??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）9月26日，九江市人民政府辦公室印發(fā)《關于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施的通知》。

??通知明確，取消九江市中心城區(qū)住房限購政策，滿足居民剛性和改善性購房需求。

??縣（市、區(qū)）還可根據(jù)實際情況，對在一定期限內(nèi)購買本區(qū)域新建商品住房的個人，適當給予購房補貼。2023年10月1日至2024年12月31日期間，每完成新建商品住房網(wǎng)簽1000套，組織開展一期抽獎活動（原則上不超過6期）。每期抽獎活動設特等獎1名（獎勵50%購房款同等現(xiàn)金，最高為50萬元）、一等獎2名（獎現(xiàn)金20萬元）、二等獎3名（獎現(xiàn)金10萬元）、三等獎20名（獎現(xiàn)金5萬元），抽獎活動以具體文件為準。

??簡化抵押存量房交易程序，符合相關條件的已抵押存量房，無需提前歸還舊貸款、注銷抵押登記，即可完成過戶、再次抵押和發(fā)放新貸款等手續(xù)，實現(xiàn)“帶押過戶”，節(jié)約交易雙方資金和時間成本。

??繼續(xù)按最低限執(zhí)行貸款首付比例。對首次購買住房申請公積金或商業(yè)貸款的，首付最低比例要求按國家相關政策下限執(zhí)行。對擁有一套住房并已結清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買商品住房且符合我市貸款使用條件的，商業(yè)性個人住房貸款均繼續(xù)執(zhí)行首套房貸款政策。同時，在符合新發(fā)放首套住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整長效機制要求的前提下，新發(fā)放首套住房個人住房貸款利率下限繼續(xù)按LPR-30BP執(zhí)行。

??公積金方面，實行“既貸又提”公積金政策，對購買九江市新建商品住房且符合提取條件的職工，可預提住房公積金，資金轉(zhuǎn)入開發(fā)企業(yè)預售資金監(jiān)管賬戶，用于合同備案后支付購房首付款。二孩、三孩家庭購買首套自住住房申請公積金貸款最高額度分別上調(diào)10%、20%。與公積金中心合作的開發(fā)項目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在《預售資金監(jiān)管協(xié)議》中增加“代償公積金逾期貸款”承諾的，公積金中心不再向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收取公積金貸款保證金。擴大住房公積金異地互認互貸,繼續(xù)推行全省一體化貸款政策，省內(nèi)其他城市繳存職工可享受我市繳存職工公積金信貸的同等待遇;積極擴大長江中游城市群、湘贛邊區(qū)域城市異地繳存互認互貸合作范圍，促進區(qū)域一體化發(fā)展，推動更大范圍的住房公積金跨區(qū)域合作。