觀點(diǎn)許倩 2022-11-10 13:39:59 來源:中房報(bào)
??編者按
??1992年,理想照耀現(xiàn)實(shí),無論廟堂之上,還是江湖之遠(yuǎn),對于中國經(jīng)濟(jì),對于中國房地產(chǎn),對于中國企業(yè)家,都是一個(gè)龍門陡開、充滿希望的創(chuàng)造創(chuàng)業(yè)年份。
??30年篳路藍(lán)縷櫛風(fēng)沐雨,中國房改、人民安居以及房地產(chǎn)市場主體的企業(yè)——成就一堆堆,往事一幕幕,燃燈者一個(gè)個(gè)。
??這一年,中國房地產(chǎn)報(bào)應(yīng)運(yùn)誕生,30年來看盡中國人居、中國城市噴薄而出的向上力量和繁榮昌盛,看見中國房地產(chǎn)企業(yè)和行業(yè)由無到有、由小到大的奮斗成就,我們一路同行鮮活報(bào)道行業(yè)的光榮與夢想,我們一路同行走入脫貧攻堅(jiān)、抗擊疫情和鄉(xiāng)村振興的現(xiàn)場,看見企業(yè)向善而生公益至上的行動(dòng)與擔(dān)當(dāng)。
??站在未來,中國房地產(chǎn)報(bào)推出《向未來·再出發(fā)——人居改變中國30年大歷史》大型新聞主題報(bào)道,全面深刻地記錄和復(fù)活中國人居事業(yè)30年行進(jìn)這段光榮與夢想的特大歷史,重新思考,匯聚智慧,相信未來,再次出發(fā)。
??“培養(yǎng)建筑界的領(lǐng)軍人才”,這是此次訪談中孔宇航說的最多的話題。他說,為國家輸送建筑人才是他的職責(zé)。
??孔宇航曾經(jīng)是天津大學(xué)、大連理工大學(xué)建筑學(xué)院院長、教授,并擔(dān)任多個(gè)社會職位:UIA-HYP杯國際大學(xué)生建筑設(shè)計(jì)大賽組委會主席、國際建協(xié)競賽委員會(UIA- ICC)委員,亞洲建筑師協(xié)會建筑教育委員會委員,全國高等學(xué)校建筑學(xué)專業(yè)教育評估委員會委員,國務(wù)院學(xué)位委員會建筑學(xué)學(xué)科評議組委員等。
??他也是我國著名的學(xué)者、建筑師,曾在美國學(xué)習(xí)工作多年,師從于彼德·艾森曼(PETER.EISENMAN)、丹尼·李伯斯金(DANIEL.LIBESKIND)、拉菲爾·莫奈爾(RAFEL.MANEL)、查里·葛瓦西米(CHARLIE.GWATHEMEY)等國際著名建筑師。
??現(xiàn)在,他更愿意將自己定位為一名建筑教育工作者。1994年,他毅然回國參與祖國建設(shè),他認(rèn)為在那個(gè)改革開放、萬物復(fù)蘇的大時(shí)代,國內(nèi)建筑業(yè)的發(fā)展機(jī)會非常大。回國后,他一直堅(jiān)持建筑創(chuàng)作,進(jìn)行了大量的建筑實(shí)踐,帶領(lǐng)學(xué)生參加各種類型的建筑探索,培養(yǎng)了一批又一批的建筑人才。
??在天津大學(xué)和大連理工大學(xué)任職期間,他屢獲國家與省部級教學(xué)與設(shè)計(jì)獎(jiǎng)項(xiàng)。由于突出的建筑教育成就,榮獲中國建筑學(xué)會(ASC)頒發(fā)的中國建筑設(shè)計(jì)·建筑教育獎(jiǎng)。
??訪談約在一個(gè)周五下午,天津大學(xué)水利館。這所曾被譽(yù)為“東亞先進(jìn)”的水利館,曾接待過周恩來、十世班禪、屈武等領(lǐng)導(dǎo)人視察;并先后為土建、機(jī)械、動(dòng)力等含有水利學(xué)課程的天津大學(xué)院系提供教學(xué)實(shí)驗(yàn)數(shù)十種。
