癡迷于武俠小說的李勤，自帶綠林氣息。作為中迪禾邦的原掌門人，他帶領(lǐng)公司走出達(dá)州，闖入成都，征戰(zhàn)全國，成為川系房企中的一匹“黑馬”。

      六年前，中迪禾邦以23.2億摘得重慶九龍坡區(qū)大楊石組團(tuán)的64畝商辦用地，名噪一時(shí)。

      同年，躊躇滿志的李勤為中迪禾邦定下目標(biāo)，3年內(nèi)進(jìn)入四川房地產(chǎn)10強(qiáng)，到2020年進(jìn)入中國房企百強(qiáng)，打造成為全國一流的商業(yè)帝國。

      福禍相依，事與愿違。沒想到2019年，中迪禾邦債務(wù)危機(jī)顯現(xiàn)，卷入安信信托220多億巨額逾期信托；次年，中迪禾邦被爆出欠薪裁員，旗下重慶九龍坡中迪廣場(chǎng)項(xiàng)目二期也因資金問題陷入停工。

      此時(shí)，另一位關(guān)鍵人物——?jiǎng)④姵棘F(xiàn)身“救場(chǎng)”，代替李勤成為中迪禾邦的新掌舵人。

      2020年4月13日，李勤、龐健退出中迪禾邦（全稱“中迪禾邦集團(tuán)有限公司”）股東名列，劉軍臣、劉洪彬進(jìn)入，分別持股97%和3%。

      轉(zhuǎn)眼一年時(shí)間已過，中迪系的“劫難”并未因更換掌舵人而化解。

      中迪投資“易主”失敗

      3月底，中迪禾邦列為被執(zhí)行人，執(zhí)行金額達(dá)9.57億元，案由為金融借款合同糾紛。

      上海浦發(fā)成都分行向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，請(qǐng)求對(duì)涼山州洛柏酒店、西昌市朋成商貿(mào)、李勤、周婉的財(cái)產(chǎn)在價(jià)值約9.98億元范圍內(nèi)采取保全措施。

      股權(quán)穿透可知，中迪禾邦通過全資子公司西昌市致家酒店管理100%控股西昌市朋成商貿(mào)，西昌市朋成商貿(mào)則持有的涼山州洛柏酒店100%股權(quán)。

      法院裁定結(jié)果顯示，查封涼山州洛柏酒店名下位于西昌市某國有土地使用權(quán)期限3年，并凍結(jié)西昌市朋成商貿(mào)持有的涼山州洛柏酒店100%股權(quán)期限3年。

      中迪禾邦與上海浦發(fā)成都分行交集出現(xiàn)于2017年3月。彼時(shí)，西昌市朋成商貿(mào)將涼山州洛柏酒店1000萬元股權(quán)數(shù)額質(zhì)押予上海浦發(fā)成都分行。除此之外，或還存在其它未公開的借款。

      單單3月，中迪禾邦被列為被執(zhí)行人名單高達(dá)12起，執(zhí)行標(biāo)的總金額逾116億元。原告均為上海浦發(fā)成都分行，案由不乏為金融借款合同糾紛，為申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，中迪禾邦旗下子公司股權(quán)被凍結(jié)或資產(chǎn)查封。

      更令人惋惜的是，在2020年房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP200排行榜中，并未出現(xiàn)中迪禾邦的“身影”。

      上述種種跡象表明，中迪禾邦的危機(jī)還在持續(xù)蔓延，而中迪系上市公司北京中迪投資股份有限公司（下稱“中迪投資”）也未能幸免。

      眼下，中迪投資的股權(quán)調(diào)整并未塵埃落定。

      去年7月，李勤擬以2000萬元的價(jià)格，將西藏中迪實(shí)業(yè)有限公司（下稱“西藏中迪”）100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給劉軍臣。

      如若交易順利，劉軍臣則通過西藏中迪控股的成都中迪產(chǎn)融投資集團(tuán)有限公司（下稱“中迪產(chǎn)融”）成為中迪投資的實(shí)控人。

      2月3日，中迪投資發(fā)布終止公司控制權(quán)擬變更公告。

      理由在于，中迪投資控股股東中迪產(chǎn)融所持有的7114.48萬股（占公司總股本23.77%的股份）被凍結(jié)，相關(guān)債權(quán)方為四大AMC之一中國長(zhǎng)城資產(chǎn)，對(duì)應(yīng)債權(quán)金額為30億元。

      至此，此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓無果而終。中迪投資并未易主，李勤仍為實(shí)控人。

      但中迪投資的業(yè)績(jī)表現(xiàn)卻“難掩尷尬”，據(jù)其2020年業(yè)績(jī)預(yù)告顯示，預(yù)計(jì)業(yè)績(jī)由盈轉(zhuǎn)虧。報(bào)告期內(nèi)，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)虧損約2.2-4.2億元，上年同期為2921.07萬元。

      事實(shí)上，自李勤入主以來，中迪投資業(yè)績(jī)就直線下滑。入主前的2017年，綿石投資（中迪投資的曾用名）的營(yíng)收為2.71億元，凈利潤(rùn)1.34億元。

      一年后，營(yíng)收和凈利潤(rùn)分別滑落至0.29億元、-0.61億元，同比下降分別高達(dá)89.13%、145.24%。2019年凈利潤(rùn)扭虧為盈，但中迪投資三季報(bào)顯示，其凈利潤(rùn)仍虧損2930.89萬元。

