??走進(jìn)房企

??朱榮斌自曝：去年底和林騰蛟簽了5年之約

??陽光城獲控股股東5個(gè)月內(nèi)增持2396.21萬股

??萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)參股成立置業(yè)新公司

??1-4月中海地產(chǎn)合約物業(yè)銷售額1211億

??綠城集團(tuán)前4個(gè)月合同銷售額同比增長(zhǎng)136%

??【1】五一假期后的首個(gè)工作日，陽光城舉行了年度股東大會(huì)。會(huì)上，執(zhí)行董事長(zhǎng)兼總裁朱榮斌在談到離開陽光城的傳聞時(shí)透露，去年年底，他跟林騰蛟簽了個(gè)5年之約。他走不了是事實(shí)，大家不用再關(guān)心這個(gè)問題。在朱榮斌看來，房地產(chǎn)行業(yè)在變，公司在泰康加入后也在變，陽光城就是缺后浪，老朱榮斌已經(jīng)黔驢技窮，希望自己能脫胎換骨，雖然還是朱榮斌，但是要換個(gè)腦袋，否則無法適應(yīng)周圍的變化。

??【2】5月6日，陽光城集團(tuán)股份有限公司公告披露，控股股東福建陽光集團(tuán)有限公司及關(guān)聯(lián)方增持公司股份的進(jìn)展。截至目前，陽光集團(tuán)已經(jīng)增持了2396.21萬股，占總股本的0.58%，增持金額為1.39億元。此次增持后，陽光集團(tuán)及關(guān)聯(lián)方東方信隆資產(chǎn)管理有限公司、福建康田實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司、林騰蛟合計(jì)持有陽光城18.25億股，占比44.07%。據(jù)了解，2020年12月陽光集團(tuán)宣布擬于2020年12月30日起12個(gè)月內(nèi)，增持陽光城股份不少于總股本的1%、且不超過2%。其中，2021年1月29日，陽光城董事局主席林騰蛟先生增持股份360萬股，增持均價(jià)6.10元/股，增持金額2196.14萬元，增持方式為集中競(jìng)價(jià)交易；2月3日，陽光集團(tuán)增持股份277.21萬股，增持均價(jià)6.08元/股，增持金額1686.69萬元，增持方式為集中競(jìng)價(jià)交易。4月30日，陽光集團(tuán)及東方信隆增持股份1100萬股，增持均價(jià)為5.68元/股，增持金額為6251.63萬元，增持方式為集中競(jìng)價(jià)交易；5月6日，陽光集團(tuán)及東方信隆增持股份659萬股，增持均價(jià)為5.68元/股，增持金額為3743.24萬元，增持方式為集中競(jìng)價(jià)交易。

??【3】據(jù)企查查APP顯示，4月30日，天津靜海萬海置業(yè)有限公司成立，法定代表人為張霖，注冊(cè)資本24億元人民幣，經(jīng)營(yíng)范圍包含：非居住房地產(chǎn)租賃；物業(yè)管理；住房租賃；停車場(chǎng)服務(wù)等。企查查股權(quán)穿透顯示，該公司由萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司和天津市靜海城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資集團(tuán)有限公司共同持股，持股比例分別為60%、40%。

??【4】5月6日，中國(guó)海外發(fā)展有限公司發(fā)布公告稱，2021年4月，中海地產(chǎn)連同其附屬公司、合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司錄得合約物業(yè)銷售金額約317.26億元，同比增加13.5%；相應(yīng)的已售樓面面積約為148.51萬平方米，同比持平。至此，2021年1-4月，中海系列公司累計(jì)合約物業(yè)銷售金額約1211.37億元，相應(yīng)的累計(jì)已售樓面面積約591.49萬平方米，分別同比增加38.2%及23.5%。此外，截至4月30日，中海系列公司錄得已認(rèn)購(gòu)物業(yè)銷售約303.96億元，預(yù)期將于往后數(shù)月內(nèi)轉(zhuǎn)化為合約物業(yè)銷售。

??【5】5月6日晚間，綠城中國(guó)控股有限公司發(fā)布2021年前4個(gè)月未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)顯示，2021年1-4月，綠城中國(guó)與其附屬公司連同其合營(yíng)企業(yè)及聯(lián)營(yíng)公司累計(jì)取得總合同銷售面積約408萬平方米，總合同銷售金額約978億元，同比增長(zhǎng)約136%。其中，自投項(xiàng)目方面，4月單月，綠城集團(tuán)共銷售6834套，實(shí)現(xiàn)銷售面積約85萬平方米，銷售金額約238億元，銷售均價(jià)為每平方米27965元。至此，2021年1-4月，綠城集團(tuán)自投項(xiàng)目取得合同銷售面積約270萬平方米，合同銷售金額約788億元，同比增長(zhǎng)約160%；其中歸屬于綠城集團(tuán)的權(quán)益金額約420億元。