浙江金華:房屋滿(mǎn)3年方可上市交易,嚴(yán)查經(jīng)營(yíng)貸資金違規(guī)購(gòu)房

政策 2021-08-03 09:54:57 來(lái)源:中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)

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??8月2日晚間,金華市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“通知”)。

??通知表示,凡在金華市區(qū)新購(gòu)買(mǎi)的新建商品住宅和二手住宅,在取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》滿(mǎn)3年后方可上市交易。

??通知表示,對(duì)金華市區(qū)限房?jī)r(jià)地塊商品住宅項(xiàng)目以及購(gòu)房意向登記人數(shù)大于當(dāng)期批準(zhǔn)銷(xiāo)售房源數(shù)的新上市<不含已開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售的>新建商品住宅項(xiàng)目,由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)委托當(dāng)?shù)毓C機(jī)構(gòu)采用公證搖號(hào)方式確定選房順序并明確每批次的選房人數(shù)。優(yōu)先滿(mǎn)足“無(wú)房家庭”“引進(jìn)人才”首套房購(gòu)房需求。

??通知表示,嚴(yán)格落實(shí)差別化住房信貸政策,抑制利用信貸資金投資投機(jī)行為。加大房地產(chǎn)貸款集中度管理力度,嚴(yán)格審查購(gòu)房首付資金來(lái)源,從嚴(yán)查處消費(fèi)貸、經(jīng)營(yíng)貸等信貸資金違規(guī)購(gòu)房行為。強(qiáng)化購(gòu)地資金來(lái)源審查,確保競(jìng)買(mǎi)企業(yè)購(gòu)地資金依法合規(guī)。

??通知表示,加強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售管理,嚴(yán)厲打擊發(fā)布虛假?gòu)V告、違規(guī)收費(fèi)、捂盤(pán)惜售等行為。加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)、自媒體等媒介發(fā)布價(jià)格管理,嚴(yán)厲打擊煽動(dòng)價(jià)格上漲、散布不實(shí)市場(chǎng)信息、惡意炒作房?jī)r(jià)等行為。加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員管理,嚴(yán)厲打擊經(jīng)營(yíng)行為不規(guī)范、侵害群眾合法權(quán)益、擾亂市場(chǎng)秩序等行為。

??通知表示,還將試試公證搖號(hào)銷(xiāo)售、加強(qiáng)二手住宅價(jià)格監(jiān)管、加強(qiáng)金融監(jiān)管、加強(qiáng)住宅品質(zhì)管控、更名管理等。

??值得注意的是,7月29日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)倪虹約談銀川、徐州、金華、泉州、惠州5個(gè)城市政府負(fù)責(zé)同志,要求堅(jiān)決貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署,堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位,不把房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段,切實(shí)履行城市主體責(zé)任,針對(duì)上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題,加大調(diào)控和監(jiān)管力度,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

??報(bào)道指出,銀川、徐州、金華、泉州、惠州5個(gè)城市今年上半年新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格和住宅用地價(jià)格增長(zhǎng)過(guò)快,市場(chǎng)預(yù)期不穩(wěn),引起社會(huì)廣泛關(guān)注。會(huì)議宣布,將銀川、徐州、金華、泉州、惠州市納入房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)重點(diǎn)城市名單。

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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

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日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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