??中房網(wǎng)訊 3月16日，由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、上海易居房地產(chǎn)研究院聯(lián)合主辦的“2021中國(guó)房地產(chǎn)TOP500測(cè)評(píng)成果發(fā)布會(huì)暨房地產(chǎn)高峰論壇”在上海舉行。備受關(guān)注的"2021中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP500"、"TOP500首選供應(yīng)商服務(wù)商品牌"等系列測(cè)評(píng)成果揭曉。這項(xiàng)由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、上海易居房地產(chǎn)研究院共同主辦的測(cè)評(píng)工作，已連續(xù)開(kāi)展13年，相關(guān)測(cè)評(píng)成果已成為全面評(píng)判房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力及行業(yè)地位的重要標(biāo)準(zhǔn)。

恒大集團(tuán)副總裁、首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家，恒大經(jīng)濟(jì)研究院院長(zhǎng)  任澤平

??恒大集團(tuán)副總裁、首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家，恒大經(jīng)濟(jì)研究院院長(zhǎng)任澤平表示，我們能不能把貨幣利用好，實(shí)現(xiàn)人地掛鉤，是中國(guó)住房制度的根本。房地產(chǎn)長(zhǎng)期看人口，中期看土地，短期看金融。人是需求，土地是需求，金融是飯碗。要振興、開(kāi)發(fā)一個(gè)城市，土地指標(biāo)要向它傾斜。中國(guó)現(xiàn)在高房?jī)r(jià)，三四線高庫(kù)存，根本原因就是人地分離，這在經(jīng)濟(jì)學(xué)來(lái)看是最普通不過(guò)的常識(shí)。土地指標(biāo)是服務(wù)于人的，以及社保土地等等。十四五規(guī)劃以及這次兩會(huì)提出未來(lái)重點(diǎn)發(fā)展就是城市群都市圈，就是把土地指標(biāo)服務(wù)于人。

??以下為文字實(shí)錄：

??尊敬的各位來(lái)賓，女士們先生們，一年之季在于春和大家交流一下對(duì)未來(lái)中國(guó)經(jīng)濟(jì)政策和市場(chǎng)的一些看法。

??大家知道在2014年下半年當(dāng)時(shí)提出5000點(diǎn)不是夢(mèng)，2015年提出一線房?jī)r(jià)翻一倍，17年新周期，2020年新基建，后來(lái)學(xué)術(shù)討論國(guó)策，這段時(shí)間我一直在呼吁放開(kāi)生命，后面我會(huì)講人口的問(wèn)題，走到今天可能是未來(lái)的任務(wù)之一。

??在今年初提出要契合流動(dòng)拐點(diǎn)，產(chǎn)生了比較大的爭(zhēng)議，這段時(shí)間市場(chǎng)出現(xiàn)一定程度的調(diào)整，給大家講兩個(gè)問(wèn)題，一個(gè)是當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，第二是中國(guó)人口的未來(lái)形勢(shì)，人口形勢(shì)跟每個(gè)人息息相關(guān)，跟房地產(chǎn)行業(yè)息息相關(guān)。大家知道原來(lái)提出一個(gè)房地產(chǎn)周期看土地，短期看金融，這個(gè)是多年的一個(gè)經(jīng)驗(yàn)。

??談一下現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，其實(shí)并不復(fù)雜，中國(guó)在抗擊疫情已經(jīng)恢復(fù)生產(chǎn)方面走在全球前面，展現(xiàn)了我們巨大的體制優(yōu)勢(shì)和經(jīng)濟(jì)韌性，去年把疫情恢復(fù)之后，中國(guó)經(jīng)濟(jì)在快速增速，一季度是2.8，二季度3.2，年底恢復(fù)到4.5，今年我們知道增速是30%，很大一部分原因跟基數(shù)有關(guān)，但是客觀講中國(guó)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)恢復(fù)到正常水平，這次兩會(huì)工作報(bào)告設(shè)定今年是6以上，其實(shí)6以上在今年是非常容易完成的，學(xué)界普遍預(yù)計(jì)今年是9到10個(gè)，一說(shuō)9到10很多人很驚訝，中國(guó)多少年沒(méi)有見(jiàn)過(guò)兩位數(shù)的增長(zhǎng)，自從08年經(jīng)濟(jì)危機(jī)，07年增長(zhǎng)是14%，一路從高速到高質(zhì)量，2019年中國(guó)經(jīng)濟(jì)增速是6.1，去年是2左右，今年由于經(jīng)濟(jì)恢復(fù)可能是在6以上，正常應(yīng)該是9到10這么一個(gè)概念，

