海口印發(fā)住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金續(xù)交辦法

政策劉敏 2023-09-15 11:11:09 來(lái)源:中房網(wǎng)

掃描二維碼分享

??中房網(wǎng)訊(劉敏/文)為規(guī)范城市住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金續(xù)交管理工作,保障住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和正常使用,??谑凶〗ň纸沼“l(fā)《??谑凶≌瑢?zhuān)項(xiàng)維修資金續(xù)交辦法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》)。

??《辦法》指出,??谑凶〗ň謱?duì)該市住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金續(xù)交工作進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo);市房屋維修資金管理中心協(xié)助做好本市住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金續(xù)交管理的相關(guān)工作。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋戶(hù)門(mén)號(hào)分戶(hù)賬面住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金余額不足首期交存額30%的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)續(xù)交。住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金續(xù)交工作按本物業(yè)管理區(qū)域的續(xù)交方案實(shí)施;續(xù)交方案應(yīng)當(dāng)明確住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金續(xù)交義務(wù)人、續(xù)交標(biāo)準(zhǔn)、續(xù)交方式、續(xù)交時(shí)限等內(nèi)容。

??《辦法》明確,發(fā)生房屋戶(hù)門(mén)號(hào)分戶(hù)賬面余額已不足首期交存額30%,但沒(méi)有制定本物業(yè)管理區(qū)域住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金續(xù)交方案、沒(méi)有確定續(xù)交標(biāo)準(zhǔn)的,由業(yè)主按自擁有房屋首期住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)續(xù)交。

??此外,《辦法》指出,利用本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入,在扣除合理成本后歸業(yè)主共有的純收入轉(zhuǎn)作為住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用的,可以在本物業(yè)管理區(qū)域單位戶(hù)賬中設(shè)立公共收入分戶(hù)賬進(jìn)行管理,也可以按照相關(guān)業(yè)主專(zhuān)有部分面積所占比例確定并分配給相應(yīng)房屋戶(hù)門(mén)號(hào)分戶(hù)賬進(jìn)行管理。同時(shí),業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)依規(guī)定配合行政管理部門(mén)做好本物業(yè)管理區(qū)域住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金續(xù)交管理的相關(guān)工作。

??該《辦法》,自2023年10月12日起施行,有效期5年。

原創(chuàng) 宏觀(guān) 政策 市場(chǎng) 公司 土地 觀(guān)點(diǎn) 金融 海外 產(chǎn)業(yè)鏈
2023-10-23 更多

中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
返回頂部