觀點(diǎn)苗野 2023-03-08 11:01:28 來源:中房報(bào)
??當(dāng)被問及如何繼續(xù)抓好實(shí)施城市更新行動(dòng)時(shí),3月7日下午,在十四屆全國(guó)人大一次會(huì)議第二場(chǎng)“部長(zhǎng)通道”上,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹表示,城市更新是城市化發(fā)展的必然過程,高質(zhì)量發(fā)展是我們建設(shè)現(xiàn)代化國(guó)家的首要任務(wù)。
??“城市更新怎么做?關(guān)鍵是要找準(zhǔn)問題,有效解決問題。”倪虹說,找問題就是要對(duì)城市實(shí)施“體檢”。城市和人一樣,是一個(gè)有生命的有機(jī)體,人為了健康需要體檢,城市也一樣需要“體檢”。
??具體兩個(gè)方面:一是堅(jiān)持問題導(dǎo)向,從房子開始,到社區(qū),再到城市,尋找人民群眾身邊的急難愁盼問題。
??二是堅(jiān)持目標(biāo)導(dǎo)向,去查找影響城市競(jìng)爭(zhēng)力、承載力和可持續(xù)發(fā)展的短板弱項(xiàng)。
??倪虹提出,今年城市更新的重點(diǎn)工作有四個(gè)方面。
??第一,持續(xù)推進(jìn)老舊小區(qū)改造,建設(shè)完整社區(qū)。實(shí)施樓道更新,消除安全隱患、有條件的要加裝電梯;實(shí)施環(huán)境更新,完善配套設(shè)施,要加裝充電樁,進(jìn)行適老化改造等;實(shí)施管理更新,用黨建引領(lǐng)物業(yè)服務(wù)提升。
??倪虹將此統(tǒng)稱為“三大革命?!彼f:“近5年,全國(guó)改造了16.7萬個(gè)老舊小區(qū),惠及2900多萬戶8000多萬居民。2023年我們計(jì)劃再開工改造5萬個(gè)以上老舊小區(qū),讓2000萬以上居民獲益?!?/p>
??第二,推進(jìn)城市生命線安全工程建設(shè)。城市在遭遇極端天氣、自然災(zāi)害,保供、保障、保安全的能力,就是城市韌性的體現(xiàn)。要通過數(shù)字化和城市更新,實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)城市基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)行情況,及早發(fā)現(xiàn)和解決問題,大幅提高城市保障能力。
??第三,要做好城市歷史街區(qū)、歷史建筑的保護(hù)與傳承。
??第四,要推進(jìn)城市數(shù)字化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),讓5G、物聯(lián)網(wǎng)等現(xiàn)代信息技術(shù),進(jìn)家庭、進(jìn)樓宇、進(jìn)社區(qū),共同建設(shè)數(shù)字家庭、智慧城市,讓城市更“聰明”。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
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- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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