觀點(diǎn)何欣 2020-05-20 11:54:17 來源:中房報(bào)
??2020年全國(guó)兩會(huì),將于5月21日拉開大幕。
??全國(guó)政協(xié)委員、觀瀾湖集團(tuán)主席兼行政總裁朱鼎健在提案中表示,由于受到疫情影響,從1月下旬開始,全國(guó)旅游景區(qū)全部關(guān)閉,直至3月才開始陸續(xù)重新開放,但人流極為稀少,這給全國(guó)旅游景區(qū)行業(yè)帶來前所未有的沉重打擊。
??朱鼎健在提案中指出,旅游景區(qū)企業(yè)一般都投資巨大、回報(bào)期長(zhǎng)且慢,而且配套設(shè)施折舊率高,用工屬于勞動(dòng)密集型。除了要維持人力成本的支出,景區(qū)的設(shè)施及園林綠化的維護(hù)、水電費(fèi)、利息等的支出也相當(dāng)巨大。遭此疫情一劫,許多景區(qū)運(yùn)營(yíng)企業(yè)面臨著巨大的生存壓力。
??“為了能夠讓旅游景區(qū)行業(yè)在疫情中保生存、保就業(yè),我建議,國(guó)家相關(guān)部門制定并給予旅游景區(qū)企業(yè)一定的臨時(shí)性財(cái)稅和金融支持政策,幫助全行業(yè)渡過前所未有的難關(guān)?!敝於≌J(rèn)為,在特定時(shí)期,針對(duì)旅游景區(qū)企業(yè)的特性和受創(chuàng)情況,由國(guó)家文化和旅游部牽頭協(xié)調(diào)相關(guān)部委和主營(yíng)機(jī)構(gòu),出臺(tái)一些精準(zhǔn)的幫扶措施,幫助他們盡快走出陰霾。
??對(duì)此,朱鼎健提出了5點(diǎn)具體建議。
??一、設(shè)立針對(duì)旅游景區(qū)企業(yè)的臨時(shí)性就業(yè)保障專項(xiàng)基金。
??朱鼎健建議,由國(guó)家文化與旅游部設(shè)立專門的臨時(shí)性就業(yè)保障專項(xiàng)基金,針對(duì)不裁員、少裁員的景區(qū)企業(yè)進(jìn)行專項(xiàng)扶持,建議可以設(shè)立全國(guó)統(tǒng)一的扶持標(biāo)準(zhǔn),包括不裁員、少裁員情況(建議裁員比例不超過總用工3%)、員工穩(wěn)薪情況以及景區(qū)用人情況(建議景區(qū)就業(yè)人數(shù)不低于500人)等,由景區(qū)企業(yè)依據(jù)這些標(biāo)準(zhǔn)自主進(jìn)行申請(qǐng)。
??二、減免旅游景區(qū)企業(yè)2020年第一季度稅項(xiàng)。
??朱鼎健表示,可以免收旅游景區(qū)企業(yè)2020年第一季度2-3月除個(gè)人所得稅以外的所有稅項(xiàng),讓景區(qū)在零稅項(xiàng)的情況下維持運(yùn)營(yíng),也就是做到讓景區(qū)企業(yè)在2月、3月不報(bào)稅,全力以赴實(shí)現(xiàn)第二季度的復(fù)工和復(fù)產(chǎn)。
??三、短期降低旅游景區(qū)的貸款利率,延長(zhǎng)其貸款繳還期限。
??朱鼎健指出,對(duì)于投資巨大,且進(jìn)行了建設(shè)期或運(yùn)營(yíng)期貸款的景區(qū)企業(yè),本次受疫情影響更大。除了要支付日常人工、園區(qū)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用,還要背負(fù)無收入下的還貸壓力。
??“因此我建議,各銀行機(jī)構(gòu)對(duì)景區(qū)2020年第一季度2月、3月的貸款利率在原有水平下調(diào)一半,景區(qū)從2020年第二季度開始的貸款本金和利息均可以申請(qǐng)延期繳還,最長(zhǎng)貸款繳還延期可至6個(gè)月。”
??四、允許旅游景區(qū)企業(yè)免繳第一季度五險(xiǎn)一金。
??朱鼎健建議,允許旅游景區(qū)企業(yè)免繳2020年2月、3月和4月共三個(gè)月的“五險(xiǎn)一金”費(fèi)用,并確保不影響參保人員的個(gè)人信用記錄,也不影響參保人員享受醫(yī)療保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)等待遇。對(duì)不裁員或少裁員的景區(qū)建議返還其上年度實(shí)際繳納失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)的80%。
??五、制訂旅游景區(qū)振興計(jì)劃,針對(duì)景區(qū)大型推廣活動(dòng)設(shè)立專項(xiàng)資金。
??朱鼎健建議,國(guó)家文化和旅游部研究編制2020年旅游景區(qū)振興推廣計(jì)劃,同時(shí)設(shè)立全國(guó)旅游景區(qū)大型推廣活動(dòng)專項(xiàng)資金,鼓勵(lì)景區(qū)在疫情平穩(wěn)后開展大型的推廣活動(dòng),推動(dòng)恢復(fù)旅游市場(chǎng),振興旅游產(chǎn)業(yè)。例如,門票階段性全免或長(zhǎng)期減半收費(fèi)的景區(qū),可以申請(qǐng)此專項(xiàng)資金補(bǔ)貼;對(duì)各景區(qū)大型推廣活動(dòng)進(jìn)行績(jī)效評(píng)估,事后獎(jiǎng)勵(lì)。此外,各地政府也可以出臺(tái)相應(yīng)的補(bǔ)貼政策,對(duì)景區(qū)的推廣活動(dòng)給予更多鼓勵(lì)和財(cái)力支持。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
- 08:58
- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百強(qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論