??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）9月14日，據(jù)深圳市發(fā)展和改革委員會(huì)網(wǎng)站消息，該委員會(huì)印發(fā)《關(guān)于支持深圳市基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》的通知。

??其中，通知提出，擴(kuò)大基礎(chǔ)設(shè)施REITs儲(chǔ)備范圍。建立“市區(qū)聯(lián)動(dòng)+部門協(xié)調(diào)+專家評(píng)估”項(xiàng)目推動(dòng)機(jī)制，分領(lǐng)域、分行業(yè)在全市范圍內(nèi)開(kāi)展存量基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)梳理工作。擴(kuò)大保障性租賃住房、倉(cāng)儲(chǔ)物流、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、能源等存量領(lǐng)域基礎(chǔ)設(shè)施REITs儲(chǔ)備規(guī)模，支持謀劃消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施REITs，支持已上市的基礎(chǔ)設(shè)施REITs持續(xù)擴(kuò)募。結(jié)合深圳實(shí)踐適度擴(kuò)大REITs市場(chǎng)準(zhǔn)入舉措，積極爭(zhēng)取國(guó)家支持深圳在城市軌道交通、綜合管廊、重大科技基礎(chǔ)設(shè)施等領(lǐng)域先行先試發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs。鼓勵(lì)政府存量資產(chǎn)通過(guò)發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs進(jìn)行市場(chǎng)化盤活。著力激發(fā)民間投資活力，推動(dòng)符合條件的民間投資項(xiàng)目發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs，進(jìn)一步擴(kuò)大民間投資。

??此外，推動(dòng)實(shí)施稅收、土地等支持政策。落實(shí)基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)稅收政策，對(duì)列入《公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目企業(yè)所得稅優(yōu)惠目錄》的項(xiàng)目可按照規(guī)定享受企業(yè)所得稅減免。支持稅務(wù)部門通過(guò)細(xì)化辦事指南、開(kāi)展政策宣講、設(shè)立咨詢窗口等方式加大對(duì)原始權(quán)益人的涉稅政策指導(dǎo)，進(jìn)一步研究支持基礎(chǔ)設(shè)施REITs市場(chǎng)發(fā)展的稅收優(yōu)惠政策。在依法合規(guī)前提下，支持規(guī)劃國(guó)土等部門推動(dòng)解決基礎(chǔ)設(shè)施REITs申報(bào)項(xiàng)目存在的規(guī)劃、用地等問(wèn)題，按照國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于試點(diǎn)項(xiàng)目申報(bào)的要求出具有關(guān)材料。