??1月分上旬隨著疫苗的普及，美國(guó)歐洲疫情都出現(xiàn)了拐點(diǎn)，包括一度反復(fù)的日本拐點(diǎn)也開(kāi)始出現(xiàn)，比較樂(lè)觀的意義上，因?yàn)檫@個(gè)需要科學(xué)家的計(jì)算，大致可能在今年2季度晚一點(diǎn)，或者3季度全球疫情進(jìn)入尾聲，這是科學(xué)家的預(yù)測(cè)，我只是轉(zhuǎn)述。中國(guó)經(jīng)濟(jì)在全球這么大的疫情百年不遇，恢復(fù)是非常好的，6.5是什么概念？中國(guó)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)恢復(fù)到了正常的增長(zhǎng)，未來(lái)就是5到6的增速，2014年當(dāng)時(shí)講未來(lái)20年中國(guó)經(jīng)濟(jì)年均增長(zhǎng)5%左右，我原來(lái)在國(guó)內(nèi)發(fā)展中心的時(shí)候，當(dāng)時(shí)我的團(tuán)隊(duì)也有人說(shuō)中國(guó)未來(lái)高增長(zhǎng)，增長(zhǎng)8%，當(dāng)時(shí)我們提出中國(guó)的增速范圍，后來(lái)我提出了一些觀點(diǎn)。未來(lái)20年中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展增速，新的增長(zhǎng)可能在5%左右，所以5到6，說(shuō)明中國(guó)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)恢復(fù)正常了。

??我們來(lái)看生產(chǎn)，宏觀經(jīng)濟(jì)我搞了20多年，其實(shí)并不復(fù)雜，最簡(jiǎn)單的三駕馬車，消費(fèi)支出，還有供給和需求，從生產(chǎn)角度，中國(guó)經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)恢復(fù)的非?？?，從去年5月份，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)恢復(fù)，生產(chǎn)恢復(fù)的比較快，所以去年5月份我們貨幣增長(zhǎng)進(jìn)入正常化，去年底今年初開(kāi)始結(jié)構(gòu)性收緊，從地方性債務(wù)，到銀行，包括房地產(chǎn)，三條紅線集中管理等等，所以大家可以看到最近這幾個(gè)月中國(guó)的廣義流動(dòng)性拐點(diǎn)出現(xiàn)，這是為什么這段時(shí)間股債市場(chǎng)都出現(xiàn)了調(diào)整，所有的資產(chǎn)價(jià)格，歸根到底都是通脹的問(wèn)題，現(xiàn)在最基本的常識(shí)就是大河流水，水多了自然就漲，水少了水位就下降了。

??去年5月份以后，去年下半年，包括今年，中國(guó)的工業(yè)生產(chǎn)都恢復(fù)到正常水平，尤其我們的投資，去年新基建，新重大工程，支撐了我們的發(fā)展，商品房去年銷售還是不錯(cuò)的，去年局部熱點(diǎn)城市也出現(xiàn)了房?jī)r(jià)的異動(dòng)，所以開(kāi)發(fā)商包括大家加速歸盤，去年整個(gè)流動(dòng)性相對(duì)比較寬松，但是今年可能對(duì)流動(dòng)性的層面不能有過(guò)高的預(yù)期，其實(shí)任何的政策，因?yàn)槲以瓉?lái)在宏觀經(jīng)濟(jì)部，主要研究財(cái)政政策貨幣政策，等等公共政策，所有的政策其實(shí)都是干什么的？都是隨著經(jīng)濟(jì)形勢(shì)而調(diào)整的，我們講相一抉擇，或者逆周期調(diào)整，這是很正常的。

