??2020年3月18日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測評(píng)中心聯(lián)合主辦的“2020中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)測評(píng)成果”正式發(fā)布。

??中國恒大集團(tuán)（以下稱為“恒大”）憑借強(qiáng)勁的綜合實(shí)力及優(yōu)秀的運(yùn)營能力，榮獲“2020年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)10強(qiáng)”榜單，位列第1，同時(shí)榮獲“2020中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力10強(qiáng)，位列第1”；“2020中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)責(zé)任地產(chǎn)10強(qiáng)，位列第1“；“2020中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)城市覆蓋10強(qiáng)，位列第1”；“2020中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)創(chuàng)新能力10強(qiáng)，位列第1”；“2020中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)文旅地產(chǎn)10強(qiáng)，位列第1”；“2020中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)城市更新10強(qiáng)，位列第2；“2020中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)運(yùn)營效率10強(qiáng)，位列第2“。

??中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)測評(píng)已連續(xù)開展12年，其測評(píng)成果已成為全面評(píng)判房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力及行業(yè)地位的重要標(biāo)準(zhǔn)，是中國房地產(chǎn)權(quán)威、客觀、專業(yè)和極具影響力的行業(yè)研究體系和企業(yè)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。

??“新恒大”堅(jiān)持實(shí)施新戰(zhàn)略 各項(xiàng)指標(biāo)均位列行業(yè)第一

??在2019年行業(yè)持續(xù)調(diào)整的大背景下，恒大實(shí)現(xiàn)穩(wěn)健增長，并交出一份亮眼的成績單。恒大2020年1月2日發(fā)布2019年未經(jīng)審核營運(yùn)數(shù)據(jù)，2019年恒大全年實(shí)現(xiàn)合約銷售金額約為6010.6億元，合約銷售面積約為5846.3萬平方米，超額完成年度業(yè)績目標(biāo)。

??在整體規(guī)模適度增長的基礎(chǔ)上，恒大各項(xiàng)指標(biāo)也保持穩(wěn)健增長。截至2019年上半年，恒大總資產(chǎn)突破兩萬億，達(dá)20,985.40億元，是唯一一家總資產(chǎn)規(guī)模破兩萬億的大型房企。

??此外，恒大各項(xiàng)利潤指標(biāo)亦創(chuàng)行業(yè)有史以來最高紀(jì)錄。2019年上半年，恒大實(shí)現(xiàn)毛利潤772.6億元，核心利潤303.5億，凈利潤270.6億。從已經(jīng)公布半年報(bào)的TOP3龍頭房企數(shù)據(jù)來看，恒大、碧桂園、萬科的凈利潤分別為270.6億、230.6億、192.9億，恒大半年凈利潤位居行業(yè)首位，蟬聯(lián)行業(yè)“利潤王”，領(lǐng)先優(yōu)勢明顯。

??大量優(yōu)質(zhì)土地儲(chǔ)備，是恒大業(yè)績持續(xù)領(lǐng)跑的關(guān)鍵。截至2019年上半年，恒大土地儲(chǔ)備達(dá)3.19億平方米，位列行業(yè)第一。豐厚的土儲(chǔ)為其贏得市場占比搶占先機(jī)，也為其未來數(shù)年的持續(xù)穩(wěn)健增長提供強(qiáng)有力的保證。

??據(jù)恒大公告披露，2020年的合約銷售目標(biāo)為6500億元。

??值得一提的是，2020年以來，受新型冠狀病毒疫情影響，房地產(chǎn)行業(yè)整體發(fā)展一度停擺。為應(yīng)對危機(jī)沖擊，恒大于今年2月13日率先全面啟動(dòng)“網(wǎng)上賣房”，并結(jié)合多重購房福利獎(jiǎng)勵(lì)措施，快速實(shí)現(xiàn)逆勢突圍。數(shù)據(jù)顯示，僅2月，恒大網(wǎng)上累計(jì)認(rèn)購99141套，總價(jià)值1026.7億元。“恒房通”平臺(tái)網(wǎng)上銷售已形成“能買則買、能賣則賣”的良好局面。

