江西九江:取消住房限購(gòu)政策

政策蘇曉 2023-09-28 10:20:05 來(lái)源:中房網(wǎng)

掃描二維碼分享

??中房網(wǎng)訊 (蘇曉/文)9月26日,九江市人民政府辦公室印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施的通知》。

1

??通知明確,取消九江市中心城區(qū)住房限購(gòu)政策,滿足居民剛性和改善性購(gòu)房需求。

??縣(市、區(qū))還可根據(jù)實(shí)際情況,對(duì)在一定期限內(nèi)購(gòu)買本區(qū)域新建商品住房的個(gè)人,適當(dāng)給予購(gòu)房補(bǔ)貼。2023年10月1日至2024年12月31日期間,每完成新建商品住房網(wǎng)簽1000套,組織開展一期抽獎(jiǎng)活動(dòng)(原則上不超過(guò)6期)。每期抽獎(jiǎng)活動(dòng)設(shè)特等獎(jiǎng)1名(獎(jiǎng)勵(lì)50%購(gòu)房款同等現(xiàn)金,最高為50萬(wàn)元)、一等獎(jiǎng)2名(獎(jiǎng)現(xiàn)金20萬(wàn)元)、二等獎(jiǎng)3名(獎(jiǎng)現(xiàn)金10萬(wàn)元)、三等獎(jiǎng)20名(獎(jiǎng)現(xiàn)金5萬(wàn)元),抽獎(jiǎng)活動(dòng)以具體文件為準(zhǔn)。

??簡(jiǎn)化抵押存量房交易程序,符合相關(guān)條件的已抵押存量房,無(wú)需提前歸還舊貸款、注銷抵押登記,即可完成過(guò)戶、再次抵押和發(fā)放新貸款等手續(xù),實(shí)現(xiàn)“帶押過(guò)戶”,節(jié)約交易雙方資金和時(shí)間成本。

??繼續(xù)按最低限執(zhí)行貸款首付比例。對(duì)首次購(gòu)買住房申請(qǐng)公積金或商業(yè)貸款的,首付最低比例要求按國(guó)家相關(guān)政策下限執(zhí)行。對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清購(gòu)房貸款的家庭,為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買商品住房且符合我市貸款使用條件的,商業(yè)性個(gè)人住房貸款均繼續(xù)執(zhí)行首套房貸款政策。同時(shí),在符合新發(fā)放首套住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整長(zhǎng)效機(jī)制要求的前提下,新發(fā)放首套住房個(gè)人住房貸款利率下限繼續(xù)按LPR-30BP執(zhí)行。

??公積金方面,實(shí)行“既貸又提”公積金政策,對(duì)購(gòu)買九江市新建商品住房且符合提取條件的職工,可預(yù)提住房公積金,資金轉(zhuǎn)入開發(fā)企業(yè)預(yù)售資金監(jiān)管賬戶,用于合同備案后支付購(gòu)房首付款。二孩、三孩家庭購(gòu)買首套自住住房申請(qǐng)公積金貸款最高額度分別上調(diào)10%、20%。與公積金中心合作的開發(fā)項(xiàng)目,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在《預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議》中增加“代償公積金逾期貸款”承諾的,公積金中心不再向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收取公積金貸款保證金。擴(kuò)大住房公積金異地互認(rèn)互貸,繼續(xù)推行全省一體化貸款政策,省內(nèi)其他城市繳存職工可享受我市繳存職工公積金信貸的同等待遇;積極擴(kuò)大長(zhǎng)江中游城市群、湘贛邊區(qū)域城市異地繳存互認(rèn)互貸合作范圍,促進(jìn)區(qū)域一體化發(fā)展,推動(dòng)更大范圍的住房公積金跨區(qū)域合作。

原創(chuàng) 宏觀 政策 市場(chǎng) 公司 土地 觀點(diǎn) 金融 海外 產(chǎn)業(yè)鏈
2023-10-23 更多

中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
返回頂部