??為什么中國(guó)經(jīng)濟(jì)恢復(fù)相對(duì)比較好呢，一個(gè)是投資，另外一個(gè)是出口，從去年下半年以來(lái)，在全球經(jīng)濟(jì)都不好的背景下，中國(guó)出口實(shí)現(xiàn)了2位數(shù)的增長(zhǎng)，為什么？主要是因?yàn)橹袊?guó)恢復(fù)了以后，對(duì)其他國(guó)家的作用，比如電子產(chǎn)品，居家辦公的產(chǎn)品，都是高達(dá)30%50%的出口，還有內(nèi)出口是防疫物資，中國(guó)的口罩防護(hù)服洗手液，包括呼吸機(jī)，都是50%到100%的出口，世界上85%的口罩是中國(guó)生產(chǎn)的，為什么中國(guó)可以打贏這場(chǎng)疫情的戰(zhàn)爭(zhēng)，除了強(qiáng)大的體制優(yōu)勢(shì)之外，還有中國(guó)是世界制造業(yè)的中心，所以當(dāng)我的同班同學(xué)在工信部工作，在去年大家還在過(guò)節(jié)的時(shí)候，大年初二已經(jīng)上班了，要開(kāi)工恢復(fù)生產(chǎn)，這是國(guó)家的政策，戴口罩，疫情為什么下降，跟我們的體制和文化有關(guān)，在去年世界上討論一個(gè)問(wèn)題，中國(guó)疫情這么成功，我們套用中國(guó)的辦法不就完了嗎，實(shí)際上套用不了，因?yàn)槲幕灰粯印?/p>

??問(wèn)題來(lái)了，我這里給大家講一個(gè)，就是全球這一輪，中國(guó)經(jīng)濟(jì)抗擊疫情在先，經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇在先，后面隨著美國(guó)歐洲的疫情的拐點(diǎn)出現(xiàn)，大家最近看到美國(guó)經(jīng)濟(jì)也開(kāi)始恢復(fù)，但是這一輪復(fù)蘇有一個(gè)什么特點(diǎn)？大家在新聞看到一個(gè)詞，叫K形復(fù)蘇，很多朋友問(wèn)我們聽(tīng)說(shuō)過(guò)U形復(fù)蘇，V形復(fù)蘇，什么叫K形復(fù)蘇，所謂的K形復(fù)蘇就是表面上經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇了，但是只是少數(shù)人的狂奔，但是大部分人是下降的，在經(jīng)濟(jì)總量復(fù)蘇的背景下掩蓋了很多結(jié)構(gòu)問(wèn)題，一部分人改善了，比如他持有資產(chǎn)，但是大部分人可能就業(yè)實(shí)際收入是下降的，這一輪的復(fù)蘇是消費(fèi)低迷，為什么呈現(xiàn)K形復(fù)蘇，這是全球大家討論最多的，原因是過(guò)多對(duì)貨幣的依賴，因?yàn)椴⒉皇敲總€(gè)人都持有資產(chǎn)，嚴(yán)格來(lái)講持有股票房子資產(chǎn)的人可能還是少數(shù)。所以這種復(fù)蘇跟很多人沒(méi)有關(guān)系，資產(chǎn)價(jià)格的上漲通脹上漲導(dǎo)致很多人弱化了，看這次兩會(huì)提到了調(diào)節(jié)收入分配，包括共同富裕的重要性，中國(guó)有一個(gè)好消息，中國(guó)在全球率先推動(dòng)貨幣政策的調(diào)整，當(dāng)時(shí)很多人在向往多大的A股流失的時(shí)候，當(dāng)時(shí)我非常理性向市場(chǎng)講通脹預(yù)期會(huì)遇到拐點(diǎn)，所以這是這么一個(gè)情況。

