公司高拯坤 2020-07-30 08:54:31 來源:中房報(bào)
??王祥明被推到了臺(tái)前。
??7月28日,華潤(rùn)集團(tuán)官微宣布主要領(lǐng)導(dǎo)調(diào)整,免去傅育寧董事長(zhǎng)職務(wù);由王祥明接任董事長(zhǎng),同時(shí)免去其總經(jīng)理職務(wù)。
??對(duì)于此次人事調(diào)整華潤(rùn)集團(tuán)并未披露具體原因。有媒體報(bào)道稱,此次調(diào)整屬傅育寧到齡退休。
??實(shí)際上,華潤(rùn)集團(tuán)此次人事調(diào)整此前已有隱現(xiàn)。按照一般原則,央企一把手正式退休前,為了順利過渡,中央組織部往往會(huì)提前一年安排好接班事宜,王祥明即是在此情況下進(jìn)入華潤(rùn)集團(tuán)。
??2019年3月,華潤(rùn)集團(tuán)宣布受中央組織部領(lǐng)導(dǎo)委托,中國(guó)建筑工程總公司原董事、總經(jīng)理王祥明將履新華潤(rùn)集團(tuán)董事、總經(jīng)理一職。
??“王祥明是一位很有經(jīng)驗(yàn)的管理者,中國(guó)建筑也是一家很出色的公司,他在這家公司積累了豐富的工作經(jīng)驗(yàn)。我相信,他加入華潤(rùn)以后一定會(huì)為華潤(rùn)做出貢獻(xiàn)?!比ツ?月全國(guó)“兩會(huì)”期間,對(duì)于剛剛加入華潤(rùn)的王祥明,傅育寧曾公開稱贊。
??當(dāng)年12月,身為集團(tuán)總經(jīng)理的王祥明接替唐勇,兼任華潤(rùn)置地(01109.HK)董事會(huì)主席。
??這種人事調(diào)整當(dāng)時(shí)曾引發(fā)外界廣泛猜想。
??中國(guó)企業(yè)資本聯(lián)盟副理事長(zhǎng)柏文喜對(duì)此表示,一般而言,央企集團(tuán)公司董事長(zhǎng)很少兼任下屬二級(jí)公司董事長(zhǎng),除非出現(xiàn)一些特殊情況,比如王祥明兼任華潤(rùn)置地董事長(zhǎng)是因后者管理層大幅動(dòng)蕩所致。
??此外,也有觀點(diǎn)認(rèn)為華潤(rùn)此舉是為了加大對(duì)地產(chǎn)板塊資源傾斜力度,包括對(duì)地產(chǎn)板塊給予更高發(fā)展規(guī)模和目標(biāo)。
??目前,升任為華潤(rùn)集團(tuán)董事長(zhǎng)的王祥明還將繼續(xù)兼任華潤(rùn)置地董事會(huì)主席。
??對(duì)于進(jìn)入華潤(rùn)集團(tuán)不到兩年的王祥明來說,不管是面對(duì)華潤(rùn)置地的“中年焦慮”,還是掌舵好華潤(rùn)集團(tuán)的發(fā)展都不是一件易事。
??華潤(rùn)前身是1938年在香港成立的“聯(lián)和行”,1983年改組成立為華潤(rùn)(集團(tuán))有限公司,1999年12月與外經(jīng)貿(mào)部脫鉤,列為中央管理。2003年歸屬國(guó)務(wù)院國(guó)資委直接監(jiān)管,被列為國(guó)有重點(diǎn)骨干企業(yè)。
??目前,華潤(rùn)集團(tuán)的業(yè)務(wù)格局和經(jīng)營(yíng)規(guī)模,涵蓋大消費(fèi)、大健康、城市建設(shè)與運(yùn)營(yíng)、能源服務(wù)、科技與金融五大業(yè)務(wù)領(lǐng)域,下設(shè)7大戰(zhàn)略業(yè)務(wù)單元、19家一級(jí)利潤(rùn)中心,實(shí)體企業(yè)約2000家,在職員工42萬人。
??在其直屬企業(yè)中,華潤(rùn)啤酒、華潤(rùn)電力、華潤(rùn)水泥、華潤(rùn)燃?xì)?、華潤(rùn)醫(yī)療、華潤(rùn)醫(yī)藥、華潤(rùn)置地等7家公司在港上市。其中,華潤(rùn)置地在日前發(fā)布的《財(cái)富》中國(guó)500強(qiáng)榜單中名列第72位。此外,華潤(rùn)集團(tuán)旗下還有5家A股上市企業(yè),分別為華潤(rùn)三九、華潤(rùn)雙鶴、華潤(rùn)江中、華潤(rùn)微電子、東阿阿膠。
