四川信托“爆雷”,連累房企朋友圈?

公司展浩博 2020-08-03 12:09:55 來源:樂居財(cái)經(jīng)

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??一紙公函,揭開了四川信托,這家四川本土信托巨頭背后“隱秘的角落”,隨之浮上水面的還有川商大佬劉滄龍的資本往事。

??7月26日,四川銀保監(jiān)局發(fā)函指出,四川信托在關(guān)聯(lián)交易、風(fēng)險(xiǎn)管理、內(nèi)部控制等方面存在嚴(yán)重違反審慎經(jīng)營原則情況,目前已對(duì)其采取監(jiān)管強(qiáng)制措施。

??“川匯滄海,信達(dá)天下”,四川信托的slogan除了“川信”二字的藏頭構(gòu)思外,還包含了其掌門人的名諱,這個(gè)人就是劉滄龍。

??現(xiàn)年65歲的劉滄龍是川商代表人物之一,其名下“宏達(dá)系”商業(yè)版圖涉及金融、礦業(yè)、地產(chǎn)、貿(mào)易等多個(gè)領(lǐng)域。四川信托正是宏達(dá)系金融版圖中的重要部分。

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??四川信托第一大股東為持股32.04%的四川宏達(dá)(集團(tuán))有限公司,后者即劉滄龍所控制的宏達(dá)系核心公司:宏達(dá)集團(tuán)。除此之外,四川信托第三大股東為持股22.16%的宏達(dá)股份(600331.SH),該公司為宏達(dá)系旗下上市企業(yè)之一。

??透過兩家宏達(dá)系企業(yè),劉滄龍合計(jì)掌控四川信托超54%股權(quán),為四川信托最終控制人。不過,面對(duì)四川信托出現(xiàn)的危機(jī),劉滄龍的川信實(shí)控人地位是否能保住還是未知數(shù)。

??7月20日,宏達(dá)股份公告針對(duì)四川信托近期準(zhǔn)備開展的增資事宜,公司及關(guān)聯(lián)方宏達(dá)集團(tuán)均放棄增資。第一、第三大股東均放棄增資,這意味著四川信托有可能發(fā)生實(shí)控人更替。其中四川信托第二大股東為持股30.25%的中海信托,后者為央企中國海洋石油集團(tuán)旗下控股子公司。

??冰凍三尺非一日之寒,四川信托“爆雷”由來亦非一日。2020年5月11日,市場(chǎng)出現(xiàn)四川信托被接管傳聞,不過四川信托隨即于官網(wǎng)發(fā)文辟謠。

??6月15日,上市公司杭鍋股份(002534.SZ)公告稱所購買四川信托理財(cái)產(chǎn)品未能如期兌付,由此揭開四川信托兌付危機(jī)。當(dāng)天,四川信托總裁劉景峰對(duì)投資人表示:“此次兌付問題是監(jiān)管部門停發(fā)TOT產(chǎn)品所致”。

??所謂TOT,即“Trust Of Trusts”,意為“信托中的信托”,即通過信托方式募集資金然后再投資于私募信托。據(jù)相關(guān)媒體報(bào)道,四川信托TOT產(chǎn)品規(guī)模在200億-300億左右。這些名義上的TOT信托,掩藏著信托公司背后借新還舊、期限錯(cuò)配、短募長(zhǎng)投等一系列違規(guī)操作。

??房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)是四川信托信托資產(chǎn)中的重要部分。房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)背后,是四川信托頗為龐大的地產(chǎn)朋友圈。

??根據(jù)四川信托2019年報(bào),年內(nèi)房地產(chǎn)信托資產(chǎn)投入高達(dá)346億元,占全年信托資產(chǎn)14.82%。而在自營資產(chǎn)運(yùn)用中,四川信托房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)占比更高,為15.37%。

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??房地產(chǎn)業(yè)務(wù)高占比,從四川信托對(duì)外投資的企業(yè)情況中也可看出一二。樂居財(cái)經(jīng)查詢獲悉,四川信托旗下共有74家控股企業(yè),其中多數(shù)為房地產(chǎn)行業(yè)公司。

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??從以上控股子公司名單中可以看到,四川信托的房地產(chǎn)合作對(duì)象,除了正黃集團(tuán)此類四川本土型房企外,也涉及融僑集團(tuán)等知名房企。

??此外,樂居財(cái)經(jīng)查詢四川信托年內(nèi)所發(fā)售信托產(chǎn)品發(fā)現(xiàn),其信托產(chǎn)品名單中也不乏恒大、佳兆業(yè)、協(xié)信地產(chǎn)等大型房企,如恒大旅游儋州項(xiàng)目、佳兆業(yè)東戴河文旅小鎮(zhèn)項(xiàng)目以及“協(xié)信天驕云麓集合資金信托計(jì)劃”等。

??在四川信托對(duì)外投資的共計(jì)103家公司中,樂居財(cái)經(jīng)查詢其背后股東名單發(fā)現(xiàn),其地產(chǎn)商合作名單也堪稱陣容豪華。包括萬科、光大集團(tuán)、恒大集團(tuán)、中梁地產(chǎn)、葛洲壩集團(tuán)、深投控股在內(nèi)的多家大型地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)均在其列。

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??在紛繁眾多的房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)背后,與四川信托走得最密切的當(dāng)屬四川本土房企,牽涉其后的還有資本市場(chǎng)頗為有名的“達(dá)州幫”身影。

??其中比較典型的如位于四川遂寧的正黃集團(tuán)。四川信托曾為其頻繁發(fā)售信托產(chǎn)品。2018~2019年內(nèi),四川信托為正黃集團(tuán)先后發(fā)售“雅安正黃股權(quán)投資集合資金信托計(jì)劃”、“遂寧正黃股權(quán)投資集合資金信托計(jì)劃”、“正黃學(xué)府天驕集合資金信托計(jì)劃”等信托產(chǎn)品,累計(jì)涉資逾10億元。

??而作為“達(dá)州幫”的核心成員之一,原中迪投資(000609.SZ)實(shí)控人李勤亦曾多次引援四川信托。如四川信托發(fā)行的“中迪花熙樾集合資金信托計(jì)劃第1期”,融資方為達(dá)州中鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,后者即中迪投資旗下公司。

??此外,近年來活躍于資本市場(chǎng)的另一“達(dá)州幫”成員戴學(xué)斌,亦與四川信托關(guān)系匪淺。戴學(xué)斌此前因耗資數(shù)十億獲取上市公司龍大肉食(002726.SZ)控股權(quán),被廣為人知。其名下藍(lán)潤集團(tuán)曾通過四川信托頻繁輸血房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

??四川信托曾發(fā)行的“藍(lán)潤興茂股權(quán)投資集合資金信托計(jì)劃”、“藍(lán)潤江灣壹號(hào)集合資金信托計(jì)劃”、“藍(lán)潤華錦集合資金信托計(jì)劃”等產(chǎn)品,融資方均為藍(lán)潤集團(tuán)旗下公司。

??根據(jù)年報(bào),截至2019年底,四川信托賬面資金22.64億元,比去年初減少19.3億元。信托負(fù)債方面,應(yīng)付受托人約5.7億元,應(yīng)付收益約12.78億元,信托負(fù)債合計(jì)39.64億元。

??“川匯滄?!保缢拇ㄐ磐衧logan前半句所言,劉滄龍已成功實(shí)現(xiàn)財(cái)富與人脈的雙重匯聚。兌付危機(jī)當(dāng)前,牽連甚廣的四川信托將何去何從,方可不負(fù)“信達(dá)天下”的后半句承諾呢?

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