??“網(wǎng)上賣房”大獲成功，帶動(dòng)恒大業(yè)績的快速攀升。數(shù)據(jù)顯示，恒大2月實(shí)現(xiàn)合約銷售447.3億，銷售面積513.8萬平方米，分別同比大增108%及154%，均居行業(yè)首位。截至2月末，恒大累計(jì)銷售853億，排在行業(yè)第一。

??3月，恒大再度啟動(dòng)新一輪“網(wǎng)上賣房”優(yōu)惠組合拳，包括全線78折、3000定金賺35000獎(jiǎng)勵(lì)等。相信隨著利好刺激帶動(dòng)，接下來，恒大業(yè)績將實(shí)現(xiàn)更高增長。

??積極承擔(dān)社會(huì)責(zé)任 抗疫捐贈(zèng)累計(jì)11億元

??實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的同時(shí)，恒大在承擔(dān)社會(huì)責(zé)任方面，也做出龍頭企業(yè)應(yīng)有的表率。自疫情爆發(fā)以來，恒大多次在關(guān)鍵時(shí)刻，做出了迅速反應(yīng)及有效的抗疫決策。

??1月24日，恒大向武漢疫情防控指揮部捐款2億元；2月1日起，恒大人壽向武漢市捐贈(zèng)5000噸蔬菜；2月9日，恒大向中國醫(yī)學(xué)科學(xué)院捐款1億元，設(shè)立“抗病毒創(chuàng)新藥物研究基金”。

??2月中旬，恒大為由哈佛與鐘南山院士團(tuán)隊(duì)組建的“中美新冠病毒科研攻關(guān)專家組”，提供為期五年共1.15億美元（約8億元人民幣）科研經(jīng)費(fèi)支持，目前首期2億元資金已到位。至此，恒大累計(jì)捐款達(dá)11億。

??從馳援武漢抗疫前線，到支持后方藥物研發(fā)，恒大在危機(jī)時(shí)分，心無旁騖投入到"抗疫"保衛(wèi)戰(zhàn)中，充分體現(xiàn)了龍頭企業(yè)“源于社會(huì)、施于社會(huì)”的高度責(zé)任感。

??結(jié)語

??2018年以來，恒大主動(dòng)深化戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，由“規(guī)模型”向“規(guī)模+效益型”發(fā)展模式轉(zhuǎn)變，在保持規(guī)模適度增長的同時(shí)，更為關(guān)注質(zhì)量的增長。實(shí)施首年即實(shí)現(xiàn)利潤行業(yè)第一，2019年上半年繼續(xù)蟬聯(lián)行業(yè)“利潤王”。未來，隨著“規(guī)模+效益型”發(fā)展模式的深入實(shí)施，以及在低負(fù)債、低杠桿、低成本、高周轉(zhuǎn)的“三低一高”經(jīng)營模式下，恒大勢必將保持高質(zhì)量發(fā)展，恒大2020年的表現(xiàn)值得期待。

??做強(qiáng)做大的同時(shí)，恒大始終堅(jiān)持民生為本的理念，并積極承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，尤其在“抗疫情，促生產(chǎn)”過程中的舉措、創(chuàng)新和擔(dān)當(dāng)，充分體現(xiàn)了龍頭房企的大格局、大視野、大情懷，堪稱行業(yè)典范，也將對行業(yè)起到良好的帶頭示范作用。

??中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)測評(píng)研究

     “中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)”測評(píng)研究，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測評(píng)中心共同主持，已連續(xù)開展12年，其測評(píng)成果已成為全面評(píng)判房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力及行業(yè)地位的重要標(biāo)準(zhǔn)。測評(píng)從企業(yè)規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)管理、盈利能力、成長潛力、運(yùn)營績效、創(chuàng)新能力、社會(huì)責(zé)任七大方面全面衡量企業(yè)的綜合實(shí)力，采用了收入規(guī)模、開發(fā)規(guī)模、資產(chǎn)規(guī)模、利潤規(guī)模、融資能力等21個(gè)二級(jí)指標(biāo)，包括房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入、持有性物業(yè)租賃收入、房地產(chǎn)銷售面積、資產(chǎn)總額等56個(gè)三級(jí)指標(biāo)，經(jīng)過客觀、公正、專業(yè)和科學(xué)的測評(píng)研究，最終形成了2020年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)榜單。