??在華潤(rùn)置地方面,數(shù)據(jù)顯示,2017年和2018年華潤(rùn)置地合約銷售金額增速分別為40.8%、38.5%,2019年增速降為15.1%,增速明顯放緩。2020年上半年,華潤(rùn)置地實(shí)現(xiàn)合同銷售金額1108.22億元,同比下降6.74%;累計(jì)新收購(gòu)30幅地塊,總價(jià)為387.9億元。對(duì)比去年同期539.24億元土儲(chǔ)支出,華潤(rùn)置地在土儲(chǔ)方面的步伐也在放慢。
??在集團(tuán)方面,2020年上半年華潤(rùn)集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)額3167億港元,其中二季度營(yíng)業(yè)額1806億港元,同比恢復(fù)正增長(zhǎng)1%,上半年整體雖仍未恢復(fù)至去年同期水平,但降幅顯著收窄。
??對(duì)此,柏文喜告訴中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)(微信ID:china-crb)記者, 目前宏觀經(jīng)濟(jì)不景氣,外貿(mào)環(huán)境不穩(wěn)定,給業(yè)務(wù)和區(qū)域跨度極大的企業(yè)集團(tuán)后續(xù)發(fā)展帶來較大壓力和挑戰(zhàn),這是王祥明接任之后面臨的最大困難。
??另外,王祥明如何快速實(shí)現(xiàn)從一個(gè)專業(yè)性央企領(lǐng)導(dǎo)人到綜合性央企領(lǐng)導(dǎo)人轉(zhuǎn)變,以及如何應(yīng)對(duì)和盡快化解之前諸如華潤(rùn)置地人事動(dòng)蕩等棘手問題,也是挑戰(zhàn)。
??但對(duì)于未來,王祥明似乎與前任董事長(zhǎng)傅育寧有著共識(shí)。
??在7月18日舉行的第二屆華潤(rùn)改革發(fā)展論壇上,王祥明作為華潤(rùn)集團(tuán)總經(jīng)理發(fā)布了華潤(rùn)集團(tuán)“智慧華潤(rùn)2028”發(fā)展愿景。
??他表示,在成立90周年時(shí)華潤(rùn)集團(tuán)將初步實(shí)現(xiàn)智能化,客戶忠誠(chéng)度、滿意度、品牌美譽(yù)度較“十四五”末再上一個(gè)臺(tái)階,數(shù)據(jù)資產(chǎn)、平臺(tái)資產(chǎn)價(jià)值充分發(fā)揮,對(duì)外市場(chǎng)化賦能,創(chuàng)新能力大幅提升。
??另據(jù)媒體報(bào)道,王祥明在華潤(rùn)集團(tuán)上半年經(jīng)理人會(huì)議上表示,下半年華潤(rùn)集團(tuán)一要繼續(xù)抓預(yù)算,全力完成增長(zhǎng)目標(biāo),即主要業(yè)務(wù)單元實(shí)現(xiàn)收入、利潤(rùn)雙增長(zhǎng);二要抓發(fā)展,努力培育企業(yè)新增長(zhǎng)點(diǎn),做好重點(diǎn)區(qū)域的發(fā)展戰(zhàn)略,積極物色投資并購(gòu)項(xiàng)目;同時(shí)積極融入數(shù)字經(jīng)濟(jì),探索新模式、新業(yè)態(tài),利用新技術(shù),扎實(shí)推進(jìn)數(shù)字續(xù)航傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)。
??華潤(rùn)集團(tuán)就此進(jìn)入王祥明時(shí)代。面對(duì)這個(gè)具有多年歷史且資產(chǎn)近7000億元的世界500強(qiáng)央企,王祥明需要證明自己能夠勝任華潤(rùn)集團(tuán)最重要的舵手職位,并驅(qū)動(dòng)這艘航母巨艦在未來的時(shí)代大潮中不掉隊(duì)、不偏航!
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
- 08:58
- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論