??房企要聞

??萬科攜30億元投資“國企混改基金”

??雅居樂旗下七個項目預引入平安

??融信總部計劃明年搬家

??【1】繼上港集團之后，萬科A于12月27日晚間宣布參與投資“國企混改基金”，投資金額高達30億元，占國企混改基金的比例為4.24%。據(jù)悉，由中國誠通牽頭成立的國企混改基金，目前注冊資本為707億元，系推動國企改革的又一個重磅基金。據(jù)工商資料顯示，“國企混改基金”于2020年12月24日正式注冊成立，目前20位股東已全部確定，除已經(jīng)公告的上港集團、萬科A外，還有多家央企、國企單位參與。據(jù)披露，國企混改基金的認繳出資總額為707億元，投資方式為主要通過股權(quán)投資和創(chuàng)設(shè)、參股子基金投資相結(jié)合的方式開展投資活動，投資領(lǐng)域為重點投向國有企業(yè)混合所有制改革及反向混改項目。據(jù)公開資料顯示，國企混改基金將重點投向國有企業(yè)混合所有制改革及反向混改項目，預計總規(guī)模高達2000億元，力爭在今年內(nèi)落地運營。

??【2】12月24日晚間，雅居樂公告，與平安旗下深圳安創(chuàng)投資、桐鄉(xiāng)市安豪投資、深圳市盛鈞投資訂立有關(guān)合作文據(jù)的消息。據(jù)悉，整場交易涉及的標的分別是雅居樂7個項目35%至51%不等的股權(quán)，7個項目土地總面積達176.03萬平方米。其中6個項目還附帶所出售股權(quán)部分涉及的股東貸款，平安系為此支付的初步誠意金合計70.51億元。根據(jù)公告，相關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓還未完成，有4個項目的合作協(xié)議簽訂日期拉長至2021年1至2月。7個項目的交易對價也尚未最終厘定。雅居樂方面表示，誠意金是作為合作的基礎(chǔ)，以便盡快鎖定各個項目層面的合作。70.5億并不代表交易對價，目前還無法計算及披露出售交易的盈虧以及出售資金的用途。

??【3】12月25日，相關(guān)媒體報道，融信中國擬將其上海總部所在的虹橋世界中心L1B棟辦公樓出售，并計劃明年將總部搬至其參股開發(fā)的融信·上坤中心。據(jù)悉，此次融信出售的虹橋世界中心L1B棟規(guī)劃總高9層，總建筑面積約1.6萬平方米。融信除了部分作為總部自用外，部分樓層對外出租。市場有傳言，虹橋世界中心L1B棟的買賣雙方已簽訂相關(guān)買賣協(xié)議，但是尚未交割物業(yè)。不過，上述融信中國相關(guān)人士并未給予這方面準確的信息，同時也未透露具體出售價格。