??走進(jìn)房企

??宋廣菊辭去保利發(fā)展董事長，劉平接任

??金科股份年內(nèi)累計(jì)回購2223.9萬股股份

??賈躍亭網(wǎng)紅項(xiàng)目世茂工三以腰折價賣出

??首創(chuàng)置業(yè)擬延遲寄發(fā)被私有化相關(guān)事項(xiàng)綜合文件

??恒大地產(chǎn)所持廊坊發(fā)展股份被凍結(jié)

??左暉家族信托將投票權(quán)委托給貝殼管理層

??【1】7月29日，保利發(fā)展發(fā)布公告稱，根據(jù)國務(wù)院國資委關(guān)于干部管理的相關(guān)規(guī)定，同意宋廣菊女士因年齡原因辭去公司董事長、董事職務(wù)。此前3月24日，國資委網(wǎng)站發(fā)布央企任免，免去宋廣菊中國保利集團(tuán)有限公司黨委常委職務(wù)，不再擔(dān)任中國保利集團(tuán)有限公司副總經(jīng)理職務(wù)。此番辭任保利發(fā)展董事長，宋廣菊算是徹底退休。據(jù)悉，宋廣菊退休后，將由保利發(fā)展董事、總經(jīng)理劉平接任董事長一職。以劉平為代表的高管團(tuán)隊(duì)基本還是原來的班底，經(jīng)營風(fēng)格不會發(fā)生太大變化。

??【2】7月29日，金科股份發(fā)布公告稱，2021年7月21日，公司首次以集中競價交易方式實(shí)施回購股份，回購股份數(shù)量為329.66萬股，占公司總股本的0.06%，交易總金額為1546.04萬元（不含交易費(fèi)用）。2021年7月22日至7月29日，公司繼續(xù)實(shí)施股份回購，合計(jì)回購股份1894.24萬股，交易金額合計(jì)8444.59萬元。金科表示，截至本公告披露日，公司通過回購專用證券賬戶，以集中競價交易方式實(shí)施回購股份，累計(jì)回購股份數(shù)量合計(jì)2223.9萬股，約占公司總股本的0.42%，最高成交價為4.81元/股，最低成交價為4.24元/股，交易總金額9990.63萬元（不含交易費(fèi)用）。本次回購符合公司回購方案的要求。

??【3】7月29日，北京產(chǎn)權(quán)交易所司法拍賣平臺顯示，賈躍亭旗下資產(chǎn)世茂工三已成功拍賣，北京卓睿物業(yè)管理有限公司以最高應(yīng)價勝出，成交價格為16.45億元。拍賣公告顯示，本次出讓標(biāo)的為北京財(cái)富時代置業(yè)有限公司名下位于北京市朝陽區(qū)工人體育場北路13號院3號樓（世茂工三商場）1層0101、2層0201、3層0301、4層0401及5幢-1層-0101不動產(chǎn)；以及北京百鼎新世紀(jì)商業(yè)管理有限公司名下位于北京市朝陽區(qū)工人體育場北路13號院5幢不動產(chǎn)（1至-4地下車位737個、地下庫房49套）。據(jù)悉，世茂工三商場位于北京朝陽區(qū)三里屯工體北路，南臨工人體育場北路，東臨新東路，北靠幸福中路，西側(cè)為幸福村三巷。建筑面積8.23萬平方米，規(guī)劃用途為商業(yè)、地下商業(yè)、辦公、地庫。2016年被世茂許榮茂以30億元的價格賣給了賈躍亭，高出市價近10個億，曾被稱為賈躍亭旗下最值錢資產(chǎn)。而此次拍賣前評估價為29.29億元，當(dāng)日成交價相較評估價幾近對折。此前，世茂工三項(xiàng)目已有四次流拍降價出讓，如今終于出讓成功。

??【4】7月29日，北京首創(chuàng)城市發(fā)展集團(tuán)有限公司及首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司發(fā)布聯(lián)合公告稱，將延長寄發(fā)由要約人通過吸收合并附前提條件私有化首創(chuàng)置業(yè)及撤銷首創(chuàng)置業(yè)上市地位相關(guān)事項(xiàng)綜合文件的期限。公告表示，由于需要額外時間以達(dá)成前提條件及編制將載入綜合文件的相關(guān)資料，因此首創(chuàng)置業(yè)已根據(jù)收購守則規(guī)則8.2向執(zhí)行人員申請，執(zhí)行人員已表示有意批準(zhǔn)將寄發(fā)綜合文件的最后日期延后至9月9日。

??【5】7月29日，廊坊發(fā)展股份有限公司發(fā)布公告稱，因案件執(zhí)行需要，恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司持有廊坊發(fā)展的7603.21萬股（無限售流通股）股份已被凍結(jié)，凍結(jié)期間產(chǎn)生的孳息一并凍結(jié)。凍結(jié)期限自2021年7月29日起至2024年7月28日止。截至公告披露日，恒大地產(chǎn)集團(tuán)持有廊坊發(fā)展股份7603.21萬股，占廊坊發(fā)展總股本的20%，本次凍結(jié)的股份為7603.21萬股，占其持股總數(shù)的100%。

??【6】7月29日，貝殼找房公告稱，該公司主要股東Propitious Global Holdings Limited已執(zhí)行并交付了不可撤銷的代理和授權(quán)書。Propitious最終由Z&Z信托控制，其受益人是貝殼創(chuàng)始人、名譽(yù)董事長左暉的親屬。根據(jù)授權(quán)書，Propitious不可撤銷地授權(quán)給開曼群島注冊的免稅有限合伙企業(yè)百匯合作伙伴行使由Propitious持有的公司885301280股B類普通股所代表的投票權(quán)。百匯合伙企業(yè)由兩個合伙人組成，即彭永東和單一剛，兩人均為貝殼找房現(xiàn)任高管。貝殼方面稱，彭永東、單一剛與左暉彼此有著深厚的信任和理解，并有著高度一致的價值觀。公司認(rèn)為，長期來看，百匯合伙企業(yè)攜手合作伙伴團(tuán)結(jié)一致，能夠成功完成使命，保持左暉先生留下的愿景。