??7月14日，泰禾集團(tuán)轉(zhuǎn)讓所持天津泰禾錦川置業(yè)有限公司（以下簡稱“泰禾錦川”）全部股權(quán)，朗詩集團(tuán)接盤。

??據(jù)了解，本次轉(zhuǎn)讓主體公司為天津泰禾鴻運(yùn)集團(tuán)有限公司，是泰禾集團(tuán)全資控股公司，交易前持有泰禾錦川66%股權(quán)。接盤方為中福頤養(yǎng)（天津）置業(yè)有限公司，是上海朗詩投資管理有限公司全資控股公司，交易前持有泰禾錦川34%股權(quán)。通過此次變更后，泰禾集團(tuán)不再持有泰禾錦川，朗詩集團(tuán)100%控股泰禾錦川。

??一位朗詩集團(tuán)內(nèi)部人士告訴中國房地產(chǎn)報(bào)記者，泰禾錦川收購中福頤養(yǎng)（朗詩旗下公司）14號地塊，剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一直未支付，為此經(jīng)過訴訟調(diào)解，雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議。其中一項(xiàng)內(nèi)容就是：將泰禾錦川剩余66%股權(quán)轉(zhuǎn)讓朗詩，作為還款保障措施。

??上述收購發(fā)生在2017年10月11日，當(dāng)天，朗詩綠色地產(chǎn)有限公司公告宣布，旗下間接非全資附屬公司向泰禾出售位于天津的一個(gè)住宅項(xiàng)目，初步代價(jià)為約8.5億元。

??成也蕭何敗也蕭何。泰禾集團(tuán)銷售規(guī)模的快速擴(kuò)張，讓其邁入了銷售業(yè)績的千億陣營，這讓其陷入債務(wù)違約中。

??地產(chǎn)分析師嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，類似轉(zhuǎn)讓也說明當(dāng)前泰禾在資產(chǎn)處理方面力度是增大的，通過此類項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓，能夠?yàn)樘┖谈媒鉀Q債務(wù)壓力。