??這就是我們現(xiàn)在總的來(lái)說(shuō)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)在過(guò)去這一年，中國(guó)在抗擊疫情和恢復(fù)生產(chǎn)方面走在全球的前面，但是我們也存在一些問(wèn)題，面臨這些問(wèn)題，我們開(kāi)始做一個(gè)政策的調(diào)整，比如貨幣政策的正?；?，開(kāi)始更多的調(diào)節(jié)收入分配的問(wèn)題，包括所謂的擴(kuò)張，更多強(qiáng)調(diào)高質(zhì)量發(fā)展，都跟這個(gè)背景有關(guān)，所有的政策都是時(shí)代造就的，每一個(gè)政策都有時(shí)代的烙印，好像我們每個(gè)人的成功一樣，到最后都是時(shí)代的。

??最近我們的廣義貨幣增速?zèng)]有像去年那么高，增速有所放緩，但是兩會(huì)也講了，我的意見(jiàn)是為了避免經(jīng)費(fèi)的大起大落，我們這幾年宏觀調(diào)控的水平越來(lái)越高，越來(lái)越成熟。所以不會(huì)急轉(zhuǎn)的，不會(huì)像以前大家感受到宏觀調(diào)控的政策明顯的收和放，這個(gè)緊和松，這次宏觀調(diào)控包括貨幣政策可能是相對(duì)溫和的。

??給大家解讀一下2021年剛剛結(jié)束的我們盛大的兩會(huì)傳達(dá)的一些重要的政策信號(hào)，僅代表我個(gè)人的看法供大家參考，這次兩會(huì)有幾個(gè)要點(diǎn)，大家可能還要相對(duì)重視。第一個(gè)是對(duì)于目標(biāo)，對(duì)于今年的增長(zhǎng)目標(biāo)，強(qiáng)調(diào)高質(zhì)量發(fā)展，沒(méi)有把目標(biāo)定的過(guò)高，其實(shí)今年把目標(biāo)增速定到7以上8以上都可以完成，嚴(yán)格講從統(tǒng)計(jì)的角度還相對(duì)有余力，因?yàn)槿ツ暝鏊偃曛挥?.3，為什么定在6，而不是7以上8以上，是為了想在今年把主要的精力放在推動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，推動(dòng)新舊動(dòng)能的轉(zhuǎn)化，推動(dòng)創(chuàng)新上，這是第一個(gè)。

??第二個(gè)今年的財(cái)政擴(kuò)張力度可能有所下滑，去年發(fā)了很多專項(xiàng)債，抗疫國(guó)債，今年有所收縮，財(cái)政的擴(kuò)張力度可能今年是有所放緩。

??第三個(gè)貨幣政策，就是我講的要回歸正常，去年是松，今年現(xiàn)在談不上緊，叫中性適度，恢復(fù)到不松不緊的這樣一個(gè)貨幣金融環(huán)境里面。

??第三是擴(kuò)大內(nèi)需擴(kuò)大消費(fèi)，還有發(fā)力新基建，這是我在去年一直呼吁的事，去年我這篇文章在我自己的微信公眾號(hào)，閱讀量400多萬(wàn)，我有一個(gè)微信公眾號(hào)，不知道有沒(méi)有朋友訂閱，在國(guó)內(nèi)財(cái)政領(lǐng)域排名第四，還有就是今年推進(jìn)重點(diǎn)領(lǐng)域改革，大家留意昨天我們財(cái)政工作會(huì)議講到這個(gè)話題，叫強(qiáng)化反壟斷和防止資本的無(wú)序擴(kuò)張，還有一個(gè)推動(dòng)注冊(cè)制改革，在今年或者明年，注冊(cè)制在各個(gè)板全面推開(kāi)。就是以后上市的門檻降低了，這是監(jiān)管重心的后移，更加強(qiáng)調(diào)信息披露和嚴(yán)懲重罰，包括退市制度，這個(gè)對(duì)資本市場(chǎng)是一個(gè)重大的改變，未來(lái)資本市場(chǎng)會(huì)越來(lái)越多的好公司來(lái)到資本市場(chǎng)，不好的公司會(huì)大幅度降低，這是為什么19年以來(lái)，尤其去年出現(xiàn)資本市場(chǎng)嚴(yán)重分化，跟我們的制度改革有關(guān)。那些小的沒(méi)有業(yè)績(jī)的，跌的一塌糊涂，過(guò)去兩年大家擁抱資本年和輕資產(chǎn)，跟我們的資本市場(chǎng)改革有很大的關(guān)系，過(guò)去我當(dāng)券商研究所所長(zhǎng)，在15年拿過(guò)大滿貫，當(dāng)時(shí)說(shuō)實(shí)話市場(chǎng)14、15年是炒新炒小，但是這一輪不存在這個(gè)概念了，因?yàn)樽?cè)制，上市平臺(tái)降低，大量的公司可以上市，所以核價(jià)值大幅度降低，以前價(jià)值幾十個(gè)億，現(xiàn)在幾個(gè)億，你來(lái)還不一定愿意見(jiàn)，還有越來(lái)越注重價(jià)值投資的回歸，都跟我們的制度改革有關(guān)系。

