??8月17日，綠景控股投資者關(guān)系部在回應(yīng)時表示，“我們作為收購方目前也比較著急?！钡菍岩唤逃氖召彛Y產(chǎn)審計和評估的過程中會涉及佳一在全國各地的分校區(qū)，整個過程也受到今年來的疫情一定的影響。

??自1992年上市以來，老牌房企綠景控股也曾開發(fā)出金碧御水山莊等產(chǎn)品，然而其經(jīng)營策略屢次掉頭，分別在不同領(lǐng)域內(nèi)淺嘗輒止，使得其地產(chǎn)主業(yè)也在一次次轉(zhuǎn)型中越做越小。

??如今綠景控股已無新開發(fā)及待開發(fā)項目，其在A股的市值也僅剩13億元。截至8月18日收盤，綠景控股跌0.4%，報7.4元/股。

??重組5個月無新進展

??實際上，三月份公布的重組預(yù)案一度讓綠景控股在資本市場上懸念再起。

??今年3月15日晚間，綠景控股籌劃的跨界收購教育資產(chǎn)的重組預(yù)案出爐。根據(jù)預(yù)案，公司擬購標(biāo)的江蘇佳一教育科技股份有限公司（以下簡稱“佳一教育”）100%股權(quán)初步商定的交易價格為12億元。

??預(yù)案顯示，綠景控股擬以發(fā)行股份及支付現(xiàn)金的方式向王曉兵等33名交易對方購買其合計持有的佳一教育100%股份。其中，上市公司以發(fā)行股份的方式支付交易對價的73.63%，上市公司以現(xiàn)金的方式支付交易對價的26.37%。交易完成后，佳一教育將成為綠景控股上市公司的全資子公司。

??受2020年春節(jié)以來疫情的影響，線上教育成為資本市場上炙手可熱的概念，綠景控股的股價也很快沖至11.13元/股的高點。

??綠景控股方面稱，通過本次交易，公司將實現(xiàn)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型，能夠有效拓寬盈利來源，提升可持續(xù)發(fā)展能力、抗風(fēng)險能力以及后續(xù)發(fā)展?jié)摿?，為整體經(jīng)營業(yè)績提升提供保證，符合公司全體股東的利益。

??接下來幾個月內(nèi)，綠景控股每月都會對重組進展進行公告，但5個月過去，資產(chǎn)重組仍未最終落地。截至8月14日的公司公告，綠景控股依然稱本次重大資產(chǎn)重組涉及標(biāo)的資產(chǎn)的審計、評估工作尚未完成。

??8月份以來，已經(jīng)有投資者對綠景控股此次重組能否成功持懷疑態(tài)度。有投資者甚至稱其為“假重組”。

??中國企業(yè)資本聯(lián)盟副理事長柏文喜在受訪時指出，綠景控股的公告依照相關(guān)規(guī)定，本身并沒有問題。而投資者之所以產(chǎn)生質(zhì)疑，是因為目前市場上有些上市公司的實際控制人為了維護市值或者為了達到一些不可告人的目的，往往會在資本市場上采取與一些機構(gòu)和個人的默契性的“聯(lián)動”操作為自己謀取利益。

??這類上市公司會以公司公告的形式，不斷釋放一些有利于自己的信息來配合這些操作，但又不能給監(jiān)管機構(gòu)留下操縱市場和內(nèi)幕交易的把柄，這幾乎已經(jīng)是股市公開的秘密了，柏文喜稱。

??越做越小的房地產(chǎn)

??綠景控股股份有限公司成立于1988年5月，其前身為?？谛履茉从邢薰尽?991年5月經(jīng)海南省人民政府批準(zhǔn)改制為股份有限公司，并于1992年11月23日在深交所主板上市，主營房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，但隨即成為殼資源，并落入恒大許家印手中。

??2006年，恒大以7889萬元的價格將所持股份轉(zhuǎn)讓給廣州市天譽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，余斌正式接手，成為其實控人，并于當(dāng)年6月將其更名為“綠景地產(chǎn)”。

??作為一家主要從事房地產(chǎn)開發(fā)及物業(yè)管理業(yè)務(wù)的企業(yè)，綠景控股的主要產(chǎn)品有譽暉花園、天譽江南花園、金碧御水山莊等。

??然而，近三十年的發(fā)展歷史過程中，重組是這家企業(yè)始終繞不開的話題。

??2010年，綠景控股開始了它的重組轉(zhuǎn)型之旅。當(dāng)年3月，綠景控股啟動重大資產(chǎn)重組，擬置出地產(chǎn)類資產(chǎn)，同時購入海航集團旗下酒店管理類資產(chǎn)，以實現(xiàn)由住宅類房產(chǎn)開發(fā)向經(jīng)營高端酒店和寫字樓等業(yè)務(wù)的轉(zhuǎn)型。

??此后，綠景控股先后嘗試過礦業(yè)投資、醫(yī)療服務(wù)和木薯種植及加工等業(yè)務(wù)嘗試轉(zhuǎn)型，但均以失敗告終。

??值得注意的是，2015年至2019年，綠景控股的凈利潤分別為-2367.79萬元、3211.34萬元、-8326.08萬元、7744.15萬元、-903.11萬元。巧合的是，這如過山車般的業(yè)績，也恰好成功地規(guī)避了被退市警示的風(fēng)險。

??8月13日，綠景控股發(fā)布2020年半年度報告，2020年上半年公司實現(xiàn)營業(yè)收入791.99萬元，比上年同期增長3.18%；實現(xiàn)營業(yè)利潤-507.78萬元，實現(xiàn)歸屬母公司所有者凈利潤-202.35萬元。本報告期虧損的主要原因是營業(yè)收入較少。

??報告期末公司總資產(chǎn)為2.43億元，較上年度末下滑1.71%；歸屬上市公司股東的凈資產(chǎn)為1.95億元，較上年度末下滑1.02%。

??報告期內(nèi)房地產(chǎn)存貨中的住宅已經(jīng)基本銷售完畢，僅剩余車位及少量商鋪，公司目前無土地儲備，亦無正在開發(fā)及待開房地產(chǎn)項目。報告期內(nèi)，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的工作重點是清理庫存，但銷售情況欠佳。

??盡管余斌在資本市場嶄露頭角緣于操作殼公司，但其在接手綠景控股的11年間用盡了重組轉(zhuǎn)型等多種手段，始終未能令綠景控股的經(jīng)營有所改觀。目前，余斌已將其所持股份轉(zhuǎn)與其子余豐手中。

??目前綠景控股房地產(chǎn)已無新開發(fā)及待開發(fā)項目，公司按照發(fā)展戰(zhàn)略及經(jīng)營計劃序退出房地產(chǎn)行業(yè)。然而，收購佳一教育股權(quán)一事仍未落地。

??一位房地產(chǎn)金融從業(yè)人士此前在受訪時表示，以房地產(chǎn)業(yè)務(wù)起家的公司，在轉(zhuǎn)型發(fā)展過程中，一定要謹(jǐn)慎選擇親自操盤新業(yè)務(wù)。通過財務(wù)投資獲取較為穩(wěn)定的收益，往往是個不錯的選擇。