??5月28日，中城聯(lián)盟輪值主席、旭輝控股董事局主席林中就“2020，房企的挑戰(zhàn)和策略”主題展開(kāi)線上直播分享。

??林中表示，受疫情的沖擊與未來(lái)不確定性，房企首要的是秉持“現(xiàn)金為王”的意識(shí)，活下去是硬道理。

??他進(jìn)一步指出，這需求房企確保資金鏈安全，確保資金儲(chǔ)備充裕，做好極限生存假設(shè)的壓力測(cè)試?！靶褫x集團(tuán)最近做了很多極限假設(shè)，假設(shè) 6個(gè)月沒(méi)有銷(xiāo)售收入，期間現(xiàn)金能不能支撐度過(guò)；假設(shè)1年內(nèi)資本市場(chǎng)融資窗口關(guān)閉，我們的現(xiàn)金加上銷(xiāo)售回款，能否覆蓋到期債務(wù)；假設(shè)接下來(lái)沒(méi)有資本進(jìn)賬和融資，如何保障基本開(kāi)支，能不能花一些必要的錢(qián)?！?/p>

??在林中看來(lái)，房企維系資金儲(chǔ)備還在于開(kāi)源節(jié)流，保持財(cái)務(wù)彈性，像華為一樣留有備手?！拔覀儍?nèi)部今年對(duì)行政費(fèi)用預(yù)算摳得很緊，同比去年下降了20%—30%，削減了沒(méi)有必要的費(fèi)用，比如少開(kāi)會(huì)少吃飯，不買(mǎi)固定資產(chǎn)、車(chē)輛等?！绷种兄毖裕耙陉?yáng)光燦爛的時(shí)候修屋頂，在秋天作調(diào)整，以免真正的冬天時(shí)節(jié)來(lái)不及?！?/p>