??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）近日，重慶市政府出臺(tái)《重慶市人民政府關(guān)于修改〈重慶市關(guān)于開(kāi)展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的暫行辦法〉和〈重慶市個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收管理實(shí)施細(xì)則〉的決定》，自公布之日起施行。

??根據(jù)決定，將征收對(duì)象中“在重慶市同時(shí)無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)的首套及以上的普通住房”調(diào)整為“在重慶市同時(shí)無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)的第二套（含第二套）以上的普通住房”。同時(shí)將納稅期限由每年的10月1日至31日調(diào)整為每年的10月1日至12月31日，并調(diào)整了相關(guān)部門和區(qū)域名稱。

??根據(jù)重慶市財(cái)政局發(fā)布的政策解讀，2017年1月14日至2023年9月19日，在重慶市同時(shí)無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)的首套普通住房仍為個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收對(duì)象，自《決定》發(fā)布之日起，該部分征收對(duì)象納稅義務(wù)終止；在此期間新購(gòu)的第二套(含第二套)以上的普通住房自《決定》發(fā)布之日起仍是征收對(duì)象。

??舉例而言，重慶市同時(shí)無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的王某，2017年3月20日在重慶兩江新區(qū)新購(gòu)普通住房一套A，2019年10月20日辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，A住房是王某在重慶持有的首套普通住房。王某需繳納A住房2019年11月至2023年9月的個(gè)人住房房產(chǎn)稅，自2023年10月起不再繳納個(gè)人住房房產(chǎn)稅。

??王某另持有第二套普通住房B，于2019年10月20日在重慶江北區(qū)新購(gòu)，2021年7月20日辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。B住房自《決定》發(fā)布之日起仍是征收對(duì)象，王某需從2021年8月起按年繳納持有B住房的個(gè)人住房房產(chǎn)稅。