??近五年來，瑞安房地產(chǎn)凈利潤首次錄得虧損。

??3月23日，瑞安房地產(chǎn)有限公司（以下簡稱“瑞安房地產(chǎn)”）公布截至2020年12月31日年度經(jīng)審核之全年業(yè)績。

??業(yè)績顯示，公司2020年全年錄得股東應(yīng)占虧損凈額人民幣7.4億元，同比跌138.30%，為近五年來首次錄得虧損。

??2020年，瑞安房地產(chǎn)物業(yè)組合（包括合營公司及聯(lián)營公司所持物業(yè)）所產(chǎn)生的租金及相關(guān)收入總額按年僅下降2%至人民幣25.28億元，其中77%的租金及相關(guān)收入來自上海的物業(yè)組合，其余則來自中國其他城市。

??截至2020年12月31日，上海商業(yè)物業(yè)組合的資產(chǎn)價值總額約為人民幣770億元，集團(tuán)應(yīng)占資產(chǎn)價值總額約為人民幣450億元，占物業(yè)組合的58%實質(zhì)權(quán)益。

??商業(yè)物業(yè)組合方面，零售物業(yè)的整體銷售額從2020年第三季度起顯著復(fù)蘇，2020年12月的總銷售額更達(dá)到2019年水平的110%。租金及相關(guān)收入總額為人民幣25.28億元，較2019年輕微下跌2%，主要由于上半年向零售租戶提供租金優(yōu)惠及其他紓緩措施以及新冠病毒疫情對運營造成的負(fù)面影響。