觀點 2021-05-27 16:17:28 來源:中房網
??中房網訊 5月27日,由上海易居房地產研究院中國房地產測評中心主辦的“2021中國房地產及物業(yè)上市公司測評成果發(fā)布會”在深圳舉行。備受關注的"2021中國房地產上市公司綜合實力榜"、"2021中國房地產上市公司單項榜"等系列測評成果揭曉。
??會上,8位大佬參與房地產與物業(yè)上市公司高峰對話,綜論下半年的房地產市場形勢與物業(yè)服務市場展望!
招商積余黨委書記、董事總經理 陳海照
??招商積余黨委書記、董事總經理陳海照表示,今天大家生活水平日益提升后,開始轉向對美好生活的向往,加上科技賦能、互聯網以及資本的推動下,我們稱物業(yè)服務為“現代物業(yè)”,跟以前的“四?!保ū0病⒈嵉龋┯幸恍┎町?,所以企業(yè)被資本看好,排隊上市,才有100倍市盈的發(fā)生。
??談及招商局之所以會做物業(yè)和物流的原因,陳海照指出,首先招商局是搞航運的,其次招商局是沒有壟斷性的資源和行業(yè)的百年央企,從誕生之日起,它就是一個企業(yè),叫招商局。在清朝年代,沒有公司這個詞,所以我們叫“局”,我們其實是市場化的集團公司,不是政府單位。而物業(yè)這塊,也是充分競爭的行業(yè)?,F代物流當年剛起步,有大量外資物流公司。慢慢的,物流和物業(yè)開始接地氣,很多外企在這方面有些“水土不服”,逐步退出,就形成了以民營和國企兩大陣營為主,現在物業(yè)行業(yè)也開始呈現這個特點。
??關于未來的發(fā)展,他認為,首先,把傳統(tǒng)的基礎物業(yè)作為一片“沃土”,希望把這片“沃土”做得更寬,在中心主要城市做得更厚,包含住宅、非住宅、機構。其次,招商物業(yè)和中航物業(yè)自身又有一些專業(yè)公司,所以在這片沃土上,要長出幾棵樹,希望這些樹長得更強,比如樓宇科技、電梯維保,光這塊,就有2萬多部的電梯。還有到家匯商城,以前是招商局集團內部集采的,現在給1000多家寫字樓客戶開放進行采購。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業(yè)合理融資需求,保持房地產融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調整順應市場變化,4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元!鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護買賣雙方合法權益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產的調整是有利于房地產向高質量發(fā)展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數 | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |