北上拿下輝山乳業(yè),越秀欲再造一個(gè)A股平臺(tái)

公司唐珊珊 2020-11-13 09:11:09 來源:中房報(bào)

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???當(dāng)一些頭部房企選擇收縮多元化,聚焦主業(yè)時(shí),老牌國資房企越秀集團(tuán)卻選擇在多元化上步子又邁大了一點(diǎn)。

??11月11日上午,越秀集團(tuán)重組輝山乳業(yè)啟動(dòng)大會(huì)在沈陽召開,這也意味著長(zhǎng)達(dá)三年的輝山乳業(yè)資產(chǎn)重整塵埃落定。同日,越秀集團(tuán)與沈陽市政府簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議,并表示雙方將在農(nóng)業(yè)食品、綜合開發(fā)和金融服務(wù)等領(lǐng)域開展全方位合作。

??“今年4月伊利退出后,越秀和新希望加入競(jìng)爭(zhēng),雙方都給出了重整方案,但債權(quán)人都更傾向于越秀的方案,而且越秀本身又是國資背景,所以這事兒10月初就基本已經(jīng)定下來了?!斑|寧奶業(yè)協(xié)會(huì)一位工作人員在接受記者采訪時(shí)表示。

??越秀集團(tuán)給出的價(jià)碼是:一方面以20億元現(xiàn)金出資持有新公司67%股權(quán)(20億元注冊(cè)資本),另一方面則要求轉(zhuǎn)股債權(quán)人以債權(quán)作價(jià)9.85億元出資,持有新公司的33%股權(quán)(9.85億元注冊(cè)資本)。

??此外提供不超過30億元資金,其中20億元出資用于按重整計(jì)劃草案相關(guān)規(guī)定,清償各類債務(wù)、補(bǔ)充新公司流動(dòng)資金和生產(chǎn)經(jīng)營;另外最高10億元資金作為共益?zhèn)鶆?wù)借款,用于清償重整計(jì)劃草案所規(guī)定的某些債務(wù)、改善生產(chǎn)經(jīng)營或補(bǔ)充現(xiàn)金流。

??面對(duì)已“千瘡百孔”的輝山乳業(yè),越秀集團(tuán)的價(jià)碼顯然頗具誠意。

??但又難免疑問,是什么原因讓一家南方地產(chǎn)企業(yè),不遠(yuǎn)萬里北上,斥巨資從若干奶業(yè)巨頭手中拿下這樣一家負(fù)債累累的乳業(yè)集團(tuán)。

??記者致電越秀集團(tuán)投資者熱線,但截至發(fā)稿前未能得到回復(fù)。

??輝山乳業(yè)還剩下什么

??如果仔細(xì)梳理一下,會(huì)發(fā)現(xiàn),曾對(duì)輝山乳業(yè)有意的企業(yè)不在少數(shù)。據(jù)記者梳理,除了眼下的越秀集團(tuán)和新希望,光明乳業(yè)、悠然牧業(yè)、伊利、蒙牛都曾參與其重組競(jìng)標(biāo)。

??一家已退市且負(fù)債累累的企業(yè),究竟還有什么能夠吸引企業(yè)?

??資料顯示,輝山乳業(yè)成立于1951年,前身是沈陽農(nóng)墾總公司下屬的國企。

??1998年,沈陽農(nóng)墾總公司把沈陽地區(qū)的多個(gè)畜牧場(chǎng)、牛奶公司、乳品加工企業(yè)整合在一起,組建了“沈陽輝山乳業(yè)集團(tuán)”,重組后的輝山乳業(yè)成為東北最大的液態(tài)奶企業(yè),產(chǎn)量?jī)H次于光明、三元和伊利,排全國第四。

??財(cái)報(bào)顯示,1999年至2001年,主營業(yè)務(wù)收入從1億元增長(zhǎng)到接近3億元,2016年總營收已達(dá)45.27億元。

??2002年,改制熱潮下,沈陽市政府希望為輝山乳業(yè)引入新資本,時(shí)任沈陽隆迪糧食制品有限公司的副董事長(zhǎng)、董事和總經(jīng)理的楊凱登場(chǎng),在他的助力下,美國隆迪獲得了輝山乳業(yè)52%的股權(quán)。

??兩年后,沈陽市農(nóng)墾聯(lián)合企業(yè)總公司徹底退出,輝山乳業(yè)從中外合資變?yōu)橥赓Y美國隆迪獨(dú)有,楊凱任沈陽乳業(yè)總經(jīng)理。

??2013年,輝山乳業(yè)在香港上市,市值一度高達(dá)436億港元。而楊凱也一躍登上“胡潤(rùn)百富榜”,位列66位,成為遼寧首富。

??上市后的輝山乳業(yè)走上了規(guī)模產(chǎn)業(yè)化發(fā)展道路。

??其先后在鐵嶺等地投資建設(shè)了良種奶牛繁育及乳品加工產(chǎn)業(yè)集群項(xiàng)目,并自營牧場(chǎng),逐步形成以牧草種植、精飼料加工、良種奶牛飼養(yǎng)繁育、全品類乳制品加工、乳品研發(fā)和質(zhì)量管控等為一體的全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展模式。

??也正因這條全產(chǎn)業(yè)鏈,輝山乳業(yè)的財(cái)報(bào)中,利潤(rùn)率一直高得驚人。

??然而輝山乳業(yè)的“華服”,在2016年底被撕開一個(gè)口。著名做空機(jī)構(gòu)渾水在幾天內(nèi)連續(xù)發(fā)布了兩篇針對(duì)輝山乳業(yè)的做空?qǐng)?bào)告,指出輝山乳業(yè)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)造假,實(shí)控人楊凱挪用資金,企業(yè)實(shí)際價(jià)值為0。

??渾水的做空?qǐng)?bào)告也引發(fā)了國內(nèi)金融機(jī)構(gòu)的警惕,在一番調(diào)查后,輝山乳業(yè)的“華服”被徹底撕下。

??2017年3月24日,輝山乳業(yè)322億港元的市值1小時(shí)內(nèi)灰飛煙滅,當(dāng)日收盤僅剩56.6億港元,此后便陷入長(zhǎng)達(dá)兩年的停牌中。2019年12月,輝山乳業(yè)被強(qiáng)制退市。

??如果根據(jù)渾水報(bào)告中所指,輝山乳業(yè)的多個(gè)牧場(chǎng),生產(chǎn)設(shè)施基地生產(chǎn)設(shè)施條件不足,有的甚至沒有建設(shè)跡象。

??而被其稱之為利潤(rùn)基石的50萬畝飼料種植基地,并不能達(dá)到自給自足,實(shí)際苜蓿來自進(jìn)口。

??那么輝山乳業(yè)還剩下什么?

??“上游資產(chǎn)?!耙晃话不杖闃I(yè)集團(tuán)副總裁羅風(fēng)表示。

??他所在的企業(yè)曾在2019年奔赴遼寧考察,也曾有意介入輝山乳業(yè)重組。在他看來,輝山乳業(yè)目前所擁有的50萬畝苜蓿草及輔助飼料種植基地,年產(chǎn)50萬噸奶牛專用精飼料加工廠、超過20萬頭純種進(jìn)口奶牛、82座規(guī)?;誀I牧場(chǎng)以及6座現(xiàn)代化乳品加工生產(chǎn)基地,是讓很多乳業(yè)企業(yè)心動(dòng)的地方,但他也同時(shí)表示,輝山乳業(yè)的債務(wù)復(fù)雜程度遠(yuǎn)超他們最初的了解的情況,所以權(quán)衡之下,還是選擇放棄。

??再造一個(gè)A股上市公司

??越秀集團(tuán)的勝出,在行業(yè)里看來多少有些意外。

??“最初行業(yè)里都認(rèn)為新希望拿下輝山乳業(yè)的幾率更大一些。”羅風(fēng)表示。

??在他看來,一方面新希望與輝山乳業(yè)頗有淵源,2002年,輝山乳業(yè)引入資本改制時(shí),新希望就曾與外資美國隆迪競(jìng)標(biāo),但落敗。另一方面,新希望旗下的乳業(yè)企業(yè)近兩年發(fā)展勢(shì)頭較為迅猛,并于2019年上市,拿下輝山乳業(yè)一直被其作為拿下東北區(qū)域市場(chǎng)的重要一步棋。

??但越秀集團(tuán)的勝出,又似乎是必然。

??一方面越秀集團(tuán)旗下乳業(yè)企業(yè)有著與輝山乳業(yè)相似的企業(yè)基因。

??資料顯示,越秀集團(tuán)旗下廣州風(fēng)行乳業(yè)股份有限公司(簡(jiǎn)稱:風(fēng)行乳業(yè))隸屬越秀風(fēng)行食品集團(tuán)有限公司(簡(jiǎn)稱:風(fēng)行食品),該公司始建于1949年,前身為廣州市農(nóng)場(chǎng)管理局、廣州市國營農(nóng)工商聯(lián)合總公司、廣州市農(nóng)工商集團(tuán)有限公司、廣州風(fēng)行發(fā)展集團(tuán)有限公司,是一家以乳業(yè)為主體,以畜牧養(yǎng)殖業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為支撐的都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)集團(tuán),構(gòu)建了乳業(yè)、生豬、蛋雞全產(chǎn)業(yè)鏈。

??另一方面,越秀集團(tuán)給出的債務(wù)重整方案中有這樣一條:擇機(jī)將資產(chǎn)重整新公司與廣州風(fēng)行乳業(yè)股份有限公司整合并謀劃A股上市。這也是最終其勝出的關(guān)鍵。

??要知道,當(dāng)年輝山乳業(yè)資金鏈斷裂,被牽扯在內(nèi)的有七十多家金融機(jī)構(gòu),二十多家銀行,包括國開行、進(jìn)出口銀行,五大行里的工農(nóng)中交,還有幾乎全部股份制銀行,地方性銀行以及農(nóng)信社都未能幸免,華融資產(chǎn)管理公司也在其列。

??如果越秀集團(tuán)此次能夠順利將輝山乳業(yè)與風(fēng)行乳業(yè)重組,盡早落實(shí)IPO規(guī)劃,也意味著銀行就能在未來兩年內(nèi)出售這部分股權(quán)收到更高的清償金額,因?yàn)殂y行內(nèi)部規(guī)定,銀行對(duì)企業(yè)破產(chǎn)重整所轉(zhuǎn)化而來的債轉(zhuǎn)股,持有期最多不超過兩年。

??對(duì)于越秀集團(tuán)自己而言,不僅旗下多了個(gè)A股上市平臺(tái),也能夠讓在伊利、蒙牛、新希望等強(qiáng)敵環(huán)伺的低溫奶市場(chǎng)搶得一席之地。

??據(jù)記者觀察,盡管風(fēng)行乳業(yè)是國內(nèi)最早注冊(cè)的乳業(yè)品牌,但在規(guī)模擴(kuò)張中略顯不足,截至目前,僅在2017年并購了一家河北張家口老牌乳企長(zhǎng)城乳業(yè)。

??對(duì)于此次收購,資深財(cái)經(jīng)評(píng)論員趙歡在接受中國房地產(chǎn)報(bào)記者采訪時(shí)表示:目前頭部企業(yè)都開始重點(diǎn)布局上游產(chǎn)業(yè)。越秀集團(tuán)旗下有乳業(yè)企業(yè),但局限于區(qū)域乳企,目前伊利、蒙牛等全國性乳企正在通過低溫鮮奶業(yè)務(wù)擠壓區(qū)域乳業(yè)企業(yè)等市場(chǎng)空間,輝山乳業(yè)作為東北地區(qū)最大的奶牛養(yǎng)殖企業(yè)之一,有比較完整的自營牧業(yè)和渠道布局,此次收購可以幫助其搶占東北市場(chǎng)。

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