??走進(jìn)房企

??前30強(qiáng)房企中逾六成涉足長租公寓

??8月房企境內(nèi)外融資同比大幅上升44%

??姜孟軍升任新希望地產(chǎn)執(zhí)行總裁

??陸捷辭去香江控股董事、副總經(jīng)理職務(wù)

??【1】報(bào)告數(shù)據(jù)顯示，截至2017年，全國住房租賃市場(chǎng)租金規(guī)模達(dá)到1.3萬億元，每年新增租金規(guī)模約1000億元。從房企布局情況來看，截至2019年，TOP100房企中約25%的房企直接或間接參與長租公寓，TOP30房企中逾6成公司涉足長租公寓。如萬科、中駿集團(tuán)、龍湖集團(tuán)早已布局長租公寓，除房企外，也有物業(yè)公司涉足長租公寓，如南都物業(yè)。根據(jù)中研網(wǎng)數(shù)據(jù)，從2019年開業(yè)情況來看，TOP10企業(yè)增長情況較好，萬科泊寓和龍湖冠寓新增規(guī)模占TOP10房企長租公寓新增規(guī)模比例近6成。雖然已有一定比例房企布局長租公寓業(yè)務(wù)，但整體來看，各家布局規(guī)模較小，該業(yè)務(wù)營收占總營收的比重也較低。

??【2】貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示，1至8月房企債券融資規(guī)模折合人民幣約8816億元，整體融資規(guī)模占2019年全年74.7%。從房企累計(jì)融資排名來看，恒大531億元，排名第一；碧桂園313億元，排名第二，緊隨其后的首開、融創(chuàng)、旭輝、金融街均超過200億元。其中，8月房企境內(nèi)外債券融資共發(fā)行123筆，較上月增加14筆，發(fā)行規(guī)模折合人民幣約1247億元，較去年同期大幅上升44%。

??【3】9月5日，新希望六和股份有限公司召開董事會(huì)會(huì)議，審議通過了聘任張明貴為公司總裁的議案，并提名張明貴為公司董事。基于張明貴履新新希望六和總裁，新希望集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)班子決議，聘任四川新希望房地產(chǎn)發(fā)展有限公司原副總裁姜孟軍擔(dān)任新希望地產(chǎn)執(zhí)行總裁，全面主持新希望地產(chǎn)日常工作。資料顯示，姜孟軍是新希望內(nèi)部培養(yǎng)的優(yōu)秀職業(yè)經(jīng)理人，在過去20年里一直服務(wù)于新希望，從基層營銷條線起步，歷任營銷總監(jiān)、營銷中心總經(jīng)理、助理總裁、溫州公司總經(jīng)理、副總裁（分管投資、營銷、設(shè)計(jì)）等要職。

??【4】9月8日，香江控股發(fā)布公告稱，公司董事、副總經(jīng)理陸捷女士因個(gè)人發(fā)展原因向公司董事會(huì)提交《辭職申請(qǐng)》，申請(qǐng)辭去董事、副總經(jīng)理職務(wù)?！掇o職報(bào)告》自送達(dá)公司董事會(huì)時(shí)生效。據(jù)悉，陸捷女士于2017年至2019年3月任職香江集團(tuán)董事長助理；2019年4月至今，出任深圳香江控股股份有限公司產(chǎn)城事業(yè)部總裁。