7月29日，陸家嘴（600663.SH）發(fā)布2021年半年度報(bào)告。

??報(bào)告顯示，2021 年上半年，陸家嘴實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)銷售現(xiàn)金流入合計(jì) 38.86億元；累計(jì)住宅物業(yè)合同銷售面積3.6萬平方米，同比增長208%；合同銷售金額28.52 億元，同比增長819%。

??報(bào)告期末，陸家嘴持有的主要在營物業(yè)總建筑面積為282萬平方米，其中甲級(jí)寫字樓的總建筑面積191萬平方米，高品質(zhì)研發(fā)樓的總建筑面積33萬平方米，商業(yè)物業(yè)的總建筑面積46萬平方米，酒店物業(yè)的總建筑面積12萬平方米。2021年上半年，陸家嘴實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)租賃現(xiàn)金流入為18.89億元，同比增長7%；權(quán)益租賃現(xiàn)金流入16.04億元，同比增長5.5%。

??據(jù)報(bào)告，房產(chǎn)銷售額主要來自于東和公寓、錦繡觀瀾一期、錦繡觀瀾二期、天津海上花苑二期、蘇州15地塊二期、 蘇州14地塊，上海存量房及上海、天津存量車位的銷售。

??陸家嘴表示，2021年上半年利潤來源主要由房產(chǎn)銷售、租賃及金融業(yè)務(wù)組成。其中長期持有物業(yè)出租毛利率為 72.02%；房地產(chǎn)銷售毛利率為74.34%，金融業(yè)務(wù)毛利率為 85.23%。