??走進(jìn)房企

??保利置業(yè)上半年總負(fù)債上漲三成至1753億元

??融信中國上半年凈利同比減少約37%

??金茂前8月合約銷售額1620億元，完成年度目標(biāo)64.8%

??仁恒置地被指“捆綁”高價(jià)裝修陷口碑危機(jī)

??合景泰富擬額外發(fā)行1億美元優(yōu)先票據(jù) 年利率5.95%

??廣宇發(fā)展上半年?duì)I收凈利同比下降

??【1】近日，保利置業(yè)集團(tuán)發(fā)布的今年上半年中期業(yè)績顯示，期內(nèi)，公司收入140.74億港元，同比增長8.4%；對(duì)應(yīng)毛利53.4億元，同比增長9.41%。毛利率37.94%，同比增長0.37個(gè)百分點(diǎn)。凈利潤17.59%，同比增長52.35%。凈利率12.5%，同比增長3.61個(gè)百分點(diǎn)。股東應(yīng)占溢利16.63億港元，同比增長100.8%。每股基本及攤薄后盈利45.42港仙。負(fù)債方面，截至期末該公司總負(fù)債1753.65億元，同比增長30.56%，資產(chǎn)負(fù)債率80.82%。此外，流動(dòng)負(fù)債合計(jì)1068.48億元，同比增長40.88%，非流動(dòng)負(fù)債合計(jì)685.17億元，同比增長17.18%。

??【2】融信中國于近日披露的2021年上半年業(yè)績公告顯示，上半年實(shí)現(xiàn)合約銷售額829.66億元，同比增長37.46%。營業(yè)收入217.39億元，同比增長3.2%，但與2019年同期的266.16億元相比減少了18.32%。毛利21.75億元，同比減少30.73%。凈利潤10.4億元，同比減少36.77%。歸屬于上市公司股東的凈利潤為6.85億元，同比減少24.65%。

??【3】9月6日，中國金茂公開披露的未經(jīng)審核銷售數(shù)據(jù)顯示，今年8月份，中國金茂及其附屬公司取得簽約銷售金額143.5億元，較去年同期的215.2億元減少33%；簽約銷售建筑面積約63.59萬平方米，同比減少37%。整體來看，中國金茂今年1-8月累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額1620億元，累計(jì)簽約銷售建筑面積約934.7萬平方米，較去年同期分別增長11%和22%。按照公司此前定下的2021年全年簽約目標(biāo)2500億計(jì)算，中國金茂今年前8個(gè)月已達(dá)成64.8%。

??【4】以“地產(chǎn)界清流”自居的仁恒置地正在陷入業(yè)主投訴漩渦中。近期，有業(yè)主在網(wǎng)絡(luò)投訴平臺(tái)稱，位于武漢后湖片區(qū)的仁恒·公園世紀(jì)小區(qū)“捆綁”裝修升級(jí)包，價(jià)外加價(jià)，遭遇維權(quán)難。據(jù)了解，今年以來，仁恒全國多個(gè)城市的精裝修房都被業(yè)主公開質(zhì)疑“貨不對(duì)板”，價(jià)外加價(jià)、捆綁銷售等違規(guī)銷售行為。針對(duì)以上問題，截至目前仁恒置業(yè)方面尚無回應(yīng)。

??【5】公開消息顯示，9月6日，合景泰富集團(tuán)及附屬公司擔(dān)保人與初始購買人就額外發(fā)行于2025年到期1億美元的5.95%優(yōu)先票據(jù)訂立購買協(xié)議。額外票據(jù)發(fā)售價(jià)將為額外票據(jù)本金額的98.118%，另加自2021年8月10日起(包括該日)至2021年9月10日止(但不包括該日)累計(jì)的利息。

??【6】近日，廣宇發(fā)展的發(fā)布2021年半年報(bào)顯示，上半年公司取得營收99.00億元，較去年同期的100.90億元下降1.89%。利潤總額12.68億元，較去年同期的18.92億元下降32.99%。凈利潤9.51億元，較去年同期的13.78億元下降31.04%。歸屬于上市公司股東的凈利潤9.50億元，同比減少31.07%。基本每股收益0.51元，同比減少31.08%。