??走進(jìn)房企

??北京國資委進(jìn)駐北京金隅地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)等6家企業(yè)開展示范巡查

??富力物業(yè)赴港IPO

??陽光城一季度實現(xiàn)營收75.23億元

??綠地控股2020年土地儲備2億平方米

??美好置業(yè)2020年營收42.07億

??云南城投2020年虧損25.86億元

??傅明磊出任寶龍地產(chǎn)執(zhí)行副總裁兼運營管理中心總經(jīng)理

??復(fù)星旅文：王文平辭任所有職位

??【1】根據(jù)北京市國資委黨委統(tǒng)一部署，截至4月23日，北京市國資委黨委第六輪巡察6個巡察組完成對6家二級企業(yè)黨組織的進(jìn)駐，北京市國資委黨委第六輪巡察全面展開。據(jù)悉，北京市國資委黨委第六輪巡察將對北京京能清潔能源電力股份有限公司、北京金隅地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司、華夏銀行股份有限公司北京分行、北京銀行股份有限公司中關(guān)村分行、北京城建建設(shè)工程有限公司、北京北投投資管理有限公司6家二級企業(yè)黨組織開展示范巡察。此次巡查將聚焦群眾身邊腐敗問題和不正之風(fēng)，聚焦基層黨組織軟弱渙散、組織力欠缺問題，督促被巡察黨組織增強“四個意識”、堅定“四個自信”、做到“兩個維護(hù)”，為深化國資國企改革、做強做優(yōu)做大國有資本和國有企業(yè)提供堅強政治保證。

??【2】4月26日，富力物業(yè)在港交所提交了招股書。根據(jù)招股書，截至最后實際可行日期（2021年4月21日），公司管理570個物業(yè)項目，在管總建筑面積約7160萬平方米。包括304個住宅物業(yè)，在管建筑面積約5930萬平方米，及266個商業(yè)物業(yè)項目，在管建筑面積約1230萬平方米，而公司已訂約管理671個物業(yè)項目，簽約總建筑面積約1.064億平方米，包括381個住宅物業(yè)項目，簽約總建筑面積約8890萬平方米及290個商業(yè)物業(yè)項目，簽約總建筑面積約1740萬平方米。從業(yè)務(wù)組合上來看，富力物業(yè)涉及住宅及商業(yè)物業(yè)，商業(yè)方面主要包括零售物業(yè)、寫字樓及服務(wù)式公寓，教育機構(gòu)及產(chǎn)業(yè)園等多個業(yè)態(tài)。收入方面，2018年—2020年，富力物業(yè)的收入分別為18.23億元、21.7億元、25.97億元；同期利潤分別為-1160萬元、6380萬元、2.4億元。

??【3】4月26日晚，陽光城發(fā)布的2021年一季度業(yè)績報告顯示，一季度實現(xiàn)營業(yè)收入75.23億元，同比增長12.03%；實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤4.85億元，同比增長12.03%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤3.91億元，同比增長5.24%。

??【4】4月26日，綠地控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布的年報顯示，2020年公司合同銷售金額3584億元，銷售面積2909萬平方米。回款達(dá)到3089億元，回款率86%，同比提升9個百分點。銷售結(jié)構(gòu)上，住宅銷售金額2725億元，同比增長8%，占比達(dá)到76%，商辦占比24%。銷售均價為12300元/平方米。去年全年，綠地控股累計獲取項目90個，新增土地面積1365萬平方米，計容建筑面積2932萬平方米?？偼恋乜?29億元，總貨值約3330億元，平均樓面價3175元/平方米。一二線核心城市項目占比提高，按貨值計算，約70%的項目位于一二線城市；按計容建面計算，約70%為住宅。新獲取“地產(chǎn)+”產(chǎn)業(yè)協(xié)同項目建筑面積超過2300萬平方米，占比超過80%。截至2020年底，綠地控股總土儲2.0088億平方米，其中，持有待開發(fā)土地規(guī)劃計容建面0.4592億平方米，在建1.5496億平方米。

??【5】4月26日，美好置業(yè)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布的年度報告顯示，2020年度該公司實現(xiàn)營業(yè)總收入42.06億元，較上年同期增加14.95%；歸屬于上市公司股東的凈利潤9470萬元，較上年同期增加41.58%；基本每股收益0.0384元，較上年同期增加43.28%。值得注意的是，截止2021一季度，美好置業(yè)手握約115 億預(yù)售款因業(yè)務(wù)周期原因未確認(rèn)收入。預(yù)收款快速增長，公司資金流平穩(wěn)，未來業(yè)績可期。

??【6】4月26日晚，云南城投披露2020年年報數(shù)據(jù)。財報顯示，公司2020年營業(yè)收入43.93億元，同比減少29.69%；歸屬上市公司股東的凈利潤虧損25.86億元，較2019年同期的虧損27.78億元上升6.91%；經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額5.57億元，歸屬上市公司股東的凈資產(chǎn)-3.77億元，同比減少113.89%；總資產(chǎn)803.36億元，同比減少9.61%，資產(chǎn)負(fù)債率高達(dá)97.68%。對于虧損原因，云南城投在公告中稱，受疫情影響，云南城投房地產(chǎn)收入及租金收入減少，有息負(fù)債規(guī)模較大，財務(wù)費用明顯上升，加上本期計提存貨減值準(zhǔn)備等因素，造成公司本年度業(yè)績虧損。

??【7】4月26日，有消息稱，原龍光地產(chǎn)執(zhí)行總裁傅明磊于近日履新寶龍地產(chǎn)。寶龍地產(chǎn)方面已證實該消息屬實，傅明磊擔(dān)任寶龍地產(chǎn)控股有限公司執(zhí)行副總裁兼運營管理中心總經(jīng)理，并分管技術(shù)研發(fā)中心、成本管理中心。據(jù)悉，傅明磊畢業(yè)于浙江大學(xué)建筑學(xué)專業(yè)，在1998年入職萬科，并先后擔(dān)任萬科南京、杭州的總經(jīng)理、上海公司副總經(jīng)理；2012年，他加入旭輝，擔(dān)任上海區(qū)域事業(yè)部總經(jīng)理一職；此后，他在2016年轉(zhuǎn)站華夏幸福，并在2020年初加盟龍光。

??【8】4月25日，復(fù)星旅游文化集團(tuán)公告宣布，王文平因家庭因素已于近日辭任公司執(zhí)行董事、副總裁、首席財務(wù)官、董事會薪酬委員會成員、董事會環(huán)境、社會及管治委員會成員、授權(quán)代表以及在集團(tuán)的所有其他職位，自2021年4月25日起生效。同時，復(fù)星旅文董事會宣布委任蔡賢安為公司副總裁兼首席財務(wù)官，自2021年4月26日起生效，主要負(fù)責(zé)監(jiān)督該集團(tuán)的會計及財務(wù)管理以及制定本集團(tuán)的業(yè)務(wù)規(guī)劃、戰(zhàn)略及重大決策。