??孔宇航從距此不遠(yuǎn)處的天津大學(xué)匆匆趕來,略有些花白的頭發(fā),金屬邊框眼鏡后有著一雙充滿睿智的眼睛;他語氣溫和、從容而自帶威嚴(yán)。他告訴記者,下午還要參加一場學(xué)術(shù)研討會,采訪時(shí)間不能太久。
??這次訪談從1992年說起,那是一個(gè)中道遇阻又鑿穿鐵壁的年代。當(dāng)時(shí)中國所面臨的是國內(nèi)現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)生活中諸多矛盾的考驗(yàn),以及改革開放推進(jìn)到更深層次后,在社會意識形態(tài)上面臨的挑戰(zhàn)與困難。那一年春天,鄧小平南方談話沖破了關(guān)于市場和計(jì)劃爭論的框框,“膽子更大一點(diǎn),步子更快一點(diǎn)”,“南方談話”精神已成為引領(lǐng)一代改革人前進(jìn)的號角。
??那一年,不僅是中國企業(yè)蓬勃發(fā)展的一年,也是中國房地產(chǎn)巨頭集體井噴的一年?!拔覀冞@代人受益很大”,孔宇航回憶道,這一時(shí)期對于建筑師、設(shè)計(jì)師而言是一個(gè)“黃金時(shí)代”,建筑業(yè)全面拉開深化改革的大序幕,創(chuàng)造了改革開放后的建設(shè)黃金期。
??數(shù)據(jù)顯示,1978年全國建筑業(yè)完成增加值138.9億元,占GDP比重為3.78%;1992年,建筑業(yè)增加值占GDP比重突破5%,達(dá)到5.21%;2009年以來,建筑業(yè)增加值占GDP比重始終保持在6.5%以上;2017年,建筑業(yè)增加值達(dá)到5.57萬億元,比1978年增加5.56萬億元,年均增速16.6%。
??1993年,全國建筑業(yè)企業(yè)總收入為3187.22億元,2017年達(dá)到19.42萬億元,是1993年的60.9倍,年均增長18.7%。
??那是一個(gè)隨便做個(gè)項(xiàng)目就可以賺到盆滿缽滿的時(shí)代。現(xiàn)在,建筑行業(yè)早已經(jīng)過了粗放式、不顧一切賺錢的“投機(jī)”期。
??“現(xiàn)在應(yīng)該考慮的是怎樣創(chuàng)造一個(gè)良好的人居環(huán)境,不僅要考慮每家每戶生活的充??臻g,更要對一個(gè)城市一個(gè)國家乃至整個(gè)人類生活環(huán)境負(fù)責(zé)任。對于大學(xué)老師做建筑設(shè)計(jì)而言,是有一定社會責(zé)任在其中的?!笨子詈秸f。
??孔宇航設(shè)計(jì)的建筑作品。葫蘆島市昱榕酒店,獲得遼寧省2010年度優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)一等獎(jiǎng)。
??從事建筑教育的同時(shí),他還進(jìn)行設(shè)計(jì)研究與學(xué)術(shù)探討。幾十年工作中,他主導(dǎo)過多個(gè)城市的建筑規(guī)劃與設(shè)計(jì),研究、推進(jìn)非線性有機(jī)建筑、傳統(tǒng)營建文化智慧、當(dāng)代轉(zhuǎn)譯與重構(gòu)。
??為何要研究非線性有機(jī)建筑?孔宇航說,在20世紀(jì)的最后20年間,中國城市建設(shè)高速發(fā)展,曾被建筑評論家及公眾抨擊的現(xiàn)代主義“方盒子”建筑不但沒有在中國各主要城市中心區(qū)銷聲匿跡,反而以其特有方式向城市邊緣帶蔓延,造成生態(tài)系統(tǒng)失衡和城市景觀雷同,非但沒有改善人居環(huán)境、提高生活質(zhì)量與品位,而是造成土地資源浪費(fèi)、城市總體形象機(jī)械單一等一系列問題。
