??2月3日，福建省福州市集中出讓12宗地塊，總出讓面積33.9萬平方米，總起始價(jià)70.75億元。

??其中，中海地產(chǎn)以25.58億元競(jìng)得晉安區(qū)2021-01號(hào)地塊，樓面價(jià)20087.81元/平方米，溢價(jià)率23.1%。

??宗地2021-01號(hào)地塊位于晉安區(qū)福新東路南側(cè)，前橫路西側(cè)，后嶼片及周邊地塊舊屋區(qū)改造項(xiàng)目地塊一。選址面積70545平方米（合105.82畝），出讓面積62422平方米（合93.63畝），土地用途為住宅、商業(yè)商務(wù)、幼兒園用地。容積率2.04以下，限高60米。地塊起始價(jià)20.78億元，最高限制價(jià)格27.02億元，競(jìng)買保證金4.156億元，參考起始樓面價(jià)16318元/平方米。

??宗地2021-01號(hào)地塊商品住宅銷售要求：當(dāng)拍賣溢價(jià)率在20%（含）以下時(shí)，銷售價(jià)格不予調(diào)整；當(dāng)溢價(jià)率在20%至最高限制價(jià)格之間的，溢價(jià)率每上升1%（四舍五入），銷售價(jià)格予以上浮0.3%，銷售價(jià)格最高按上浮3%確定。