??其實(shí)房地產(chǎn)一樣，我們是在去年出了一本書，叫全球房地產(chǎn)，把我們過(guò)去十年對(duì)美國(guó)、德國(guó)、日本、新加坡、香港、英國(guó)等等代表性經(jīng)濟(jì)的住房制度，以及跟市場(chǎng)的關(guān)系做了一個(gè)梳理，市場(chǎng)決定制度，那時(shí)候我們認(rèn)認(rèn)真真把這個(gè)做了一個(gè)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)臅梢酝扑]大家閱讀，我相信大家看了之后，對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)的問(wèn)題以及出路答案其實(shí)非常清楚，講到這里比如這次又提出了要解決好住房問(wèn)題，要搞租賃，其實(shí)我跟大家講，中國(guó)每隔一兩年都會(huì)出一個(gè)新政策，但是不解決問(wèn)題，中國(guó)其實(shí)搞租賃不是不可以，但是中國(guó)人制度的基因我們過(guò)去20年并沒(méi)有出大的變革，經(jīng)濟(jì)學(xué)的人知道經(jīng)濟(jì)學(xué)有一個(gè)科叫制度經(jīng)濟(jì)學(xué)，有一個(gè)著名的詞叫制度依賴，現(xiàn)在通俗地講是制度有強(qiáng)大的慣性和反哺，中國(guó)的住房制度就是這樣的，小修小補(bǔ)根本改變不了方向，這只代表我個(gè)人的看法。

??中國(guó)房地產(chǎn)如果要解決根本問(wèn)題，要放眼全球，把所有的住房制度，因?yàn)?8年房改，中國(guó)香港土地批注制度預(yù)算制度都在香港，你有制度，就有今天的市場(chǎng)，如果說(shuō)你要改變現(xiàn)在這樣一個(gè)趨勢(shì)，或者是制度的依賴，那有必要改變它的基因，就是它的制度。比如說(shuō)德國(guó)有德國(guó)的制度，就有了德國(guó)的住房市場(chǎng)，德國(guó)的制度是什么？就是以租賃為主，土地租賃，在德國(guó)60%的人是租房，德國(guó)有一套的住房租賃的法案，比如房東不能隨意漲價(jià)，德國(guó)租賃價(jià)格有嚴(yán)格的控制等等一套的法律，不是簡(jiǎn)單的建了租賃房就可以解決。