??他認(rèn)為,主要原因是中國現(xiàn)有的建筑理論體系與設(shè)計(jì)方法手段還未脫離工業(yè)時(shí)代的傳統(tǒng)與習(xí)慣,本土建筑理論與實(shí)踐尚未成熟與完善;中國建筑界普遍缺乏整體的環(huán)境觀,缺乏與自然共生和諧相處的生態(tài)意識。
??2001年,他作為國家留學(xué)基金公派高級訪問學(xué)者曾到芬蘭、法國、荷蘭等國進(jìn)行建筑考察與研究,深感中國建筑實(shí)踐與理論研究與國外之差距。由于對中國現(xiàn)時(shí)期建筑理論、建筑實(shí)踐、建筑教育有比較清晰的認(rèn)識,遂著手研究中國本土建筑設(shè)計(jì)理論與方法。
??“非線性有機(jī)建筑主要探討是在后工業(yè)時(shí)代對有機(jī)建筑的發(fā)展趨勢以及相關(guān)理論與設(shè)計(jì)方法的研究?!笨子詈浇忉尩溃芯亢笏菫榱藥椭藗冋覍ひ环N與理想的人居空間,與以往的建筑相比它與大自然的結(jié)合,不單單只是一種形式上的互補(bǔ),更強(qiáng)調(diào)的是一種由內(nèi)而外、由大地到建筑,具有生命價(jià)值意義的人居環(huán)境。
??因?yàn)椋瑯?gòu)建最美好的人居環(huán)境、培養(yǎng)未來建筑領(lǐng)軍人才是他的座右銘,也是他的職責(zé)。
??對 話
??孔宇航:最關(guān)心建筑教育,做建筑設(shè)計(jì)要對人居環(huán)境負(fù)責(zé)
??天津大學(xué)建筑學(xué)院教授、博士生導(dǎo)師孔宇航
??中國房地產(chǎn)報(bào):1992年是中國改革開放進(jìn)程的歷史大年,很多行業(yè)、企業(yè)、人物是從這一年后走上發(fā)展繁榮之路。在您的人生時(shí)間軌跡里,1992年有著怎樣的意義?
??孔宇航:1992年是中國市場經(jīng)濟(jì)走向繁榮的開端,因?yàn)槭袌鼋?jīng)濟(jì)在上世紀(jì)80年代剛剛啟動(dòng);1992年鄧小平“南方談話”后,把一個(gè)原有的相對比較靜態(tài)的以計(jì)劃經(jīng)濟(jì)為主的經(jīng)濟(jì)機(jī)制,轉(zhuǎn)向市場經(jīng)濟(jì),并逐漸走向繁榮。中國房地產(chǎn)業(yè)也是從這一時(shí)期啟動(dòng),各個(gè)城市大量新建住房噴涌而出,形成了此后整個(gè)城市建設(shè)高潮的起點(diǎn)。
??這一時(shí)期對于建筑師、設(shè)計(jì)師而言也是一個(gè)“黃金時(shí)代”,我們這代人受益很大。從1992年到2012年甚至更長一些到2016年、2017年,中國建筑建設(shè)面積、城市邊界的增長、擴(kuò)容,在世界歷史上都是少有的。
??無論是對于中國改革開放還是城市建設(shè),1992年都是一個(gè)非常重要的時(shí)間節(jié)點(diǎn),其影響深遠(yuǎn)??梢哉f,中國之所以能發(fā)展成世界第二大經(jīng)濟(jì)體、老百姓住房條件之所以發(fā)生巨變,人均居住面積從上世紀(jì)90年代的十幾平方米增至現(xiàn)在的40平方米,1992年都是一個(gè)重要?dú)v史節(jié)點(diǎn)。
??中國房地產(chǎn)報(bào):對于這30年大歷史,您最深的感受是什么?
