觀點(diǎn) 2022-03-29 14:48:18 來(lái)源:中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 3月29日,由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、上海易居房地產(chǎn)研究院聯(lián)合主辦的“2022房地產(chǎn)TOP500測(cè)評(píng)成果發(fā)布會(huì)暨房地產(chǎn)發(fā)展高峰論壇”舉行。備受關(guān)注的“2022房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP500“、“TOP500首選供應(yīng)商服務(wù)商品牌”等系列測(cè)評(píng)成果揭曉。這項(xiàng)由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、上海易居房地產(chǎn)研究院共同主辦的測(cè)評(píng)工作,已連續(xù)開(kāi)展14年,相關(guān)測(cè)評(píng)成果已成為全面評(píng)判房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力及行業(yè)地位的重要標(biāo)準(zhǔn)。
中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng) 陳宜明
??中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)陳宜明在本次測(cè)評(píng)成果發(fā)布會(huì)上致辭時(shí)表示,房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展可以從三個(gè)方面努力。在陳宜明看來(lái),當(dāng)前對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)的一些問(wèn)題,有的企業(yè)持積極的態(tài)度,有的企業(yè)持消極的態(tài)度。實(shí)際上,企業(yè)都應(yīng)該靜下心來(lái),臥薪嘗膽,提高品質(zhì),謀求一定的轉(zhuǎn)型發(fā)展。陳宜明稱(chēng),房地產(chǎn)行業(yè)的轉(zhuǎn)型發(fā)展概括為從三個(gè)方面加以努力:一是更加遵紀(jì)守法;二是更多地依靠技術(shù)進(jìn)步;三是要提供更好的項(xiàng)目品質(zhì)。
??以下為文字實(shí)錄:
??女士們、先生們:
??下午好!
??首先,祝賀房地產(chǎn)TOP500測(cè)評(píng)成果發(fā)布會(huì)暨房地產(chǎn)發(fā)展高峰論壇的舉辦。
??TOP500的測(cè)評(píng)已經(jīng)連續(xù)開(kāi)展了14年,14年來(lái),我們秉持客觀、公正、實(shí)事求是的基本原則,負(fù)責(zé)任地對(duì)行業(yè)中的企業(yè)進(jìn)行了科學(xué)的測(cè)評(píng),這個(gè)測(cè)評(píng)成果在行業(yè)內(nèi),在社會(huì)上得到了廣泛的認(rèn)可。獲得測(cè)評(píng)優(yōu)異成果的企業(yè),在追逐經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí),也很好地承擔(dān)了社會(huì)效益,為房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展作出了積極的貢獻(xiàn)。在此,我也代表中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)對(duì)在房地產(chǎn)TOP500測(cè)評(píng)當(dāng)中取得優(yōu)異成績(jī)的房地產(chǎn)企業(yè)表示衷心的祝賀!
??當(dāng)前,房地產(chǎn)行業(yè)面臨著一些困難,這些困難絕大部分是在行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展過(guò)程中必然遇到,也是邁不過(guò)去的。這些問(wèn)題歸根到底最根本的原因是行業(yè)在轉(zhuǎn)型發(fā)展過(guò)程中,我們?yōu)樯鐣?huì),為廣大居住者提供的住房的品質(zhì)和廣大居住者對(duì)住房品質(zhì)的要求存在著差異,這也就是我們國(guó)家經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展過(guò)程當(dāng)中廣大人民群眾對(duì)美好生活的期望和我們的工作、努力還有差距的一個(gè)具體表現(xiàn)。因此,房地產(chǎn)行業(yè)勇敢地面對(duì)我們遇到的問(wèn)題,下大力氣解決這些問(wèn)題。
??當(dāng)前,對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)的一些問(wèn)題,有的企業(yè)持積極的態(tài)度,有的企業(yè)持消極的態(tài)度,我們對(duì)這些問(wèn)題的看法是唯一的出路就在于臥薪嘗膽,提高品質(zhì),促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的轉(zhuǎn)型發(fā)展。我們把房地產(chǎn)行業(yè)的轉(zhuǎn)型發(fā)展概括為從三個(gè)方面加以努力:
??一是更加遵紀(jì)守法。這個(gè)法律包括政策規(guī)定和帶有技術(shù)法規(guī)性的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。
??二是更多地依靠技術(shù)進(jìn)步。房地產(chǎn)行業(yè)或者具體說(shuō)到住宅、公共建筑,其實(shí)是技術(shù)含量比較高的產(chǎn)品,特別是在當(dāng)下智能家居、智能生活的理念為廣大消費(fèi)者越來(lái)越接受,在生活當(dāng)中已經(jīng)成了必不可少的基本內(nèi)容,技術(shù)的含量也在不斷地增加。
??三是要提供更好的項(xiàng)目品質(zhì)。項(xiàng)目的品質(zhì)包括兩個(gè)基本內(nèi)容:質(zhì)量、功能。這兩個(gè)問(wèn)題在當(dāng)下的發(fā)展當(dāng)中還有很大的改進(jìn)和提高的空間,比如說(shuō)房子的質(zhì)量,現(xiàn)在困擾行業(yè)多年來(lái)發(fā)展的一些質(zhì)量通病仍然每年得到杜絕,甚至不隔音、尺寸不精準(zhǔn)的問(wèn)題等等,這些問(wèn)題既是工程質(zhì)量問(wèn)題也是社會(huì)問(wèn)題。這些問(wèn)題引發(fā)了多種矛盾,購(gòu)房人和賣(mài)房人的方法,買(mǎi)賣(mài)雙方的矛盾,居住者和物業(yè)管理的矛盾,以及和管理部門(mén)的矛盾,從社會(huì)角度看待具體的工程質(zhì)量問(wèn)題。還有功能,房子的功能是隨著人民群眾生活水平的改善和提高不斷地提高和調(diào)整,現(xiàn)代人的生活水平和20年前比大不一樣,20年前的房子談不上寬帶,現(xiàn)在房子沒(méi)有寬帶就很難成為完整的商品,因?yàn)檫@個(gè)商品功能不齊全。所以質(zhì)量和功能是今后房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展過(guò)程中必須要下大力氣加以解決的,在這些問(wèn)題上,只有堅(jiān)持老老實(shí)實(shí)的態(tài)度,秉持臥薪嘗膽的基本精神,一步一個(gè)腳印解決自己行業(yè)在發(fā)展當(dāng)中的問(wèn)題,下大力氣比較住宅的品質(zhì),這個(gè)行業(yè)才能健康發(fā)展,才能為社會(huì)的進(jìn)步,為人民群眾生活水平的提高作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
??因此,我們希望無(wú)論是今年獲得TOP500的頭部企業(yè),還是往年獲得TOP500的企業(yè),都應(yīng)該靜下心來(lái),努力解決當(dāng)前困擾行業(yè)發(fā)展當(dāng)中的問(wèn)題,抓住主要矛盾,抓住提高自己產(chǎn)品的質(zhì)量和功能這個(gè)最根本的問(wèn)題下大力氣,經(jīng)過(guò)這樣幾年努力,我們相信中國(guó)的房地產(chǎn)一定會(huì)邁上一個(gè)新的臺(tái)階,進(jìn)入新的發(fā)展階段。預(yù)祝各位在這個(gè)轉(zhuǎn)型發(fā)展過(guò)程當(dāng)中不負(fù)廣大消費(fèi)者的期望,不辱使命,取得更大的成績(jī)。
??謝謝各位!
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套,銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米,銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷(xiāo)售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷(xiāo)售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論