??包括新加坡主屋制有一套覆蓋人群的主屋制，這是要做詳細(xì)的研究的，當(dāng)然新加坡德國(guó)在發(fā)展租賃方面非常成功，但也有失敗的，美國(guó)和日本在住房的保障方面，包括市場(chǎng)方面，都談不上成功，甚至付出沉重的代價(jià)，爆發(fā)了經(jīng)濟(jì)危機(jī)，我們把教訓(xùn)當(dāng)經(jīng)驗(yàn)，中國(guó)的住房制度改革走到今天是有進(jìn)步的，我這幾年一直呼吁，其實(shí)解決中國(guó)的住房制度改革長(zhǎng)效機(jī)制就是八個(gè)字，世界上百年的住房制度的發(fā)展，我們城鎮(zhèn)化率60多，中國(guó)城鎮(zhèn)化還有20年，所以歷史還留給我們20年的時(shí)間窗口，讓我們把住房制度進(jìn)行完善和改革。哪八個(gè)字？叫人地掛鉤和金融領(lǐng)域，什么叫人地掛鉤，房地產(chǎn)長(zhǎng)期看人口，周期看土地，人是需求，土地是需求，金融是飯碗，人口流動(dòng)的地方你給他供地，人口源源不斷流入不給他供地，這就是深圳杭州不斷上演的故事。別的地方人都跑了，但是你要是振興它開(kāi)發(fā)它，土地指標(biāo)向它傾斜，就一定會(huì)做好，中國(guó)現(xiàn)在高房?jī)r(jià)，三四線高庫(kù)存，根本原因就是人地分離，一點(diǎn)不復(fù)雜，經(jīng)濟(jì)學(xué)來(lái)看是最普通不過(guò)的常識(shí)，土地指標(biāo)是服務(wù)于人的，社保土地等等，是服務(wù)于人的。人在源源不斷向都市圈和城市群遷移，把指標(biāo)配過(guò)來(lái)。

??我們過(guò)去20年我覺(jué)得房地產(chǎn)最根本的就是人地脫鉤，要解決就是人地掛鉤，這還有一個(gè)認(rèn)識(shí)的問(wèn)題，好消息是經(jīng)過(guò)幾年的呼吁，大家越來(lái)越認(rèn)識(shí)到不可能均衡發(fā)展，產(chǎn)業(yè)也好人也好，是集聚的，所以十四五規(guī)劃包括這次兩會(huì)提出未來(lái)重點(diǎn)發(fā)展就是城市群都市圈，可能很多沒(méi)有研究過(guò)，以前國(guó)土規(guī)劃有一個(gè)詞反復(fù)出現(xiàn)，叫區(qū)域均衡化，重點(diǎn)發(fā)展小城鎮(zhèn)，控制大城市，這句話消失了，這就是我們認(rèn)識(shí)改善了。當(dāng)我們的認(rèn)識(shí)開(kāi)始尊重客觀規(guī)律，人口流動(dòng)的規(guī)律的時(shí)候，政策就到位了，當(dāng)然不可能一步到位，有一個(gè)過(guò)程。第二是金融穩(wěn)定，這個(gè)不展開(kāi)講了，這個(gè)展開(kāi)講比較麻煩。

??德國(guó)為什么房?jī)r(jià)控制的好？不僅德國(guó)房?jī)r(jià)控制的好，德國(guó)通脹也控制的好，德國(guó)是世界上控制通脹最好的發(fā)達(dá)國(guó)家之一，這是為什么在歐盟成立之前，整個(gè)歐洲把馬克作為貨幣，歐盟成立之后設(shè)在德國(guó)的法蘭克，所以是跟貨幣有關(guān)的，我們能不能把貨幣利用好，實(shí)現(xiàn)人地掛鉤，是中國(guó)住房制度的根本。其他的都是權(quán)宜之計(jì)，你發(fā)現(xiàn)根本不解決問(wèn)題，還有扎實(shí)做好碳達(dá)峰和碳中和的各項(xiàng)工作，什么叫碳達(dá)峰，在2035年實(shí)現(xiàn)中國(guó)碳排放開(kāi)始下降，達(dá)到峰值開(kāi)始下降，碳中和通過(guò)植物造林我們把碳排放可以吸收掉，碳中和是這樣的概念。

