??今年政府工作報(bào)告提出“堅(jiān)持租購并舉，加快發(fā)展長租房市場”引起廣泛關(guān)注。在業(yè)界看來，長租房作為解決城市新市民、青年人居住問題的重要途徑，應(yīng)進(jìn)一步提高機(jī)構(gòu)化長租房占比，培育專業(yè)化住房租賃企業(yè)標(biāo)桿。

??全國政協(xié)委員、清華大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院院長白重恩認(rèn)為，住房問題一直是全社會(huì)緊密關(guān)注的民生問題。從去年政府工作報(bào)告提出“規(guī)范發(fā)展長租房市場”，到今年政府工作報(bào)告“堅(jiān)持租購并舉，加快發(fā)展長租房市場”的提法轉(zhuǎn)變，可以看出政府對(duì)長租房市場發(fā)展予以了明確的肯定、鼓勵(lì)和支持。

??“長期來說，大城市的房價(jià)還是比較貴，年輕人買房的壓力比較大。為了實(shí)現(xiàn)更好的城鎮(zhèn)化，需要給進(jìn)城的外來務(wù)工人員及新市民、青年人提供適宜的居住條件和環(huán)境?！卑字囟鹘ㄗh，促進(jìn)保障性租賃住房與市場化機(jī)構(gòu)化長租房共同發(fā)展，支持專業(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)發(fā)展，推動(dòng)機(jī)構(gòu)化長租房成為租賃市場主力。

??除此之外，白重恩認(rèn)為，關(guān)于住房問題，一方面政府要給大家一個(gè)穩(wěn)定的預(yù)期，出臺(tái)政策不宜太突然，對(duì)于租房市場發(fā)展也要持更開放包容的態(tài)度，形成政府指導(dǎo)、企業(yè)主體的格局；另一方面，各部門間出臺(tái)政策也要協(xié)調(diào)，加強(qiáng)聯(lián)動(dòng)。