??孔宇航:這是一個(gè)變革期,是中國從相對比較封閉的時(shí)期轉(zhuǎn)向改革開放、經(jīng)濟(jì)繁榮、國家走向成熟機(jī)制的很重要的一個(gè)轉(zhuǎn)折期。
??中國房地產(chǎn)報(bào):作品往往代表著個(gè)體思想與社會化傾訴,在這幾十年工作中,您主導(dǎo)過多個(gè)城市的建筑規(guī)劃與設(shè)計(jì),并研究與推進(jìn)并非線性有機(jī)建筑、中國傳統(tǒng)建筑當(dāng)代重構(gòu),您主要希望通過作品向社會表達(dá)什么?
??孔宇航:我一直是大學(xué)老師,同時(shí)也從事建筑設(shè)計(jì)。大學(xué)老師做設(shè)計(jì)是帶有一定理想性的,我們做的項(xiàng)目各種都有,包括住宅、文化建筑、圖書館、賓館等,但我們做的建筑是帶有一定研究性質(zhì)的,不僅僅是一種商業(yè)活動(dòng)。
??我認(rèn)為,中國建筑發(fā)展實(shí)際上是有規(guī)律的:初期,整個(gè)中國處于生存狀態(tài),這時(shí)候只要“有”(建筑)就行;隨著時(shí)代進(jìn)步、國家發(fā)展,僅僅“有”是不行的,應(yīng)該考慮怎樣提供一個(gè)良好的人居環(huán)境,不僅要考慮每家每戶生活的充裕空間,更要對一個(gè)城市、一個(gè)國家乃至整個(gè)人類生活環(huán)境負(fù)責(zé)任。對于大學(xué)老師做設(shè)計(jì)而言,是有一定社會責(zé)任在其中的。做設(shè)計(jì),還要強(qiáng)調(diào)最新的建筑理念、要有概念,在概念基礎(chǔ)上再與甲方去溝通、政府去溝通;老師做設(shè)計(jì)與設(shè)計(jì)院做設(shè)計(jì)還是不一樣的。
??中國房地產(chǎn)報(bào):具體到作品本身您的期待是什么?有哪些遺憾,為什么?
??孔宇航:我們在很多城市都做過作品如大連、云南、福建等,最滿意的作品還是要遇到一個(gè)很好的甲方,尊重建筑師的意圖,能夠很好的去溝通,這樣作品的成功率就比較高。所以,一個(gè)作品的成功不僅僅在于建筑師個(gè)人的理念、設(shè)計(jì)能力,而在于多方的協(xié)調(diào),包括甲方、施工方;還要有充裕的時(shí)間去推敲,才能成就高質(zhì)量的作品。
??對于委托方而言,要能充分信任你,最可怕的就是外行亂提建議,現(xiàn)實(shí)是這種情況很普遍。通常我們會去說服甲方,讓他們知道怎樣才能更好地表達(dá)作品的實(shí)用要求和社會要求。
??中國房地產(chǎn)報(bào):您是建筑師,也是杰出的建筑教育工作者。您認(rèn)為,理想的建筑教育應(yīng)該培養(yǎng)什么樣的人?
??孔宇航:培養(yǎng)國家棟梁,大學(xué)教育就是要為國家輸送卓越的人才。對于建筑學(xué)院而言,就是要輸送卓越的建筑人才。我們的主體責(zé)任是培養(yǎng)學(xué)生,所以怎樣把最新的教育理念、最新的國際學(xué)術(shù)思潮、各個(gè)不同跨學(xué)科的知識融會貫通,使學(xué)生一方面能掌握這方面的專業(yè)知識,一方面開拓其設(shè)計(jì)創(chuàng)新思維,是我作為一個(gè)大學(xué)教師應(yīng)該做的事情。培養(yǎng)社會責(zé)任意識與未來行業(yè)領(lǐng)軍人才,這是我們大學(xué)辦學(xué)培養(yǎng)學(xué)生的一個(gè)宗旨。
??中國房地產(chǎn)報(bào):目前,國家在推動(dòng)城鎮(zhèn)化發(fā)展,在這個(gè)過程中應(yīng)如何為人們提供更好的生活與居住環(huán)境?