??中國(guó)這幾年我覺(jué)得還是體現(xiàn)了在全球來(lái)說(shuō)在保護(hù)生態(tài)環(huán)境方面，擔(dān)當(dāng)了責(zé)任，昨天北京爆發(fā)了20年以來(lái)，起來(lái)一看好像是霧霾，其實(shí)是沙塵暴，非常嚴(yán)重，但是據(jù)說(shuō)這次沙塵暴不是我們自己刮的，是從外面來(lái)的，我是01年在北京上學(xué)，當(dāng)時(shí)01年02年那時(shí)候沙塵暴習(xí)以為常，每年都有，但是為什么這次來(lái)的之后，大家很驚訝，就是因?yàn)槲覀兌嗄隂](méi)有發(fā)生了。14、15、16年在北京霧霾非常嚴(yán)重，我身邊的很多朋友后來(lái)就南遷，要不搬家到上海，搬家到深圳，當(dāng)時(shí)好像15還是16年，當(dāng)時(shí)我都打算要舉家搬到上海，小孩的學(xué)校都找好了，但是后來(lái)難以想象，我們用三年的時(shí)間，迅速把霧霾治理好，所以我們國(guó)家有他的優(yōu)勢(shì)，我是研究經(jīng)濟(jì)學(xué)的，我們這幾年很多西方的經(jīng)濟(jì)學(xué)家，包括我們自己留洋回來(lái)的經(jīng)濟(jì)學(xué)家，經(jīng)常唱衰自己的國(guó)家，但是這幾年我們國(guó)家蒸蒸日上，很多問(wèn)題我們值得反思，中國(guó)的問(wèn)題制度跟國(guó)外不一樣，過(guò)去這幾年我們這套是成功的，無(wú)論是霧霾還是這次抗擊疫情。

??這是經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，簡(jiǎn)單講一下我最近呼吁的這個(gè)放開(kāi)生育，很多朋友問(wèn)我是一個(gè)經(jīng)濟(jì)學(xué)家，為什么最近呼吁放開(kāi)生育，應(yīng)該是過(guò)幾年中國(guó)發(fā)展高峰論壇，當(dāng)時(shí)我被受邀去呼吁放開(kāi)生育，2020年十四五規(guī)劃，包括這次兩會(huì)也是一個(gè)熱點(diǎn)話題，優(yōu)化生育政策，增強(qiáng)生育政策的包容性，這次政府報(bào)告也提到了生育問(wèn)題，為什么生育問(wèn)題老齡化問(wèn)題這么受關(guān)注？

??我給大家講一個(gè)簡(jiǎn)單的事實(shí)，大家先記住一個(gè)數(shù)據(jù)開(kāi)始，什么數(shù)據(jù)？就是中國(guó)的嬰兒床是62到76年出生的這批人，62到76年出生的這批人是中國(guó)的嬰兒床，也是中國(guó)人的人口紅利的來(lái)源，后來(lái)人口紅利下降，中國(guó)人口曲線基本是這樣的情況，62到75年出生的這批人，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)高增長(zhǎng)，包括房子，62到76年出生的人，90年代二三十歲，改革開(kāi)放加入WTO，中國(guó)過(guò)去房地產(chǎn)黃金一二十年，從一批人生子買房，為什么最近大戶型賣的好，就是因?yàn)檫@批人要換房。人是經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的根源，人是購(gòu)房的力量，投機(jī)需求也要建立在剛性的基礎(chǔ)上。62到76年出生的人是中國(guó)的主流人群，是中國(guó)社會(huì)各個(gè)崗位的中堅(jiān)力量。

??我有一次參加一個(gè)銀行的活動(dòng)，都是高凈值客戶，62到76年做的一個(gè)調(diào)研，高凈值占百分之六七十，現(xiàn)場(chǎng)也可以做一個(gè)調(diào)研，62到76年是中國(guó)的主流人群，62到76年出生的同志請(qǐng)舉一下手?，F(xiàn)在問(wèn)題來(lái)了，62年出生的人，這批中國(guó)的嬰兒床，62年出生的今年多大？59歲，明年退休，為什么這次兩會(huì)提出要延長(zhǎng)退休年齡，為什么要說(shuō)放開(kāi)生育，因?yàn)闀r(shí)代發(fā)展到今天依然有體現(xiàn)。

