公司魏薇 2020-11-04 09:35:09 來源:樂居財經(jīng)研究院
??10月9日,國慶節(jié)假期后的第一個工作日,碧桂園召開集團大會,啟動新一輪的大規(guī)模調(diào)整,內(nèi)部發(fā)文新成立超30個區(qū)域,將目前的70多個區(qū)域公司裂變成104個區(qū)域公司。這已經(jīng)是碧桂園今年以來的第四次調(diào)整。
??今年2月,碧桂園將之前拆分較細的小區(qū)域合并為大區(qū)域,調(diào)整后減少了15個區(qū)域,剩下55個區(qū)域,3月,對廣州、貴州等區(qū)域進行合并,區(qū)域總數(shù)進一步減少至47個。5月,對滬蘇、安徽、湖南、湖北、廣西等規(guī)模較大的15個區(qū)域進行拆分,區(qū)域數(shù)量增加至73個。
??對于此次變動,碧桂園給出的解釋是“響應國家新型城鎮(zhèn)化建設戰(zhàn)略部署,進一步聚焦深耕一到六線市場”。在三四線城市以外,碧桂園進一步下沉市場,均衡布局一線到六線城市。此次裂變后,碧桂園每個區(qū)域管轄3-5個城市,縣區(qū)不超過15個,區(qū)域深耕后要達到15%以上的市場份額。
??這是碧桂園對自身戰(zhàn)略定位的又一次明晰,適時調(diào)整組織架構已經(jīng)成為碧桂園的日常動作之一。裂變之后,不僅帶動了人才流動,管理工作將會更加精細。
??另外,中海地產(chǎn)今年也經(jīng)歷了兩次人事?lián)Q防。2月起,顏建國卸任包括中海地產(chǎn)行政總裁等在內(nèi)的多個職務,中海地產(chǎn)北方區(qū)域總經(jīng)理張智超接任中海地產(chǎn)行政總裁,大量城市公司的高管開始輪換。
??10月份的變動主要涉及到中海地產(chǎn)集團和區(qū)域?qū)用?,新增?名助理總裁,分別為中海成都公司總經(jīng)理劉長勝,中海商業(yè)總經(jīng)理的王林林和中海南京城市總李英軍,對區(qū)域總崗位也進行了調(diào)整。
??經(jīng)歷兩次的調(diào)整后,以張智超為代表的年輕一代逐漸走向臺前,大批“80后”出現(xiàn)在高管層列,對于這樣一家國企來說,算的上是一種突破。在這背后,也是中海積極應對市場變化,改革出新的積極寫照。
??金地商置在10月也引進了兩位80后經(jīng)理人:前佳兆業(yè)執(zhí)行總裁翁昊與前龍光上海區(qū)域總經(jīng)理鮑秩群,二人在前東家的平臺上也是戰(zhàn)績頗豐。
??明星職業(yè)經(jīng)理人陳凱的離職在10月1日正式生效,張園林在重掌公司業(yè)務后
??即引進了原祥生地產(chǎn)副總裁、華中區(qū)域負責人劉翔,由其擔任集團常務副總裁,主要負責大運營、人力和品牌。而劉翔曾在南昌負責過營銷,對于南昌的市場環(huán)境很了解。
??對于以南昌為大本營的新力來說,或?qū)⒂辛ν苿愉N售業(yè)績的增長。畢竟曾有傳言,新力想在2022年之際沖進銷售榜前15強。2019年,新力的銷售額為1132億元,位列第32,距離15名尚存在較大差距。
??在經(jīng)歷“圍標”事件后,華潤置地與中海地產(chǎn)對涉事人員低調(diào)處理。曾被調(diào)查的華潤置地華東大區(qū)總經(jīng)理陳剛,在被調(diào)回集團后,保留了其華潤置地副總裁的職位。
??9月,中海地產(chǎn)曾在內(nèi)部免除華東區(qū)域總經(jīng)理齊大鵬、上海公司總經(jīng)理崔帥職務,一個月后,又將齊大鵬調(diào)任中海地產(chǎn)集團擔任投資總,崔帥也被調(diào)任華南區(qū)域擔任設計總監(jiān)。
成都碧桂園富高置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91510100MA62QF3YXU 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:1111(萬元)
碧桂園地產(chǎn)集團有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91440606338202486K 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:1531960(萬元)
中海企業(yè)發(fā)展集團有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:914403006188329255 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:2000000(萬元)
中海地產(chǎn)集團有限責任公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91100000100005204H 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:1049000(萬元)
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應市場變化,4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元!鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護買賣雙方合法權益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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