??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）據(jù)“寧鄉(xiāng)發(fā)布”官微9月18日消息，湖南省寧鄉(xiāng)市出臺(tái)《寧鄉(xiāng)市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》》(以下簡(jiǎn)稱《若干措施》)，涉及房票、購(gòu)房補(bǔ)貼、買房?jī)?yōu)惠等12條措施。

??《若干措施》指出，推行房屋征收安置“房票”政策。出臺(tái)《寧鄉(xiāng)市房屋征收“房票”安置補(bǔ)償實(shí)施辦法》，對(duì)全市實(shí)行貨幣安置的國(guó)有土地房屋征收和集體土地房屋拆遷項(xiàng)目推出“房票”政策供被征收人選擇。被征收人自愿選擇“房票”方式的，征收拆遷補(bǔ)償款的50%可用“房票”形式支付。對(duì)選擇“房票”購(gòu)買新建商品房的，按“房票”實(shí)際消費(fèi)金額的10%予以獎(jiǎng)勵(lì)。每張“房票”允許實(shí)名轉(zhuǎn)讓一次,“房票”消費(fèi)獎(jiǎng)勵(lì)自“房票”發(fā)放之日起2年內(nèi)有效。

??《若干措施》明確，將推動(dòng)“認(rèn)房不認(rèn)貸”、個(gè)人住房貸款利率(二套住房利率政策下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)加20個(gè)基點(diǎn)；首套住房利率政策下限仍為不低于相應(yīng)期限LPR減20個(gè)基點(diǎn))和首付比例下限調(diào)整(首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例政策下限統(tǒng)一為不低于20%和30%)等國(guó)家政策落實(shí)。

??《若干措施》還指出，將加強(qiáng)預(yù)售資金監(jiān)管。出臺(tái)《寧鄉(xiāng)市新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》。采取“全額全程、流向流量”方式，要求購(gòu)房人交存的定金、首付款，商業(yè)銀行和公積金中心發(fā)放的按揭貸款等購(gòu)房款，全部通過(guò)監(jiān)測(cè)專戶存入監(jiān)管賬戶，對(duì)資金流向進(jìn)行全程監(jiān)測(cè)，對(duì)項(xiàng)目工程建設(shè)款實(shí)施重點(diǎn)監(jiān)管，優(yōu)先用于項(xiàng)目建設(shè)，保障房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工交付，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展。

??據(jù)悉，《若干措施》自2023年10月1日起施行，有效期2年。