??76年出生的今年多大年齡？44歲，中國(guó)主流勞動(dòng)力是44歲到59歲，為什么工地不好招人，為什么勞動(dòng)力成本上升了，為什么快遞小哥變成快遞大哥了，人口變遷，62到76年出生的人是44到59歲，大家往后推5年10年，想一下中國(guó)人口老齡化怎么到來(lái)？加速到來(lái)，我們跟美國(guó)日本的人口老齡化不同之處是因?yàn)樗麄儧](méi)有計(jì)劃生育，是20年30年慢慢來(lái)，中國(guó)的老齡化是加速鋪面而來(lái)，所以應(yīng)對(duì)老齡化放開(kāi)生育，都是我們政策的選項(xiàng)，但是問(wèn)題是什么呢？放開(kāi)大家也不生了，這是一個(gè)很大的問(wèn)題。

??按照聯(lián)合國(guó)統(tǒng)計(jì)人口生育是倒V的，有一些人發(fā)現(xiàn)女性，包括物質(zhì)極大滿足之后反而不愿意生了，這是為什么發(fā)達(dá)國(guó)家生育低的原因，16年全面放開(kāi)二胎之后當(dāng)年攀升了，后來(lái)17、18年連年下降，19年再度下降，到了20年大幅度下降，我們的生育率開(kāi)始大幅度下降，因?yàn)橛猩芰Φ闹髁魅巳捍蠓认陆?，第二生育成本也上升了，生得起，養(yǎng)不起，社會(huì)保障體系要建立起來(lái)，還有一個(gè)重要的原因，大家觀念變了，最近發(fā)現(xiàn)50到60是一代，70到80是一代，90后00后是一代，70后到80后是轉(zhuǎn)型的一代，他們強(qiáng)調(diào)奮斗節(jié)儉家庭觀念，90后是更強(qiáng)調(diào)獨(dú)立自由享受，不結(jié)婚不生育，歐美也是這樣的，他們是現(xiàn)代人，70后80后來(lái)帶著60后的影子，90后00后是抖音B站，是這樣的文化，跟我們不一樣。所以發(fā)現(xiàn)結(jié)婚率也下降，生育率也下降了，離婚率上升了，晚婚率上升了。還有老齡化，中國(guó)老齡化在加速到來(lái)。

??根據(jù)我們的預(yù)算，大約到2033年左右，中國(guó)超級(jí)老齡化社會(huì)，20%，65歲以上，到2060年三分之一是老人，日本就是這樣的，日本開(kāi)出租的是70歲的老人，只要可以拿出健康證可以正常上班，人在不斷向都市圈流入，東京大阪名古屋，老人在三四線，所以大家看日本鬼片很盛行。我們跟歐美國(guó)家一樣，中國(guó)的人均GDP是一萬(wàn)，美國(guó)是六萬(wàn)，日本是五萬(wàn)。如果我們不改變，我們不做改變，不調(diào)整，那么中國(guó)人口在十四五時(shí)期陷入負(fù)增長(zhǎng)，再過(guò)80年中國(guó)人口降到8億。大家發(fā)現(xiàn)印度人口不斷膨脹，全球人口結(jié)構(gòu)發(fā)生巨大的變動(dòng)，歐洲已經(jīng)受到了沖擊了，人口問(wèn)題會(huì)影響經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，影響我們的儲(chǔ)蓄，影響社會(huì)活力。

??最后我想講的是政策，我估計(jì)可能后面會(huì)做調(diào)整，怎么調(diào)整呢？也是我們呼吁的全面放開(kāi)生育，實(shí)在不行先放開(kāi)三胎，加快構(gòu)建生育支持體系，比如女性就業(yè)的保障，加大托育服務(wù)，教育醫(yī)療，社保的支出，建立老年友好城市社會(huì)，這是最近在呼吁的。所以大家保重好身體，我估計(jì)十四五會(huì)放開(kāi)生育，再過(guò)十五五可能我們就鼓勵(lì)生育了，到時(shí)候三胎也放開(kāi)了，四胎五胎國(guó)家會(huì)給你獎(jiǎng)勵(lì)，像俄羅斯一樣，授予國(guó)家英雄母親的稱號(hào)。謝謝。