      220億信托違約

      中迪系資金危機(jī)源于一場(chǎng)超220億信托逾期。

      2019年11月，安信信托旗下“安贏42號(hào)”被爆逾期，該項(xiàng)目總?cè)谫Y規(guī)模為240億元，項(xiàng)目劣后方為上海逸合投資管理有限公司。股權(quán)穿透顯示，上海逸合投資背后控股股東正是中迪禾邦，其持股99%。

      在更早之前的2019年5月，安信信托旗下“安贏11號(hào)和”安贏25號(hào)兩款信托產(chǎn)品先后被爆出無法按期兌付，發(fā)行規(guī)模分別為16.5億元和32億元。

      上述兩款產(chǎn)品劣后份額公司分別為上海閬富實(shí)業(yè)有限公司和上海凱富置業(yè)有限公司。其中，上海閬富實(shí)業(yè)背后控股股東為中迪禾邦；此外，中迪禾邦通過深圳逸合投資有限公司持有上海凱富置業(yè)25%股權(quán)。

      據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，綜合“安贏42號(hào)”實(shí)收信托規(guī)模為172億元，安信信托與中迪禾邦有關(guān)聯(lián)的信托產(chǎn)品規(guī)模為超220.5億元。

      作為劣后方，若這些產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)盈利，中迪禾邦是最大受益方；若虧損，它則是最大承擔(dān)方。

      鑒于2019年11月安信信托公告表示，截至目前安贏11號(hào)、銳贏64號(hào)及藍(lán)天3號(hào)出現(xiàn)逾期，逾期本金約23.5億元。加之因多次違約的安贏42號(hào)。

      換言之，中迪禾邦要為至少220.5億元有關(guān)聯(lián)的產(chǎn)品本金及收益做風(fēng)險(xiǎn)兜底。

      事件還在繼續(xù)發(fā)酵。2020年2月底，媒體曝出中迪禾邦方面稱因資金問題無法支付員工1月、2月工資，員工需按此前公司協(xié)商方案離職。這也再度將中迪禾邦的資金問題擺上臺(tái)面。

      “達(dá)州幫”互助

      1995年，李勤從萬縣商業(yè)?？茖W(xué)校畢業(yè)，他瞅準(zhǔn)商機(jī)進(jìn)入裝修行業(yè)，賺取了人生的第一桶金。11年后，他盯準(zhǔn)了機(jī)遇，和好友聯(lián)合創(chuàng)立如今的中迪禾邦。

      事實(shí)上，李勤的野心在中迪禾邦上體現(xiàn)的淋漓盡致，他立志打造全國一流的商業(yè)帝國。

      中迪禾邦擴(kuò)張之勢(shì)迅猛，涉及商辦、農(nóng)業(yè)、影視、康養(yǎng)等領(lǐng)域的多元化投資。然而，這些產(chǎn)業(yè)投資周期長(zhǎng)，“回血”慢，致使資金承壓。

      同時(shí)，李勤還熱衷于在資本市場(chǎng)翻云覆雨。2015年-2016年，他耗資約11.8億元密集舉牌成都路橋，成為第一大股東，但最終爭(zhēng)奪控制權(quán)失敗。

      隨即2017年9月，他將借殼上市目標(biāo)轉(zhuǎn)向了綿石投資，成功拿下控制權(quán)，并于次年更名為中迪投資，主營(yíng)業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)。

      彼時(shí)，李勤以每股21元收購上市公司中迪投資的前身“綿石投資”5330萬股股份，加上后續(xù)收購和增持，最終持有71144800股，占總股本的23.7%，投入總成本約12.4億。

      令人嘲諷的是，眼下中迪投資股價(jià)僅剩不到4元，總市值僅11.49億元，還不及當(dāng)時(shí)所投入的資金。

      去年10月，中迪投資發(fā)布公告稱，公司董事會(huì)以書面、電子郵件形式發(fā)出了召開董事會(huì)的通知，但無法聯(lián)系到董事長(zhǎng)李勤。

      直至今年2月，外界才知曉李勤因涉嫌違法犯罪，被四川省資陽市安岳縣公安局立案?jìng)刹椴⒉扇?qiáng)制措施。

      至此，李勤告一段落。

      而與李勤同屬“達(dá)州幫”重要成員的劉軍臣成為中迪禾邦實(shí)控人并非偶然。

      早在6年前，劉軍臣就與李勤出現(xiàn)交集，劉軍臣任中迪禾邦高管，此后出現(xiàn)幾次進(jìn)退高管層，直到如今成為公司實(shí)控人。

      反觀劉軍臣投資版圖，除中迪禾邦外，他還持有西藏龍盛祥實(shí)業(yè)有限公司97%股權(quán)，而該企業(yè)成立于2017年，同時(shí)占有中迪產(chǎn)融1%股權(quán)。

      另外，資料顯示，劉軍臣2018年12月至今，還擔(dān)任任四川省中臣祺實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司執(zhí)行董事、總經(jīng)理，持有該公司51%股權(quán)，以及持有渠縣五井碎石廠100%股權(quán)。

      劉軍臣還曾擔(dān)任深圳首控資本有限公司董事長(zhǎng)、總經(jīng)理，四川省聚鑫達(dá)股權(quán)投資基金管理有限公司執(zhí)行董事、總經(jīng)理，持有該公司40%股權(quán)，四川省辰岳實(shí)業(yè)有限公司董事長(zhǎng)、總經(jīng)理，持有該公司35%股權(quán)。目前，這些公司均已注銷。

      現(xiàn)如今，中迪系在劉軍臣的帶領(lǐng)下將何去何從，是否能化解危機(jī)？成為外界最為關(guān)注的焦點(diǎn)。