公司李奕和 2020-08-06 08:35:35 來源:樂居財(cái)經(jīng)
??世茂集團(tuán)稅務(wù)總監(jiān)張麒最近有點(diǎn)忙。今年6月初,上百名投資人因福晟的債務(wù)問題找到了上海浦東世茂大廈,張麒匆匆出面,會見并安撫了投資者一行人。
??如今,他肩上的擔(dān)子又重了一些。
??樂居財(cái)經(jīng)8月5日獲悉,世茂金融旗下天津夏悅?cè)谫Y租賃有限公司(以下簡稱“天津夏悅”)主要成員發(fā)生變更,原先的許世壇、湯沸、孫巖退出高管層,取而代之,張麒、單慧黎、姚穎成為天津夏悅董事成員。
??張麒接任湯沸成為該公司董事長、法定代表人。這一變更,在8月3日已經(jīng)完成。
??天津夏悅成立于2015年7月,注冊資本3000萬美元,主要從事融資租賃業(yè)務(wù),租賃業(yè)務(wù)等。其是上海世茂金融投資控股集團(tuán)有限公司(以下簡稱“世茂金融”)直接控股公司,后者持有64.84%股權(quán)。
??此外,世茂集團(tuán)控股有限公司持有天津夏悅25%股權(quán);寬騰(北京)醫(yī)療器械有限公司持有另10%股權(quán),該公司實(shí)際控制人為健康中國投資控股有限公司。
??天津夏悅主要成員的變更并不是一起孤立事件。
??樂居財(cái)經(jīng)了解到,8月2日,世茂金融的工商登記信息也一同出現(xiàn)變更,其實(shí)際控制人和最終受益人均由此前的Vicking Inernational Ltd.變更為世茂投資控股有限公司(以下簡稱“世茂投資”)。
??這一系列的工商變更,或表明世茂集團(tuán)(00813.HK)在金融領(lǐng)域正做新一輪的布局。
??據(jù)了解到,在目前的股權(quán)結(jié)構(gòu)中,世茂投資通過持有世茂建設(shè)間接持有世茂金融100%股權(quán);其同時(shí)為天津夏悅實(shí)際控制人,受益股份65.1362%。
??世茂金融成立于2011年11月,注冊資本10億元,經(jīng)營范圍包括實(shí)業(yè)投資,股權(quán)投資,資產(chǎn)管理,投資管理咨詢,企業(yè)管理咨詢,投資信息咨詢等。其法定代表人、董事長兼總經(jīng)理均為世茂集團(tuán)執(zhí)行董事兼財(cái)務(wù)管理中心負(fù)責(zé)人湯沸。
??資料顯示,該公司目前包括金融創(chuàng)新、銀行保險(xiǎn)、互聯(lián)網(wǎng)小貸、商業(yè)保理、融資租賃、擔(dān)保拍賣幾大板塊。而在世茂集團(tuán)的官網(wǎng)官網(wǎng)中,世茂金融與教育、健康、高科技、投資一起,被世茂歸類為集團(tuán)的新業(yè)務(wù)。
??天津夏悅是世茂金融旗下控股的眾多公司之一。資料顯示,除了天津夏悅,世茂金融還在上海、深圳、嘉興、成都、杭州、牡丹江、霍爾果斯等地控股22家公司。這些公司涉及拍賣、資產(chǎn)管理、股權(quán)投資基金、金融信息服務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)金融、商業(yè)保理、融資租賃等。
??事實(shí)上,在前幾年互聯(lián)網(wǎng)金融、地產(chǎn)金融創(chuàng)新興起之時(shí),世茂集團(tuán)是最早一批進(jìn)入試水的房地產(chǎn)企業(yè)。這或許與許榮茂曾經(jīng)的股票經(jīng)紀(jì)人經(jīng)歷有關(guān)。
??早在2015年12月,世茂控股有限公司就獨(dú)立出資5000萬美元,籌建了重慶市兩江新區(qū)寰潤小額貸款有限公司(以下簡稱“寰潤小貸”),其業(yè)務(wù)包括在全國范圍內(nèi)開展各項(xiàng)貸款、票據(jù)貼現(xiàn)、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)。這也是地產(chǎn)行業(yè)首家互聯(lián)網(wǎng)小貸公司。
??當(dāng)時(shí),互聯(lián)網(wǎng)小額貸款公司即使在全國范圍也僅有十來家,而世茂集團(tuán)是其中唯一一家以房地產(chǎn)為基礎(chǔ)的互聯(lián)網(wǎng)小額貸款公司。
??據(jù)了解,從2014年起,世茂集團(tuán)就已開始部署金融平臺的搭建工作,除了與國內(nèi)首家移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)交易平臺達(dá)成了戰(zhàn)略合作,其還先后在上海、深圳、成都、天津等地就融資租賃、商業(yè)保理、資產(chǎn)管理、金融信息服務(wù)等領(lǐng)域設(shè)立金融公司,并逐步開展業(yè)務(wù)。
??隨后在2016年1月,為進(jìn)一步推進(jìn)公司在金融領(lǐng)域的戰(zhàn)略布局。世茂股份還與樂視網(wǎng)、新沃資本、歐菲光科技、科陸電子科技、卡達(dá)普投資、柏年康成以及濟(jì)民可信集團(tuán)共同發(fā)起設(shè)立新沃財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司。
??當(dāng)時(shí)資料顯示,合作各方以現(xiàn)金形式出資,世茂股份出資1.1億元,占新沃財(cái)險(xiǎn)注冊資本的11%。此外,新沃資本、樂視網(wǎng)均出資1.7億元,持股比例17%。其余合作方各持股11%。該公司業(yè)務(wù)包括機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)、企業(yè)/家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、貨運(yùn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)、信用保證保險(xiǎn)等。
??而該公司在融資創(chuàng)新方面的例子則更多,包括發(fā)起了全國首例物業(yè)費(fèi)ABS、全國首單購房尾款A(yù)BS、全國首單地產(chǎn)類租賃ABS、全國銀行間市場首單商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款支持票據(jù)(CMBN)、全國首單住房租賃儲架式租金ABS等。
??今年6月,為更有效反映世茂集團(tuán)多元化業(yè)務(wù)現(xiàn)況,該公司中文名稱也由“世茂房地產(chǎn)控股有限公司”(簡稱“世茂房地產(chǎn)”)正式更改為“世茂集團(tuán)控股有限公司”(簡稱“世茂集團(tuán)”)。
??實(shí)際上,自去年開始,許世壇基于世茂集團(tuán)近年的多元化業(yè)務(wù)布局和發(fā)展,首度將其多元化命名為“大飛機(jī)戰(zhàn)略”。其中,除了地產(chǎn)開發(fā)主體,以及酒店管理、物業(yè)服務(wù)、商業(yè)辦公、文化娛樂的雙翼,金融板塊則與高科技、醫(yī)療、教育、養(yǎng)老等投資一起,成為世茂平衡發(fā)展的關(guān)鍵尾翼。
??金融板塊更成為其多元化業(yè)務(wù)中不可或缺的部分。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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