??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）根據(jù)微信公眾號(hào)“金華發(fā)布”10月14日消息，自10月16日起，金華全市實(shí)行商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款新政策，首次推出“帶押轉(zhuǎn)貸”，進(jìn)一步減輕購房者經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

??原來的商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，需要“先清后貸”，即先以自有資金結(jié)清商業(yè)性房貸，再申請(qǐng)轉(zhuǎn)公積金貸款，不少購房者為籌款周轉(zhuǎn)難而發(fā)愁。

??市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，推出“帶押轉(zhuǎn)貸”后，購房者可以直接申請(qǐng)轉(zhuǎn)公積金貸款，償還全部或部分商業(yè)貸款。今后購房者不用為了結(jié)清商業(yè)性房貸，自行籌款周轉(zhuǎn)了。

??根據(jù)新出臺(tái)的《金華市商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人住房貸款實(shí)施細(xì)則》，除應(yīng)符合本市公積金貸款相關(guān)政策外，申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款的房屋要求已取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》或《房屋所有權(quán)證》《國有土地使用權(quán)證》，除了原商業(yè)貸款設(shè)定的抵押權(quán)外，無其他抵押、擔(dān)保、查封和設(shè)定房屋居住權(quán)等權(quán)利限制情形。原商業(yè)貸款當(dāng)前未處于逾期狀態(tài)，且近兩年內(nèi)無連續(xù)兩次（含）或累計(jì)三次（含）逾期還貸記錄。已經(jīng)辦理住房公積金組合貸款的，不得將其商業(yè)貸款部分轉(zhuǎn)為公積金貸款。