??孔宇航:目前,中國已經(jīng)進(jìn)入城市更新的重要時(shí)期,城市發(fā)展從增量時(shí)代進(jìn)入存量時(shí)代。在高速發(fā)展的上世紀(jì)八九十年代到本世紀(jì)初,中國建筑整體質(zhì)量不高,會影響老百姓的生活品質(zhì),我認(rèn)為現(xiàn)在的幾個(gè)重要命題應(yīng)該是怎樣進(jìn)行城市更新或者說是既有建筑更新?做新的設(shè)計(jì)的時(shí)候怎樣強(qiáng)調(diào)中國傳統(tǒng)文化,或者說是文化復(fù)興?未來的鄉(xiāng)村振興應(yīng)該怎么做?這幾個(gè)方面是目前建筑師或者大學(xué)教育工作者應(yīng)該重點(diǎn)關(guān)注的議題。
??中國房地產(chǎn)報(bào):您個(gè)人喜歡什么樣的居所?
??孔宇航:喜歡什么樣的居所不一定真的就能住到這樣的居所。我當(dāng)然是喜歡環(huán)境優(yōu)美、空氣清新、有很好的人文氛圍的居所環(huán)境?,F(xiàn)在與上世紀(jì)七八十年代不同的是,我們在居住環(huán)境上有了選擇性,可以選擇自己喜歡的房子。
??中國房地產(chǎn)報(bào):與過去30年相比,您覺得下一個(gè)階段設(shè)計(jì)與居住會呈現(xiàn)哪些新特點(diǎn)?
??孔宇航:未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展中,之前那種粗放式的發(fā)展會慢慢越來越少,質(zhì)量的提升才是更重要的,包括房地產(chǎn)品質(zhì)、人文居住環(huán)境的提升,這是一個(gè)系統(tǒng)性工程,不僅僅是建筑本身。隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段,人們的生活需求會向高品質(zhì)空間與環(huán)境質(zhì)量訴求發(fā)展,建筑設(shè)計(jì)也應(yīng)該向這些方面發(fā)展,滿足人們對美好生活的訴求。
??中國房地產(chǎn)報(bào):您現(xiàn)在最關(guān)心什么?
??孔宇航:建筑教育。在經(jīng)濟(jì)不再持續(xù)高速發(fā)展而是走向平穩(wěn)的情況下,怎樣培養(yǎng)建筑學(xué)、城鄉(xiāng)規(guī)劃或者風(fēng)景園林的學(xué)生去適應(yīng)未來的市場和社會需要?大學(xué)教授最關(guān)心的就是現(xiàn)在培養(yǎng)的人才如何成為未來的國家棟梁,如何發(fā)揮作用。
??中國房地產(chǎn)報(bào):您的座右銘是什么?為什么?
??孔宇航:構(gòu)建最美好的人居環(huán)境,培養(yǎng)教育卓越的學(xué)生、領(lǐng)軍人才,這也是職責(zé)所在。
??中國房地產(chǎn)報(bào):過去五年,您最大的改變是什么?未來五年,您自己的最大期待是什么?
??孔宇航:過去五年,我一直在天津大學(xué)建筑學(xué)院,希望我們學(xué)院能在國際上很有影響力,學(xué)院老師能夠培養(yǎng)一批優(yōu)秀的學(xué)生,這也是過去五年我一直在做的事情。未來,我會更深度地了解建筑的內(nèi)涵,培養(yǎng)更多杰出的學(xué)生,從事有益的社會活動(dòng)。
??中國房地產(chǎn)報(bào):未來五年,您想對國家說什么?
??孔宇航:希望國家繁榮富強(qiáng)。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià):下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
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- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
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- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場的不當(dāng)言論