機制，分領(lǐng)域、分行業(yè)在全市范圍內(nèi)開展存量基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)梳理工作。擴大保障性租賃住房、倉儲物流、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、能源等存量領(lǐng)域基礎(chǔ)設(shè)施REITs儲備規(guī)模，支持謀劃消費基礎(chǔ)設(shè)施REITs，支持已上市的基礎(chǔ)設(shè)施REITs持續(xù)擴募。結(jié)合深圳實踐適度擴大REITs市場準入舉措，積極爭取國家支持深圳在城市軌道交通、綜合管廊、重大科技基礎(chǔ)設(shè)施等領(lǐng)域先行先試發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs。鼓勵政府存量資產(chǎn)通過發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs進行市場化盤活。著力激發(fā)民間投資活力，推動符合條件的民間投資項目發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs，進一步擴大民間投資。

??此外，推動實施稅收、土地等支持政策。落實基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點稅收政策，對列入《公共基礎(chǔ)設(shè)施項目企業(yè)所得稅優(yōu)惠目錄》的項目可按照規(guī)定享受企業(yè)所得稅減免。支持稅務(wù)部門通過細化辦事指南、開展政策宣講、設(shè)立咨詢窗口等方式加大對原始權(quán)益人的涉稅政策指導(dǎo)，進一步研究支持基礎(chǔ)設(shè)施REITs市場發(fā)展的稅收優(yōu)惠政策。在依法合規(guī)前提下，支持規(guī)劃國土等部門推動解決基礎(chǔ)設(shè)施REITs申報項目存在的規(guī)劃、用地等問題，按照國家發(fā)展改革委關(guān)于試點項目申報的要求出具有關(guān)材料。